Pandawa Hills: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Pandawa Hills في Kutuh, Kuta Selatan (Pandawa), Badung, Bali, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- LOYO & BONDAR pandawahills.com
- الموقع
- Kutuh, Kuta Selatan (Pandawa), Badung, Bali, Indonesia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active pandawahills.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2026 pandawahills.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- pandawahills.com pandawahills.com
- آخر فحص
- 1 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BALI-049
باختصار
- يُعرض Pandawa Hills على أنه قيد الإنشاء في Kutuh, Kuta Selatan (Pandawa), Badung, Bali, Indonesia، من تطوير LOYO & BONDAR. pandawahills.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. pandawahills.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. pandawahills.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 10 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: IDR 1,900,000,000 pandawahills.com
- عدد الوحدات: 58 pandawahills.com
- أنواع الوحدات: apartment, 1BR villa, 2BR villa, 3BR villa pandawahills.com
- نوع الملكية: Leasehold 25+25 or 26+26 years depending on listing pandawahills.com
- جهة الترخيص: Badung Regency government (PBG via SIMBG) pandawahills.com
- التسليم الموعود: Q4 2026 pandawahills.com
- موعد التسليم الأصلي: 2026-02 (early project website per NovAsia) pandawahills.com
- villas (1-3 BR) and apartments up to 43 m2 plus balcony pandawahills.com
- completion Q4 2026 pandawahills.com
- rooftop restaurant and cinema, in-house Loyo Management, room tour pandawahills.com
- price includes legal support, interior finishing and furnishing pandawahills.com
- loyo-development.com: Pandawa Hills apartments from 1.9 bln IDR, 36 apartments pandawahills.com
- loyobondar.com construction feed Oct 2026: partition walls erected, plumbing rough-in and roofing completed pandawahills.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2026 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 10 شهرًا
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 · مواعيد سابقة مسجّلة: فبراير 2026 (31 أكتوبر 2026) pandawahills.com - التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 8 شهرًا. pandawahills.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No PBG number; Balinsky lists Pandawa Hills 'Building permit (PBG): applied for'; NovAsia also found no issued approval or SLF. pandawahills.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | يذكره المطوّر فقط | No PBG number; Balinsky lists Pandawa Hills 'Building permit (PBG): applied for'; NovAsia also found no issued approval or SLF. pandawahills.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Nothing published on deposit protection. pandawahills.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | loyobondar.com October 2026: partition walls erected, plumbing rough-in completed, roofing completed. Nov 2025 LB post: 3rd floor pour completed, villa walls started. pandawahills.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Apartment size (up to 43 m2) and room tour only. pandawahills.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | LB lists five completed projects by name; riserealbali shows six handed over. pandawahills.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No yield or guarantee wording on the project site. pandawahills.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Completion Q4 2026 | يناقضه مصدر | novasia.estate | |
| Walls, plumbing rough-in and roofing completed (Oct 2026) | لم يُتحقق بعد | loyobondar.com | |
| PBG building permit status 'applied for' | لم يُتحقق بعد | balinsky.info | |
| Unit count (36 apartments + 22 villas per NovAsia vs 25 units per riserealbali) | يناقضه مصدر | riserealbali.com | |
| Lease term (25+25 vs 26+26 vs 26) | يناقضه مصدر | novasia.estate | |
| Apartments from 1.9 bln IDR (broker sheet IDR 2.21 bln) | يناقضه مصدر | novasia.estate | |
| Price includes legal support, finishing and furnishing | لم يُتحقق بعد | pandawahills.com | |
| Developer has completed 6 of 12 complexes | لم يُتحقق بعد | loyobondar.com | |
| Developer entity PT Loyo Group Bali (NPWP published) | لم يُتحقق بعد | loyo-development.com | |
| Occupancy certificate (SLF) issued | لم يُتحقق بعد | novasia.estate |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 1 نوفمبر 2026: SHA-256
0c8091532c9cc53a.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2007 pandawahills.com
- المقر الرئيسي: Bali, Indonesia pandawahills.com
- الكيان القانوني: PT. LOYO GROUP BALI, NPWP 50.075.629.1-907.000 (published on loyo-development.com) pandawahills.com
- مشاريع مسلَّمة: 6 pandawahills.com
- LB lists five completed projects by name; riserealbali shows six handed over. pandawahills.com
مشاريع أخرى لـ LOYO & BONDAR نتابعها
مشاريع مشابهة
- Element Residence Bali Bali · قيد الإنشاء
- Temple Heights Bali · قيد الإنشاء
- Amari Villas III Bali · قيد الإنشاء
- Melasti Arcade Apartments Bali · قيد الإنشاء
- Aravita Residence Bali · قيد الإنشاء
سياق السوق: Bali
- نتابع 78 مشروعًا في Bali. 1% منها تنشر رقم ترخيص و15% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Bali، تجاوز 9 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 5 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Pandawa Hills. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Pandawa Hills موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Pandawa Hills؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 10 شهرًا.
من مطوّر Pandawa Hills؟
LOYO & BONDAR، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Pandawa Hills ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Pandawa Hills؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- pandawahills.com https://pandawahills.com/en
- bali.realestate https://bali.realestate/developers/loyo/
- balinsky.info https://balinsky.info/en/developers/lb-group-loyobondar-bali-developer
- balinsky.info https://balinsky.info/en/news/construction-progress-key-stages-completed
- loyo-development.com https://loyo-development.com/en
- loyobondar.com https://loyobondar.com/en/
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/pandawa-hills/
- riserealbali.com https://riserealbali.com/developers/loyo-bondar/
آخر فحص 1 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.