Amari Villas III: отзывы и факты
Что опубликовано о Amari Villas III (Padonan, Canggu, Bali, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Investland Bali investlandbali.com
- Расположение
- Padonan, Canggu, Bali, Indonesia
- Стадия
- строится · active investlandbali.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q2 2026 investlandbali.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- investlandbali.com investlandbali.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BALI-027
Коротко
- Amari Villas III: стадия «строится», Padonan, Canggu, Bali, Indonesia, застройщик Investland Bali. investlandbali.com
- Срок сдачи в наших данных: Q2 2026. investlandbali.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. investlandbali.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- По нашим данным, срок сдачи прошёл 5 мес. назад. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 171 360 - 171 360 investlandbali.com
- Квартир/юнитов: 9 investlandbali.com
- Площади: 50,4 - 50,4 m² investlandbali.com
- Типы юнитов: 1BR loft villa investlandbali.com
- План платежей: 10% refundable booking, 50% first payment, monthly instalments, last payment on handover investlandbali.com
- Форма собственности: Leasehold 25 years + 15 years extension investlandbali.com
- Орган, выдающий разрешение: Badung Regency (PBG via SIMBG) investlandbali.com
- Первый взнос: 10% investlandbali.com
- Обещанная сдача: Q2 2026 investlandbali.com
- Первоначальный срок сдачи: 2025-Q4 (developer quoted in Estonian press, Apr 2025) investlandbali.com
- 9 one-bedroom loft villas (units 17-25), 50.4 m2 on 49-53 m2 land, stage 3 of a 25-unit community on 2,573 m2 investlandbali.com
- from $171,360 (Rp 3.01B) investlandbali.com
- ground and first floor layouts investlandbali.com
- unit table: 7 sold, 1 booked, 1 available investlandbali.com
- project timeline bar at 60%, handover Q2 2026 investlandbali.com
- lease 25+15 years investlandbali.com
- payment: 10% refundable booking, 50% first payment, monthly, last on handover investlandbali.com
- net ROI from 9.93%, payback 10.07 years investlandbali.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q2 2026 срок прошёл, не выполнено · перенесено 1 раз, всего на 6 мес.
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 30bc6750390ff93b) · Прежние даты в наших данных: Q4 2025 (31 окт. 2026 г.) investlandbali.com - Срок сдачи прошёл 5 мес. назад (наш контроль просрочек). трекер обещаний
- Задержка, указанная в прочитанных источниках: 10 мес. investlandbali.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Booking fee refundable during due diligence only; no escrow investlandbali.com |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Listing timeline bar at 60% with 'Handover in Q2 2026' (not marked completed as of 31 Oct 2026) investlandbali.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Ground floor and first floor layouts on listing; floor plan 'View' for available unit 24 investlandbali.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | investlandbali.com/listing/amari-villas-i timeline 100% 'Completed' (developer only) investlandbali.com |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | 'From 9.93% net Annual ROI'; no guarantee wording investlandbali.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Handover in Q2 2026 | опровергнуто | investlandbali.com | |
| 13 more villas next to Amari, whole complex finished by end of 2025 (developer quoted Apr 2025) | опровергнуто | independent | adaur.ee |
| Construction 60% complete | пока не проверено | investlandbali.com | |
| All 12 Amari villas (phase I) sold within a year | пока не проверено | adaur.ee | |
| Amari Villas I completed | пока не проверено | investlandbali.com | |
| Price from $171,360 | пока не проверено | investlandbali.com | |
| 25+15 year leasehold | пока не проверено | investlandbali.com | |
| Building permit (PBG) issued | пока не проверено | investlandbali.com | |
| Deposit protected in escrow | пока не проверено | investlandbali.com | |
| Net annual ROI from 9.93% | пока не проверено | investlandbali.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 30bc6750390ff93b...) investlandbali.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
30bc6750390ff93b.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Canggu, Bali, Indonesia investlandbali.com
- investlandbali.com/listing/amari-villas-i timeline 100% 'Completed' (developer only) investlandbali.com
Другие проекты Investland Bali, которые мы отслеживаем
Похожие проекты
- Temple Heights Bali · строится
- Buddha Club House Bali · строится
- Pandawa Hills Bali · строится
- Aravita Residence Bali · строится
- Oasis III Bali · строится
Рынок: Bali
- Мы отслеживаем 76 проектов на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 16% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Amari Villas III пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Amari Villas III: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q2 2026. По нашим данным, срок сдачи прошёл 5 мес. назад. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Amari Villas III?
Срок сдачи в наших данных: Q2 2026. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 6 мес. По нашим данным, срок сдачи прошёл 5 мес. назад.
Кто застройщик Amari Villas III?
Investland Bali, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Amari Villas III разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Amari Villas III?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- investlandbali.com https://investlandbali.com/listing/amari-villas-iii
- investlandbali.com https://investlandbali.com/listing/amari-villas-i
- adaur.ee https://www.adaur.ee/eestlased-muusid-balil-kaks-suurt-arendust-valja-ja-kaivitasid-uued-e...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.