EDEM I Villas: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن EDEM I Villas في Benoa, Kuta Selatan, Bali, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Benoa, Kuta Selatan, Bali, Indonesia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active breig-property.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q3 2027 breig-property.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- breig-property.com breig-property.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BALI-031
باختصار
- يُعرض EDEM I Villas على أنه قيد الإنشاء في Benoa, Kuta Selatan, Bali, Indonesia، من تطوير BREIG Property Development. breig-property.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. breig-property.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. breig-property.com
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و11 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 357,500 breig-property.com
- المساحات: 191 - 191 m² breig-property.com
- أنواع الوحدات: 2BR villa breig-property.com
- خطة الدفع: 30% down payment breig-property.com
- جهة الترخيص: Badung Regency (PBG via SIMBG) breig-property.com
- الدفعة الأولى: 30% breig-property.com
- التسليم الموعود: Q3 2027 breig-property.com
- status: Construction breig-property.com
- 2BR villas 191 m2 from $357,500 breig-property.com
- 11% ROI forecast breig-property.com
- completion Q3 2027 breig-property.com
- 30% down payment breig-property.com
- presentation with floor plans, availability chart, financial model and 'developer contracts and licences' on request breig-property.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q3 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 1609bcffaaa03f2b) breig-property.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Footer: 'PT NEXT LEVEL GROUP, NIB 0106220001589. BREIG Property Development is a commercial brand owned and operated by PT NEXT LEVEL GROUP. The company is responsible for the operation of breig-property.com and the real estate marketing and lead-generation services'; no project permit breig-property.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | Footer: 'PT NEXT LEVEL GROUP, NIB 0106220001589. BREIG Property Development is a commercial brand owned and operated by PT NEXT LEVEL GROUP. The company is responsible for the operation of breig-property.com and the real estate marketing and lead-generation services'; no project permit breig-property.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | يذكره المطوّر فقط | Status label 'Construction' only; no % or dated updates breig-property.com |
| المخططات | نعم | غير منشور | 'Presentation: Renders and floor plans' behind a request form breig-property.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | BREIG lists completed projects Aquamarine I-III, Baliwood I-II, Garden Villa I-II, Oasis I, II and IV, Red Sunset I-II, River Villa and VESNA; About page: founded 2016, 16 completed projects, 450+ objects under management breig-property.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | 'Annual yield (ROI) 11%'; no guarantee wording breig-property.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| BREIG brand operated by PT Next Level Group (NIB 0106220001589) | لم يُتحقق بعد | breig-property.com | |
| NIB 0106220001589 is a project building permit | يناقضه مصدر | breig-property.com | |
| 16 completed projects since 2016 | لم يُتحقق بعد | breig-property.com | |
| Aquamarine I completed and operating | لم يُتحقق بعد | breig-property.com | |
| Independent tracker: only 1 of BREIG's projects with a stated date was ready by the first stated quarter | لم يُتحقق بعد | askdalam.com | |
| Developer contracts and licences available on request | لم يُتحقق بعد | breig-property.com | |
| Building permit (PBG) issued for this project | لم يُتحقق بعد | breig-property.com | |
| Deposit protected in escrow | لم يُتحقق بعد | breig-property.com | |
| Tenure for foreign buyers (not stated on page) | لم يُتحقق بعد | breig-property.com | |
| Under construction, completion Q3 2027 | لم يُتحقق بعد | breig-property.com | |
| Nusa Dua complex of 49 villas announced (Oct 2024, developer-written article) | لم يُتحقق بعد | amazingarchitecture.com | |
| Price from $357,500 for 191 m2 | لم يُتحقق بعد | breig-property.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 1609bcffaaa03f2b...) breig-property.com
- 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم breig-property.com
- 30 أكتوبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا breig-property.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
1609bcffaaa03f2b.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2016 breig-property.com
- المقر الرئيسي: Canggu, Bali, Indonesia breig-property.com
- الكيان القانوني: PT Next Level Group, NIB 0106220001589 (stated as website and marketing operator of the BREIG brand; project-owning entity not published) breig-property.com
- مشاريع مسلَّمة: 16 breig-property.com
- BREIG lists completed projects Aquamarine I-III, Baliwood I-II, Garden Villa I-II, Oasis I, II and IV, Red Sunset I-II, River Villa and VESNA; About page: founded 2016, 16 completed projects, 450+ objects under management breig-property.com
مشاريع أخرى لـ BREIG Property Development نتابعها
مشاريع مشابهة
- Oasis III Bali · قيد الإنشاء
- LUNA Villas Uluwatu Bali · قيد الإنشاء
- Serenity Villas Bali · قيد الإنشاء
- Privé Pererenan Bali · قيد الإنشاء
- Pandawa Hills Bali · قيد الإنشاء
سياق السوق: Bali
- نتابع 76 مشروعًا في Bali. 1% منها تنشر رقم ترخيص و16% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Bali، تجاوز 9 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 5 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ EDEM I Villas. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل EDEM I Villas موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و11 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم EDEM I Villas؟
موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027.
من مطوّر EDEM I Villas؟
BREIG Property Development، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى EDEM I Villas ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ EDEM I Villas؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- breig-property.com https://breig-property.com/projects/edem-i-villas
- askdalam.com https://askdalam.com/bali/developers/breig-property-investment
- breig-property.com https://breig-property.com/
- breig-property.com https://breig-property.com/about-us/
- breig-property.com https://breig-property.com/project/aquamarine-i/
- breig-property.com https://breig-property.com/projects
- amazingarchitecture.com https://www.amazingarchitecture.com/articles/redefining-luxury-living-in-bali-breigs-visio...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.