EDEM I Villas: ervaringen en feiten
Wat er over EDEM I Villas in Benoa, Kuta Selatan, Bali, Indonesia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- BREIG Property Development breig-property.com
- Locatie
- Benoa, Kuta Selatan, Bali, Indonesia
- Fase
- in aanbouw · active breig-property.com
- Geregistreerde oplevering
- Q3 2027 breig-property.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- breig-property.com breig-property.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- BALI-031
In het kort
- EDEM I Villas staat vermeld als in aanbouw in Benoa, Kuta Selatan, Bali, Indonesia, van BREIG Property Development. breig-property.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q3 2027. breig-property.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. breig-property.com
- Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 11 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 357.500 breig-property.com
- Oppervlaktes: 191 - 191 m² breig-property.com
- Woningtypes: 2BR villa breig-property.com
- Betalingsschema: 30% down payment breig-property.com
- Vergunningverlener: Badung Regency (PBG via SIMBG) breig-property.com
- Aanbetaling: 30% breig-property.com
- Beloofde oplevering: Q3 2027 breig-property.com
- status: Construction breig-property.com
- 2BR villas 191 m2 from $357,500 breig-property.com
- 11% ROI forecast breig-property.com
- completion Q3 2027 breig-property.com
- 30% down payment breig-property.com
- presentation with floor plans, availability chart, financial model and 'developer contracts and licences' on request breig-property.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q3 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 1609bcffaaa03f2b) breig-property.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- Footer: 'PT NEXT LEVEL GROUP, NIB 0106220001589. BREIG Property Development is a commercial brand owned and operated by PT NEXT LEVEL GROUP. The company is responsible for the operation of breig-property.com and the real estate marketing and lead-generation services'; no project permit breig-property.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | Footer: 'PT NEXT LEVEL GROUP, NIB 0106220001589. BREIG Property Development is a commercial brand owned and operated by PT NEXT LEVEL GROUP. The company is responsible for the operation of breig-property.com and the real estate marketing and lead-generation services'; no project permit breig-property.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | |
| Bouwvoortgang | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Status label 'Construction' only; no % or dated updates breig-property.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | niet gepubliceerd | 'Presentation: Renders and floor plans' behind a request form breig-property.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | BREIG lists completed projects Aquamarine I-III, Baliwood I-II, Garden Villa I-II, Oasis I, II and IV, Red Sunset I-II, River Villa and VESNA; About page: founded 2016, 16 completed projects, 450+ objects under management breig-property.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | 'Annual yield (ROI) 11%'; no guarantee wording breig-property.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| BREIG brand operated by PT Next Level Group (NIB 0106220001589) | nog niet geverifieerd | breig-property.com | |
| NIB 0106220001589 is a project building permit | weersproken | breig-property.com | |
| 16 completed projects since 2016 | nog niet geverifieerd | breig-property.com | |
| Aquamarine I completed and operating | nog niet geverifieerd | breig-property.com | |
| Independent tracker: only 1 of BREIG's projects with a stated date was ready by the first stated quarter | nog niet geverifieerd | askdalam.com | |
| Developer contracts and licences available on request | nog niet geverifieerd | breig-property.com | |
| Building permit (PBG) issued for this project | nog niet geverifieerd | breig-property.com | |
| Deposit protected in escrow | nog niet geverifieerd | breig-property.com | |
| Tenure for foreign buyers (not stated on page) | nog niet geverifieerd | breig-property.com | |
| Under construction, completion Q3 2027 | nog niet geverifieerd | breig-property.com | |
| Nusa Dua complex of 49 villas announced (Oct 2024, developer-written article) | nog niet geverifieerd | amazingarchitecture.com | |
| Price from $357,500 for 191 m2 | nog niet geverifieerd | breig-property.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 1609bcffaaa03f2b...) breig-property.com
- 1 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja breig-property.com
- 30 okt 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee breig-property.com
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
1609bcffaaa03f2b.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2016 breig-property.com
- Hoofdkantoor: Canggu, Bali, Indonesia breig-property.com
- Rechtspersoon: PT Next Level Group, NIB 0106220001589 (stated as website and marketing operator of the BREIG brand; project-owning entity not published) breig-property.com
- Opgeleverde projecten: 16 breig-property.com
- BREIG lists completed projects Aquamarine I-III, Baliwood I-II, Garden Villa I-II, Oasis I, II and IV, Red Sunset I-II, River Villa and VESNA; About page: founded 2016, 16 completed projects, 450+ objects under management breig-property.com
Andere projecten van BREIG Property Development die we volgen
Vergelijkbare projecten
- Oasis III Bali · in aanbouw
- LUNA Villas Uluwatu Bali · in aanbouw
- Serenity Villas Bali · in aanbouw
- Privé Pererenan Bali · in aanbouw
- Pandawa Hills Bali · in aanbouw
Marktcontext: Bali
- We volgen 78 projecten in Bali. 1% publiceert een vergunningsnummer en 15% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Bali zijn 9 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 5 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van EDEM I Villas. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is EDEM I Villas betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 11 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q3 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt EDEM I Villas opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q3 2027.
Wie is de ontwikkelaar van EDEM I Villas?
BREIG Property Development, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft EDEM I Villas een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van EDEM I Villas?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- breig-property.com https://breig-property.com/projects/edem-i-villas
- askdalam.com https://askdalam.com/bali/developers/breig-property-investment
- breig-property.com https://breig-property.com/
- breig-property.com https://breig-property.com/about-us/
- breig-property.com https://breig-property.com/project/aquamarine-i/
- breig-property.com https://breig-property.com/projects
- amazingarchitecture.com https://www.amazingarchitecture.com/articles/redefining-luxury-living-in-bali-breigs-visio...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.