Privé Pererenan: отзывы и факты
Что опубликовано о Privé Pererenan (Pererenan, Bali, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Urban Escape urbanescape.id
- Расположение
- Pererenan, Bali, Indonesia
- Стадия
- строится · active urbanescape.id
- Срок сдачи в наших данных
- Q3 2027 urbanescape.id
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- urbanescape.id urbanescape.id
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BALI-018
Коротко
- Privé Pererenan: стадия «строится», Pererenan, Bali, Indonesia, застройщик Urban Escape. urbanescape.id
- Срок сдачи в наших данных: Q3 2027. urbanescape.id
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. urbanescape.id
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 9 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: IDR 4 090 000 000 - 11 510 000 000 urbanescape.id
- Квартир/юнитов: 18 urbanescape.id
- Площади: 73 - 261 m² urbanescape.id
- Типы юнитов: 1BR villa, 2BR villa, 3BR villa, 4BR villa urbanescape.id
- Форма собственности: Leasehold 32 years from completion + 25-year priority extension urbanescape.id
- Орган, выдающий разрешение: Kabupaten Badung government (PBG via SIMBG) urbanescape.id
- Обещанная сдача: Q3 2027 urbanescape.id
- 18 villas, 6 layouts, 1-4 BR, 73-261 m2 urbanescape.id
- prices from 4.09 bln IDR ($248,000, 1BR) to 11.51 bln IDR ($698,000, 4BR) urbanescape.id
- completion Q3 2027 urbanescape.id
- leasehold 32 years after completion + 25-year priority extension urbanescape.id
- '8 years full ROI with 12% annual return' urbanescape.id
- 'Government-Issued Construction Permit (PBG)' claimed, no number; land zoned C-2 (Red Zone) urbanescape.id
- '100% self-financed ... Completion is guaranteed regardless of sales' urbanescape.id
- floor plans and financials in downloadable deck urbanescape.id
- previous projects named: Berawa Week (7 villas, completed, dated construction log), Bingin Elements (4 villas, under construction) urbanescape.id
- Balinsky developer page: PBG yes, construction progress 35% urbanescape.id
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q3 2027 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 4c11f53d5f89890a) urbanescape.id
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- 'Government-Issued Construction Permit (PBG) - All construction is backed by an official state permit'; zoning 'C-2 (Red Zone)'; no number. Balinsky developer page: 'Building permit (PBG): yes'. urbanescape.id
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | указано только застройщиком | 'Government-Issued Construction Permit (PBG) - All construction is backed by an official state permit'; zoning 'C-2 (Red Zone)'; no number. Balinsky developer page: 'Building permit (PBG): yes'. urbanescape.id |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | '100% Self-Financed Project ... Completion is guaranteed regardless of sales'; no escrow or bank guarantee. urbanescape.id |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Balinsky developer page lists Privé construction progress 35%; no dated update on the project page. urbanescape.id |
| Планировки или генплан | да | не опубликовано | Layout sizes per type; floor plans only in the downloadable deck. urbanescape.id |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | urbanescape.id/berawa-week: dated construction log (9 Jan 2025 structure complete, 24 Feb 2025 villa 4 finished, 1 Jul 2025 'Construction completed, the complex is fully commissioned'); company page says first project delivered on time in May 2025. urbanescape.id |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | '8 years full ROI with 12% annual return'; 'guaranteed' is used for completion and financing, not for returns. urbanescape.id |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Government-issued PBG for the project | пока не проверено | balinsky.info | |
| Land zoned C-2 (Red Zone), mixed use | пока не проверено | urbanescape.id | |
| Construction 35% complete | пока не проверено | balinsky.info | |
| Completion Q3 2027 | пока не проверено | urbanescape.id | |
| Berawa Week delivered on time (May 2025 vs 1 Jul 2025 commissioning) | опровергнуто | urbanescape.id | |
| Bingin Elements delivery Q2 2026 (company page) vs Q3 2026 (project page) | опровергнуто | urbanescape.id | |
| Bingin Elements offered as freehold with no time limits | опровергнуто | urbanescape.id | |
| Lease 32 years from completion + 25-year extension | пока не проверено | urbanescape.id | |
| Prices from 4.09 bln IDR | пока не проверено | urbanescape.id | |
| Project 100% self-financed, completion guaranteed regardless of sales | пока не проверено | urbanescape.id | |
| 12% annual return, 8-year payback | пока не проверено | urbanescape.id | |
| Deposit protection or escrow | пока не проверено | urbanescape.id |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 18 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 4c11f53d5f89890a...) urbanescape.id
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 08:05 UTC) (SHA-256 4c11f53d5f89890a...) urbanescape.id
- 31 окт. 2026 г.: планировки опубликованы: - → да urbanescape.id
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
4c11f53d5f89890a.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2022 urbanescape.id
- Головной офис: Tibubeneng, Bali, Indonesia (Gg. Purnama No.4) urbanescape.id
- Сданных проектов: 1 urbanescape.id
- Сданных юнитов: 7 urbanescape.id
- urbanescape.id/berawa-week: dated construction log (9 Jan 2025 structure complete, 24 Feb 2025 villa 4 finished, 1 Jul 2025 'Construction completed, the complex is fully commissioned'); company page says first project delivered on time in May 2025. urbanescape.id
Другие проекты Urban Escape, которые мы отслеживаем
- Bingin Elements Bali
Похожие проекты
- OM Club House Bali · строится
- Oasis III Bali · строится
- Temple Heights Bali · строится
- Amari Villas III Bali · строится
- Minori Luxury Seminyak Bali · строится
Рынок: Bali
- Мы отслеживаем 76 проектов на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 16% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Privé Pererenan пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Privé Pererenan: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 9 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q3 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Privé Pererenan?
Срок сдачи в наших данных: Q3 2027.
Кто застройщик Privé Pererenan?
Urban Escape, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Privé Pererenan разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Privé Pererenan?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- urbanescape.id https://urbanescape.id/prive-en/
- balinsky.info https://balinsky.info/en/developers/urban-escape-bali-developer
- urbanescape.id https://urbanescape.id/
- urbanescape.id https://urbanescape.id/berawa-week/
- urbanescape.id https://urbanescape.id/bingin-elements/
- urbanescape.id https://urbanescape.id/company/
- urbanescape.id https://urbanescape.id/ru/prive/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.