Amari Villas III: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Amari Villas III في Padonan, Canggu, Bali, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Padonan, Canggu, Bali, Indonesia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active investlandbali.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q2 2026 investlandbali.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- investlandbali.com investlandbali.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BALI-027
باختصار
- يُعرض Amari Villas III على أنه قيد الإنشاء في Padonan, Canggu, Bali, Indonesia، من تطوير Investland Bali. investlandbali.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q2 2026. investlandbali.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. investlandbali.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 5 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 171,360 - 171,360 investlandbali.com
- عدد الوحدات: 9 investlandbali.com
- المساحات: 50.4 - 50.4 m² investlandbali.com
- أنواع الوحدات: 1BR loft villa investlandbali.com
- خطة الدفع: 10% refundable booking, 50% first payment, monthly instalments, last payment on handover investlandbali.com
- نوع الملكية: Leasehold 25 years + 15 years extension investlandbali.com
- جهة الترخيص: Badung Regency (PBG via SIMBG) investlandbali.com
- الدفعة الأولى: 10% investlandbali.com
- التسليم الموعود: Q2 2026 investlandbali.com
- موعد التسليم الأصلي: 2025-Q4 (developer quoted in Estonian press, Apr 2025) investlandbali.com
- 9 one-bedroom loft villas (units 17-25), 50.4 m2 on 49-53 m2 land, stage 3 of a 25-unit community on 2,573 m2 investlandbali.com
- from $171,360 (Rp 3.01B) investlandbali.com
- ground and first floor layouts investlandbali.com
- unit table: 7 sold, 1 booked, 1 available investlandbali.com
- project timeline bar at 60%, handover Q2 2026 investlandbali.com
- lease 25+15 years investlandbali.com
- payment: 10% refundable booking, 50% first payment, monthly, last on handover investlandbali.com
- net ROI from 9.93%, payback 10.07 years investlandbali.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q2 2026 مضى الموعد ولم يتحقق · تأجّل 1 مرات، بمجموع 6 شهرًا
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 30bc6750390ff93b) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q4 2025 (31 أكتوبر 2026) investlandbali.com - مضى على موعد التسليم المسجّل 5 شهرًا (مراقبتنا للتأخير). متتبّع الوعود
- التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 10 شهرًا. investlandbali.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Booking fee refundable during due diligence only; no escrow investlandbali.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Listing timeline bar at 60% with 'Handover in Q2 2026' (not marked completed as of 31 Oct 2026) investlandbali.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Ground floor and first floor layouts on listing; floor plan 'View' for available unit 24 investlandbali.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | investlandbali.com/listing/amari-villas-i timeline 100% 'Completed' (developer only) investlandbali.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | 'From 9.93% net Annual ROI'; no guarantee wording investlandbali.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Handover in Q2 2026 | يناقضه مصدر | investlandbali.com | |
| 13 more villas next to Amari, whole complex finished by end of 2025 (developer quoted Apr 2025) | يناقضه مصدر | independent | adaur.ee |
| Construction 60% complete | لم يُتحقق بعد | investlandbali.com | |
| All 12 Amari villas (phase I) sold within a year | لم يُتحقق بعد | adaur.ee | |
| Amari Villas I completed | لم يُتحقق بعد | investlandbali.com | |
| Price from $171,360 | لم يُتحقق بعد | investlandbali.com | |
| 25+15 year leasehold | لم يُتحقق بعد | investlandbali.com | |
| Building permit (PBG) issued | لم يُتحقق بعد | investlandbali.com | |
| Deposit protected in escrow | لم يُتحقق بعد | investlandbali.com | |
| Net annual ROI from 9.93% | لم يُتحقق بعد | investlandbali.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 30bc6750390ff93b...) investlandbali.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
30bc6750390ff93b.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Canggu, Bali, Indonesia investlandbali.com
- investlandbali.com/listing/amari-villas-i timeline 100% 'Completed' (developer only) investlandbali.com
مشاريع أخرى لـ Investland Bali نتابعها
مشاريع مشابهة
- Temple Heights Bali · قيد الإنشاء
- Buddha Club House Bali · قيد الإنشاء
- Pandawa Hills Bali · قيد الإنشاء
- Aravita Residence Bali · قيد الإنشاء
- Oasis III Bali · قيد الإنشاء
سياق السوق: Bali
- نتابع 76 مشروعًا في Bali. 1% منها تنشر رقم ترخيص و16% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Bali، تجاوز 9 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 5 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Amari Villas III. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Amari Villas III موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q2 2026. وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 5 شهرًا. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Amari Villas III؟
موعد التسليم المسجّل هو Q2 2026. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 6 شهرًا. وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 5 شهرًا.
من مطوّر Amari Villas III؟
Investland Bali، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Amari Villas III ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Amari Villas III؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- investlandbali.com https://investlandbali.com/listing/amari-villas-iii
- investlandbali.com https://investlandbali.com/listing/amari-villas-i
- adaur.ee https://www.adaur.ee/eestlased-muusid-balil-kaks-suurt-arendust-valja-ja-kaivitasid-uued-e...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.