Ubud Dream: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Ubud Dream في Penestanan, Ubud, Bali, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- LOYO & BONDAR ubuddream.com
- الموقع
- Penestanan, Ubud, Bali, Indonesia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active ubuddream.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q3 2027 ubuddream.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- ubuddream.com ubuddream.com
- آخر فحص
- 1 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BALI-033
باختصار
- يُعرض Ubud Dream على أنه قيد الإنشاء في Penestanan, Ubud, Bali, Indonesia، من تطوير LOYO & BONDAR. ubuddream.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. ubuddream.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. loyobondar.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و10 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: IDR 1,100,000,000 ubuddream.com
- عدد الوحدات: 41 ubuddream.com
- المساحات: 18 - 103 m² ubuddream.com
- أنواع الوحدات: 1BR apartment, 2BR apartment, 1BR villa, 2BR villa ubuddream.com
- خطة الدفع: 30% down, five 14% instalments every 3 months, last at transfer of rights ubuddream.com
- جهة الترخيص: Gianyar Regency (PBG via SIMBG) ubuddream.com
- الدفعة الأولى: 30% ubuddream.com
- التسليم الموعود: Q3 2027 ubuddream.com
- 41 villas and apartments: villas 1BR 70 m2 and 2BR 82 m2, apartments 18 m2 (1BR) and 35 m2 (2BR) loyobondar.com
- apartments from 1.1 bln IDR (LB homepage) loyobondar.com
- layouts per unit type loyobondar.com
- general plan loyobondar.com
- construction completion Q3 2027 loyobondar.com
- payment: 30% down, five 14% payments every 3 months, last at transfer of rights loyobondar.com
- LB construction feed Oct 2026: villa MEP 93%, partition walls 97%, roofing 94%, finishing 26%, apartment excavation 28% loyobondar.com
- LB completed projects listed loyobondar.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q3 2027 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 ubuddream.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | loyobondar.com 'Our Construction' October 2026: villa MEP 93%, partition walls 97%, roofing 94%, finishing 26%; apartment excavation 28% (no overall %) loyobondar.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | ubuddream.com 'Ubud Dream layouts' per unit type with areas loyobondar.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | LB homepage 'Completed Projects': Jungle Flower Villas (Ubud), U Villas (Bukit), Loyo Villas (Ubud), Melasti Dream (Bukit), XO Canggu (Canggu); homepage says 12 complexes, 6 completed; the LB presentation says 5 completed; loyo-development.com/lb_group says 4 delivered loyobondar.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | No yield guarantee on the project page; LB homepage offer '20% of the cost is covered by rental income after construction is completed' loyobondar.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Construction completion Q3 2027 | لم يُتحقق بعد | ubuddream.com | |
| Villa roofing 94%, finishing 26%, apartment excavation 28% (Oct 2026) | لم يُتحقق بعد | loyobondar.com | |
| Villa roofing works had started by Nov 2025 (developer post on a portal) | لم يُتحقق بعد | balinsky.info | |
| 41 villas and apartments | لم يُتحقق بعد | ubuddream.com | |
| Apartments from 1.1 bln IDR | لم يُتحقق بعد | loyobondar.com | |
| 20% of the villa cost covered by rental income after completion ('villas in Ubud for 80% of the price') | لم يُتحقق بعد | loyobondar.com | |
| Completed complexes: 6 (homepage), 5 (presentation) or 4 (LB Group page) | يناقضه مصدر | loyo-development.com | |
| Completed projects Jungle Flower Villas, U Villas, Loyo Villas, Melasti Dream bookable as stays | لم يُتحقق بعد | palmera.realestate | |
| Building permit (PBG) issued | لم يُتحقق بعد | ubuddream.com | |
| Deposit protected in escrow | لم يُتحقق بعد | ubuddream.com | |
| Tenure for foreign buyers (not stated) | لم يُتحقق بعد | ubuddream.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 1 نوفمبر 2026: SHA-256
da0303dbc453735f.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2007 ubuddream.com
- المقر الرئيسي: Badung, Bali, Indonesia ubuddream.com
- LB homepage 'Completed Projects': Jungle Flower Villas (Ubud), U Villas (Bukit), Loyo Villas (Ubud), Melasti Dream (Bukit), XO Canggu (Canggu); homepage says 12 complexes, 6 completed; the LB presentation says 5 completed; loyo-development.com/lb_group says 4 delivered ubuddream.com
مشاريع أخرى لـ LOYO & BONDAR نتابعها
- XO Pandawa Bali
- Pandawa Dream Bali
- Pandawa Hills Bali
- Green Village (Loyo & Bondar, Nusa Dua) Bali
مشاريع مشابهة
- Pandawa Dream Bali · قيد الإنشاء
- EDEM I Villas Bali · قيد الإنشاء
- Pandawa Hills Bali · قيد الإنشاء
- Temple Heights Bali · قيد الإنشاء
- SECRET by INSHI Bali · قيد الإنشاء
سياق السوق: Bali
- نتابع 78 مشروعًا في Bali. 1% منها تنشر رقم ترخيص و15% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Bali، تجاوز 9 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 5 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Ubud Dream. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Ubud Dream موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و10 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Ubud Dream؟
موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027.
من مطوّر Ubud Dream؟
LOYO & BONDAR، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Ubud Dream ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Ubud Dream؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- ubuddream.com https://ubuddream.com/
- loyobondar.com https://loyobondar.com/en/
- balinsky.info https://balinsky.info/en/news/construction-progress-key-stages-completed
- loyo-development.com https://loyo-development.com/lb_group
- loyobondar.com https://loyobondar.com/wp-content/uploads/presentation_eng.pdf
- palmera.realestate https://www.palmera.realestate/indonesia/developer/loyo-bondar-development/
آخر فحص 1 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.