Privé Pererenan: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Privé Pererenan في Pererenan, Bali, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Urban Escape urbanescape.id
- الموقع
- Pererenan, Bali, Indonesia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active urbanescape.id
- موعد التسليم المسجّل
- Q3 2027 urbanescape.id
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- urbanescape.id urbanescape.id
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BALI-018
باختصار
- يُعرض Privé Pererenan على أنه قيد الإنشاء في Pererenan, Bali, Indonesia، من تطوير Urban Escape. urbanescape.id
- موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. urbanescape.id
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. urbanescape.id
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: IDR 4,090,000,000 - 11,510,000,000 urbanescape.id
- عدد الوحدات: 18 urbanescape.id
- المساحات: 73 - 261 m² urbanescape.id
- أنواع الوحدات: 1BR villa, 2BR villa, 3BR villa, 4BR villa urbanescape.id
- نوع الملكية: Leasehold 32 years from completion + 25-year priority extension urbanescape.id
- جهة الترخيص: Kabupaten Badung government (PBG via SIMBG) urbanescape.id
- التسليم الموعود: Q3 2027 urbanescape.id
- 18 villas, 6 layouts, 1-4 BR, 73-261 m2 urbanescape.id
- prices from 4.09 bln IDR ($248,000, 1BR) to 11.51 bln IDR ($698,000, 4BR) urbanescape.id
- completion Q3 2027 urbanescape.id
- leasehold 32 years after completion + 25-year priority extension urbanescape.id
- '8 years full ROI with 12% annual return' urbanescape.id
- 'Government-Issued Construction Permit (PBG)' claimed, no number; land zoned C-2 (Red Zone) urbanescape.id
- '100% self-financed ... Completion is guaranteed regardless of sales' urbanescape.id
- floor plans and financials in downloadable deck urbanescape.id
- previous projects named: Berawa Week (7 villas, completed, dated construction log), Bingin Elements (4 villas, under construction) urbanescape.id
- Balinsky developer page: PBG yes, construction progress 35% urbanescape.id
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q3 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 4c11f53d5f89890a) urbanescape.id
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- 'Government-Issued Construction Permit (PBG) - All construction is backed by an official state permit'; zoning 'C-2 (Red Zone)'; no number. Balinsky developer page: 'Building permit (PBG): yes'. urbanescape.id
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | يذكره المطوّر فقط | 'Government-Issued Construction Permit (PBG) - All construction is backed by an official state permit'; zoning 'C-2 (Red Zone)'; no number. Balinsky developer page: 'Building permit (PBG): yes'. urbanescape.id |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | '100% Self-Financed Project ... Completion is guaranteed regardless of sales'; no escrow or bank guarantee. urbanescape.id |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Balinsky developer page lists Privé construction progress 35%; no dated update on the project page. urbanescape.id |
| المخططات | نعم | غير منشور | Layout sizes per type; floor plans only in the downloadable deck. urbanescape.id |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | urbanescape.id/berawa-week: dated construction log (9 Jan 2025 structure complete, 24 Feb 2025 villa 4 finished, 1 Jul 2025 'Construction completed, the complex is fully commissioned'); company page says first project delivered on time in May 2025. urbanescape.id |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | '8 years full ROI with 12% annual return'; 'guaranteed' is used for completion and financing, not for returns. urbanescape.id |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Government-issued PBG for the project | لم يُتحقق بعد | balinsky.info | |
| Land zoned C-2 (Red Zone), mixed use | لم يُتحقق بعد | urbanescape.id | |
| Construction 35% complete | لم يُتحقق بعد | balinsky.info | |
| Completion Q3 2027 | لم يُتحقق بعد | urbanescape.id | |
| Berawa Week delivered on time (May 2025 vs 1 Jul 2025 commissioning) | يناقضه مصدر | urbanescape.id | |
| Bingin Elements delivery Q2 2026 (company page) vs Q3 2026 (project page) | يناقضه مصدر | urbanescape.id | |
| Bingin Elements offered as freehold with no time limits | يناقضه مصدر | urbanescape.id | |
| Lease 32 years from completion + 25-year extension | لم يُتحقق بعد | urbanescape.id | |
| Prices from 4.09 bln IDR | لم يُتحقق بعد | urbanescape.id | |
| Project 100% self-financed, completion guaranteed regardless of sales | لم يُتحقق بعد | urbanescape.id | |
| 12% annual return, 8-year payback | لم يُتحقق بعد | urbanescape.id | |
| Deposit protection or escrow | لم يُتحقق بعد | urbanescape.id |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 18 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 4c11f53d5f89890a...) urbanescape.id
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 08:05 UTC) (SHA-256 4c11f53d5f89890a...) urbanescape.id
- 31 أكتوبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى نعم urbanescape.id
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
4c11f53d5f89890a.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2022 urbanescape.id
- المقر الرئيسي: Tibubeneng, Bali, Indonesia (Gg. Purnama No.4) urbanescape.id
- مشاريع مسلَّمة: 1 urbanescape.id
- وحدات مسلَّمة: 7 urbanescape.id
- urbanescape.id/berawa-week: dated construction log (9 Jan 2025 structure complete, 24 Feb 2025 villa 4 finished, 1 Jul 2025 'Construction completed, the complex is fully commissioned'); company page says first project delivered on time in May 2025. urbanescape.id
مشاريع أخرى لـ Urban Escape نتابعها
- Bingin Elements Bali
مشاريع مشابهة
- OM Club House Bali · قيد الإنشاء
- Oasis III Bali · قيد الإنشاء
- Temple Heights Bali · قيد الإنشاء
- Amari Villas III Bali · قيد الإنشاء
- Minori Luxury Seminyak Bali · قيد الإنشاء
سياق السوق: Bali
- نتابع 76 مشروعًا في Bali. 1% منها تنشر رقم ترخيص و16% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Bali، تجاوز 9 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 5 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Privé Pererenan. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Privé Pererenan موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Privé Pererenan؟
موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027.
من مطوّر Privé Pererenan؟
Urban Escape، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Privé Pererenan ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Privé Pererenan؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- urbanescape.id https://urbanescape.id/prive-en/
- balinsky.info https://balinsky.info/en/developers/urban-escape-bali-developer
- urbanescape.id https://urbanescape.id/
- urbanescape.id https://urbanescape.id/berawa-week/
- urbanescape.id https://urbanescape.id/bingin-elements/
- urbanescape.id https://urbanescape.id/company/
- urbanescape.id https://urbanescape.id/ru/prive/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.