Ubud Dream : avis et faits
Ce qui est publié sur Ubud Dream à Penestanan, Ubud, Bali, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- LOYO & BONDAR ubuddream.com
- Emplacement
- Penestanan, Ubud, Bali, Indonesia
- Phase
- en construction · active ubuddream.com
- Livraison enregistrée
- Q3 2027 ubuddream.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- ubuddream.com ubuddream.com
- Dernière vérification
- 1 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BALI-033
En bref
- Ubud Dream est annoncé en construction à Penestanan, Ubud, Bali, Indonesia, par LOYO & BONDAR. ubuddream.com
- La date de livraison enregistrée est Q3 2027. ubuddream.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. loyobondar.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 10 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: IDR 1 100 000 000 ubuddream.com
- Logements: 41 ubuddream.com
- Surfaces: 18 - 103 m² ubuddream.com
- Typologies: 1BR apartment, 2BR apartment, 1BR villa, 2BR villa ubuddream.com
- Échéancier de paiement: 30% down, five 14% instalments every 3 months, last at transfer of rights ubuddream.com
- Autorité délivrant le permis: Gianyar Regency (PBG via SIMBG) ubuddream.com
- Acompte: 30% ubuddream.com
- Livraison promise: Q3 2027 ubuddream.com
- 41 villas and apartments: villas 1BR 70 m2 and 2BR 82 m2, apartments 18 m2 (1BR) and 35 m2 (2BR) loyobondar.com
- apartments from 1.1 bln IDR (LB homepage) loyobondar.com
- layouts per unit type loyobondar.com
- general plan loyobondar.com
- construction completion Q3 2027 loyobondar.com
- payment: 30% down, five 14% payments every 3 months, last at transfer of rights loyobondar.com
- LB construction feed Oct 2026: villa MEP 93%, partition walls 97%, roofing 94%, finishing 26%, apartment excavation 28% loyobondar.com
- LB completed projects listed loyobondar.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q3 2027 date à venir
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 ubuddream.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | loyobondar.com 'Our Construction' October 2026: villa MEP 93%, partition walls 97%, roofing 94%, finishing 26%; apartment excavation 28% (no overall %) loyobondar.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | ubuddream.com 'Ubud Dream layouts' per unit type with areas loyobondar.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | LB homepage 'Completed Projects': Jungle Flower Villas (Ubud), U Villas (Bukit), Loyo Villas (Ubud), Melasti Dream (Bukit), XO Canggu (Canggu); homepage says 12 complexes, 6 completed; the LB presentation says 5 completed; loyo-development.com/lb_group says 4 delivered loyobondar.com |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | No yield guarantee on the project page; LB homepage offer '20% of the cost is covered by rental income after construction is completed' loyobondar.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Construction completion Q3 2027 | pas encore vérifiée | ubuddream.com | |
| Villa roofing 94%, finishing 26%, apartment excavation 28% (Oct 2026) | pas encore vérifiée | loyobondar.com | |
| Villa roofing works had started by Nov 2025 (developer post on a portal) | pas encore vérifiée | balinsky.info | |
| 41 villas and apartments | pas encore vérifiée | ubuddream.com | |
| Apartments from 1.1 bln IDR | pas encore vérifiée | loyobondar.com | |
| 20% of the villa cost covered by rental income after completion ('villas in Ubud for 80% of the price') | pas encore vérifiée | loyobondar.com | |
| Completed complexes: 6 (homepage), 5 (presentation) or 4 (LB Group page) | contredite | loyo-development.com | |
| Completed projects Jungle Flower Villas, U Villas, Loyo Villas, Melasti Dream bookable as stays | pas encore vérifiée | palmera.realestate | |
| Building permit (PBG) issued | pas encore vérifiée | ubuddream.com | |
| Deposit protected in escrow | pas encore vérifiée | ubuddream.com | |
| Tenure for foreign buyers (not stated) | pas encore vérifiée | ubuddream.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 1 nov. 2026 : SHA-256
da0303dbc453735f.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2007 ubuddream.com
- Siège: Badung, Bali, Indonesia ubuddream.com
- LB homepage 'Completed Projects': Jungle Flower Villas (Ubud), U Villas (Bukit), Loyo Villas (Ubud), Melasti Dream (Bukit), XO Canggu (Canggu); homepage says 12 complexes, 6 completed; the LB presentation says 5 completed; loyo-development.com/lb_group says 4 delivered ubuddream.com
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Contexte du marché : Bali
- Nous suivons 78 projets à Bali. 1 % publient un numéro de permis et 15 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Bali, 9 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 5 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Ubud Dream. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Ubud Dream est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 10 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q3 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Ubud Dream sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q3 2027.
Qui est le promoteur de Ubud Dream ?
LOYO & BONDAR, selon les sources citées sur cette page.
Ubud Dream a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Ubud Dream ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- ubuddream.com https://ubuddream.com/
- loyobondar.com https://loyobondar.com/en/
- balinsky.info https://balinsky.info/en/news/construction-progress-key-stages-completed
- loyo-development.com https://loyo-development.com/lb_group
- loyobondar.com https://loyobondar.com/wp-content/uploads/presentation_eng.pdf
- palmera.realestate https://www.palmera.realestate/indonesia/developer/loyo-bondar-development/
Dernière vérification 1 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.