Privé Pererenan : avis et faits
Ce qui est publié sur Privé Pererenan à Pererenan, Bali, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Urban Escape urbanescape.id
- Emplacement
- Pererenan, Bali, Indonesia
- Phase
- en construction · active urbanescape.id
- Livraison enregistrée
- Q3 2027 urbanescape.id
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- urbanescape.id urbanescape.id
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BALI-018
En bref
- Privé Pererenan est annoncé en construction à Pererenan, Bali, Indonesia, par Urban Escape. urbanescape.id
- La date de livraison enregistrée est Q3 2027. urbanescape.id
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. urbanescape.id
- Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: IDR 4 090 000 000 - 11 510 000 000 urbanescape.id
- Logements: 18 urbanescape.id
- Surfaces: 73 - 261 m² urbanescape.id
- Typologies: 1BR villa, 2BR villa, 3BR villa, 4BR villa urbanescape.id
- Régime de propriété: Leasehold 32 years from completion + 25-year priority extension urbanescape.id
- Autorité délivrant le permis: Kabupaten Badung government (PBG via SIMBG) urbanescape.id
- Livraison promise: Q3 2027 urbanescape.id
- 18 villas, 6 layouts, 1-4 BR, 73-261 m2 urbanescape.id
- prices from 4.09 bln IDR ($248,000, 1BR) to 11.51 bln IDR ($698,000, 4BR) urbanescape.id
- completion Q3 2027 urbanescape.id
- leasehold 32 years after completion + 25-year priority extension urbanescape.id
- '8 years full ROI with 12% annual return' urbanescape.id
- 'Government-Issued Construction Permit (PBG)' claimed, no number; land zoned C-2 (Red Zone) urbanescape.id
- '100% self-financed ... Completion is guaranteed regardless of sales' urbanescape.id
- floor plans and financials in downloadable deck urbanescape.id
- previous projects named: Berawa Week (7 villas, completed, dated construction log), Bingin Elements (4 villas, under construction) urbanescape.id
- Balinsky developer page: PBG yes, construction progress 35% urbanescape.id
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q3 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 4c11f53d5f89890a) urbanescape.id
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- 'Government-Issued Construction Permit (PBG) - All construction is backed by an official state permit'; zoning 'C-2 (Red Zone)'; no number. Balinsky developer page: 'Building permit (PBG): yes'. urbanescape.id
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | indiqué seulement par le promoteur | 'Government-Issued Construction Permit (PBG) - All construction is backed by an official state permit'; zoning 'C-2 (Red Zone)'; no number. Balinsky developer page: 'Building permit (PBG): yes'. urbanescape.id |
| Protection de l’acompte | non | non publié | '100% Self-Financed Project ... Completion is guaranteed regardless of sales'; no escrow or bank guarantee. urbanescape.id |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Balinsky developer page lists Privé construction progress 35%; no dated update on the project page. urbanescape.id |
| Plans | oui | non publié | Layout sizes per type; floor plans only in the downloadable deck. urbanescape.id |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | urbanescape.id/berawa-week: dated construction log (9 Jan 2025 structure complete, 24 Feb 2025 villa 4 finished, 1 Jul 2025 'Construction completed, the complex is fully commissioned'); company page says first project delivered on time in May 2025. urbanescape.id |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | '8 years full ROI with 12% annual return'; 'guaranteed' is used for completion and financing, not for returns. urbanescape.id |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Government-issued PBG for the project | pas encore vérifiée | balinsky.info | |
| Land zoned C-2 (Red Zone), mixed use | pas encore vérifiée | urbanescape.id | |
| Construction 35% complete | pas encore vérifiée | balinsky.info | |
| Completion Q3 2027 | pas encore vérifiée | urbanescape.id | |
| Berawa Week delivered on time (May 2025 vs 1 Jul 2025 commissioning) | contredite | urbanescape.id | |
| Bingin Elements delivery Q2 2026 (company page) vs Q3 2026 (project page) | contredite | urbanescape.id | |
| Bingin Elements offered as freehold with no time limits | contredite | urbanescape.id | |
| Lease 32 years from completion + 25-year extension | pas encore vérifiée | urbanescape.id | |
| Prices from 4.09 bln IDR | pas encore vérifiée | urbanescape.id | |
| Project 100% self-financed, completion guaranteed regardless of sales | pas encore vérifiée | urbanescape.id | |
| 12% annual return, 8-year payback | pas encore vérifiée | urbanescape.id | |
| Deposit protection or escrow | pas encore vérifiée | urbanescape.id |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page claims 18 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 4c11f53d5f89890a...) urbanescape.id
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 08:05 UTC) (SHA-256 4c11f53d5f89890a...) urbanescape.id
- 31 oct. 2026: plans publiés : de - à oui urbanescape.id
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
4c11f53d5f89890a.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2022 urbanescape.id
- Siège: Tibubeneng, Bali, Indonesia (Gg. Purnama No.4) urbanescape.id
- Projets livrés: 1 urbanescape.id
- Logements livrés: 7 urbanescape.id
- urbanescape.id/berawa-week: dated construction log (9 Jan 2025 structure complete, 24 Feb 2025 villa 4 finished, 1 Jul 2025 'Construction completed, the complex is fully commissioned'); company page says first project delivered on time in May 2025. urbanescape.id
Autres projets de Urban Escape que nous suivons
- Bingin Elements Bali
Projets similaires
- OM Club House Bali · en construction
- Oasis III Bali · en construction
- Temple Heights Bali · en construction
- Amari Villas III Bali · en construction
- Minori Luxury Seminyak Bali · en construction
Contexte du marché : Bali
- Nous suivons 76 projets à Bali. 1 % publient un numéro de permis et 16 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Bali, 9 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 5 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Privé Pererenan. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Privé Pererenan est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q3 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Privé Pererenan sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q3 2027.
Qui est le promoteur de Privé Pererenan ?
Urban Escape, selon les sources citées sur cette page.
Privé Pererenan a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Privé Pererenan ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- urbanescape.id https://urbanescape.id/prive-en/
- balinsky.info https://balinsky.info/en/developers/urban-escape-bali-developer
- urbanescape.id https://urbanescape.id/
- urbanescape.id https://urbanescape.id/berawa-week/
- urbanescape.id https://urbanescape.id/bingin-elements/
- urbanescape.id https://urbanescape.id/company/
- urbanescape.id https://urbanescape.id/ru/prive/
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.