Temple Heights: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Temple Heights في Padonan, Canggu, Bali, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Padonan, Canggu, Bali, Indonesia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active investlandbali.com
- موعد التسليم المسجّل
- يناير 2027 investlandbali.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- investlandbali.com investlandbali.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BALI-023
باختصار
- يُعرض Temple Heights على أنه قيد الإنشاء في Padonan, Canggu, Bali, Indonesia، من تطوير Investland Bali. investlandbali.com
- موعد التسليم المسجّل هو يناير 2027. investlandbali.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. investlandbali.com
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 13 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 182,000 - 220,000 investlandbali.com
- عدد الوحدات: 15 investlandbali.com
- المساحات: 80 - 100 m² investlandbali.com
- أنواع الوحدات: 2BR loft, 2BR riverside villa investlandbali.com
- خطة الدفع: 10% refundable booking, 50% first payment, monthly instalments, last payment on handover investlandbali.com
- نوع الملكية: Leasehold 25 years + 25 years extension investlandbali.com
- جهة الترخيص: Badung Regency (PBG via SIMBG) investlandbali.com
- الدفعة الأولى: 10% investlandbali.com
- التسليم الموعود: Q1 2027 investlandbali.com
- موعد التسليم الأصلي: 2025-Q4 (developer quoted in Estonian press, Apr 2025) investlandbali.com
- 15 two-bedroom loft and riverside villas (80-100 m2 built, 60 m2 land), unit availability table (10 available, 5 sold) investlandbali.com
- prices from $182,000 (Rp 3.22B) loft, $220,000 (Rp 3.89B) riverside investlandbali.com
- floor plan 'View' per available unit, master plan investlandbali.com
- lease 25+25 years investlandbali.com
- project timeline bar at 40%, handover January 2027 investlandbali.com
- payment: 10% refundable booking, 50% first payment, monthly instalments, last payment on handover investlandbali.com
- net annual ROI from 9.34%, break-even 10.71 years, 20-25% price appreciation during construction claimed investlandbali.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: يناير 2027 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 13 شهرًا
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 4665c0d15f89eb11) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q4 2025 (31 أكتوبر 2026) investlandbali.com - التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 13 شهرًا. investlandbali.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Booking fee refundable during due diligence only; no escrow, bank guarantee or deposit insurance investlandbali.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Listing project timeline bar at 40%, handover January 2027; no dated photos investlandbali.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Floor plan 'View' link per available unit on the availability table; master plan investlandbali.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | investlandbali.com/listing/amari-villas-i shows 12 villas, timeline 100% 'Completed'; press quotes sales figures, not delivery investlandbali.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | 'From 9.34% net Annual ROI'; no guarantee wording investlandbali.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Handover in January 2027 | لم يُتحقق بعد | investlandbali.com | |
| Project would be completed at the end of 2025 (developer quoted in April 2025) | يناقضه مصدر | independent | adaur.ee |
| Construction 40% complete | لم يُتحقق بعد | investlandbali.com | |
| 15 loft-type homes between two old temples in Canggu | تم التحقق | independent | adaur.ee |
| Price from $182,000 | لم يُتحقق بعد | investlandbali.com | |
| Lofts were priced at EUR 130,000 in April 2025, half pre-sold | تم التحقق | independent | adaur.ee |
| 25+25 year leasehold for foreign buyers | لم يُتحقق بعد | investlandbali.com | |
| Building permit (PBG) issued | لم يُتحقق بعد | investlandbali.com | |
| Developer delivered Amari Villas I (12 villas) | لم يُتحقق بعد | investlandbali.com | |
| Investland group obtained an Indonesian construction licence and is VAT registered | لم يُتحقق بعد | arileht.delfi.ee | |
| Net annual ROI from 9.34% | لم يُتحقق بعد | investlandbali.com | |
| Deposit protected in escrow | لم يُتحقق بعد | investlandbali.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 4665c0d15f89eb11...) investlandbali.com
- 31 أكتوبر 2026: ذُكر ترخيص: من نعم إلى لا investlandbali.com
- 31 أكتوبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى نعم investlandbali.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
4665c0d15f89eb11.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Canggu, Bali, Indonesia investlandbali.com
- investlandbali.com/listing/amari-villas-i shows 12 villas, timeline 100% 'Completed'; press quotes sales figures, not delivery investlandbali.com
مشاريع أخرى لـ Investland Bali نتابعها
مشاريع مشابهة
- Amari Villas III Bali · قيد الإنشاء
- Buddha Club House Bali · قيد الإنشاء
- Aravita Residence Bali · قيد الإنشاء
- Pandawa Hills Bali · قيد الإنشاء
- Oasis III Bali · قيد الإنشاء
سياق السوق: Bali
- نتابع 76 مشروعًا في Bali. 1% منها تنشر رقم ترخيص و16% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Bali، تجاوز 9 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 5 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Temple Heights. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Temple Heights موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو يناير 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Temple Heights؟
موعد التسليم المسجّل هو يناير 2027. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 13 شهرًا.
من مطوّر Temple Heights؟
Investland Bali، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Temple Heights ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Temple Heights؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- investlandbali.com https://investlandbali.com/listing/temple-heights
- arileht.delfi.ee https://arileht.delfi.ee/artikkel/120407465/eesti-ettevotjad-avasid-bali-saarel-kontori-ni...
- investlandbali.com https://investlandbali.com/listing/amari-villas-i
- adaur.ee https://www.adaur.ee/eestlased-muusid-balil-kaks-suurt-arendust-valja-ja-kaivitasid-uued-e...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.