EDEM I Villas : avis et faits
Ce qui est publié sur EDEM I Villas à Benoa, Kuta Selatan, Bali, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Benoa, Kuta Selatan, Bali, Indonesia
- Phase
- en construction · active breig-property.com
- Livraison enregistrée
- Q3 2027 breig-property.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- breig-property.com breig-property.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BALI-031
En bref
- EDEM I Villas est annoncé en construction à Benoa, Kuta Selatan, Bali, Indonesia, par BREIG Property Development. breig-property.com
- La date de livraison enregistrée est Q3 2027. breig-property.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. breig-property.com
- Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 11 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 357 500 breig-property.com
- Surfaces: 191 - 191 m² breig-property.com
- Typologies: 2BR villa breig-property.com
- Échéancier de paiement: 30% down payment breig-property.com
- Autorité délivrant le permis: Badung Regency (PBG via SIMBG) breig-property.com
- Acompte: 30% breig-property.com
- Livraison promise: Q3 2027 breig-property.com
- status: Construction breig-property.com
- 2BR villas 191 m2 from $357,500 breig-property.com
- 11% ROI forecast breig-property.com
- completion Q3 2027 breig-property.com
- 30% down payment breig-property.com
- presentation with floor plans, availability chart, financial model and 'developer contracts and licences' on request breig-property.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q3 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 1609bcffaaa03f2b) breig-property.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Footer: 'PT NEXT LEVEL GROUP, NIB 0106220001589. BREIG Property Development is a commercial brand owned and operated by PT NEXT LEVEL GROUP. The company is responsible for the operation of breig-property.com and the real estate marketing and lead-generation services'; no project permit breig-property.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | Footer: 'PT NEXT LEVEL GROUP, NIB 0106220001589. BREIG Property Development is a commercial brand owned and operated by PT NEXT LEVEL GROUP. The company is responsible for the operation of breig-property.com and the real estate marketing and lead-generation services'; no project permit breig-property.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | indiqué seulement par le promoteur | Status label 'Construction' only; no % or dated updates breig-property.com |
| Plans | oui | non publié | 'Presentation: Renders and floor plans' behind a request form breig-property.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | BREIG lists completed projects Aquamarine I-III, Baliwood I-II, Garden Villa I-II, Oasis I, II and IV, Red Sunset I-II, River Villa and VESNA; About page: founded 2016, 16 completed projects, 450+ objects under management breig-property.com |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | 'Annual yield (ROI) 11%'; no guarantee wording breig-property.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| BREIG brand operated by PT Next Level Group (NIB 0106220001589) | pas encore vérifiée | breig-property.com | |
| NIB 0106220001589 is a project building permit | contredite | breig-property.com | |
| 16 completed projects since 2016 | pas encore vérifiée | breig-property.com | |
| Aquamarine I completed and operating | pas encore vérifiée | breig-property.com | |
| Independent tracker: only 1 of BREIG's projects with a stated date was ready by the first stated quarter | pas encore vérifiée | askdalam.com | |
| Developer contracts and licences available on request | pas encore vérifiée | breig-property.com | |
| Building permit (PBG) issued for this project | pas encore vérifiée | breig-property.com | |
| Deposit protected in escrow | pas encore vérifiée | breig-property.com | |
| Tenure for foreign buyers (not stated on page) | pas encore vérifiée | breig-property.com | |
| Under construction, completion Q3 2027 | pas encore vérifiée | breig-property.com | |
| Nusa Dua complex of 49 villas announced (Oct 2024, developer-written article) | pas encore vérifiée | amazingarchitecture.com | |
| Price from $357,500 for 191 m2 | pas encore vérifiée | breig-property.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 1609bcffaaa03f2b...) breig-property.com
- 1 nov. 2026: plans publiés : de non à oui breig-property.com
- 30 oct. 2026: plans publiés : de oui à non breig-property.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
1609bcffaaa03f2b.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2016 breig-property.com
- Siège: Canggu, Bali, Indonesia breig-property.com
- Entité juridique: PT Next Level Group, NIB 0106220001589 (stated as website and marketing operator of the BREIG brand; project-owning entity not published) breig-property.com
- Projets livrés: 16 breig-property.com
- BREIG lists completed projects Aquamarine I-III, Baliwood I-II, Garden Villa I-II, Oasis I, II and IV, Red Sunset I-II, River Villa and VESNA; About page: founded 2016, 16 completed projects, 450+ objects under management breig-property.com
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Contexte du marché : Bali
- Nous suivons 78 projets à Bali. 1 % publient un numéro de permis et 15 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Bali, 9 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 5 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur EDEM I Villas. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
EDEM I Villas est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 11 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q3 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand EDEM I Villas sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q3 2027.
Qui est le promoteur de EDEM I Villas ?
BREIG Property Development, selon les sources citées sur cette page.
EDEM I Villas a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur EDEM I Villas ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- breig-property.com https://breig-property.com/projects/edem-i-villas
- askdalam.com https://askdalam.com/bali/developers/breig-property-investment
- breig-property.com https://breig-property.com/
- breig-property.com https://breig-property.com/about-us/
- breig-property.com https://breig-property.com/project/aquamarine-i/
- breig-property.com https://breig-property.com/projects
- amazingarchitecture.com https://www.amazingarchitecture.com/articles/redefining-luxury-living-in-bali-breigs-visio...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.