Minori Luxury Seminyak : avis et faits
Ce qui est publié sur Minori Luxury Seminyak à Seminyak (Jl. Tukad Mawa area), Badung, Bali, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Eco Invest Group excellencebali.com
- Emplacement
- Seminyak (Jl. Tukad Mawa area), Badung, Bali, Indonesia
- Phase
- en construction excellencebali.com
- Livraison enregistrée
- juin 2027 excellencebali.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- excellencebali.com excellencebali.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BALI-064
En bref
- Minori Luxury Seminyak est annoncé en construction à Seminyak (Jl. Tukad Mawa area), Badung, Bali, Indonesia, par Eco Invest Group. excellencebali.com
- La date de livraison enregistrée est juin 2027. excellencebali.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. ecoinvest.group
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 9 mois au total. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 205 000 - 665 900 excellencebali.com
- Logements: 11 excellencebali.com
- Surfaces: 67,8 - 356,5 m² excellencebali.com
- Typologies: 1BR villa, 2BR villa, 4BR villa, 5BR villa excellencebali.com
- Échéancier de paiement: 30% down, 0% instalments excellencebali.com
- Régime de propriété: Hak Sewa leasehold up to 60 years (25 prepaid + 25 guaranteed + 10 priority) excellencebali.com
- Autorité délivrant le permis: Kabupaten Badung (PBG via SIMBG) excellencebali.com
- Acompte: 30% excellencebali.com
- Livraison promise: Q2 2027 excellencebali.com
- Date de livraison initiale: Q3 2026 excellencebali.com
- developer site: 11 villas, price from IDR 3.4 billion (about USD 205,000), ROI up to 15%, 6% return guarantee, 60-year leasehold, 24-month 0% instalments ecoinvest.group
- agency: unit-by-unit sizes and prices USD 299,000-665,900, construction 80% complete, handover Q3 2026, overall completion June 2027 ecoinvest.group
- agency: 'contractually guaranteed 6% net annual return for two years' ecoinvest.group
- agency: KKPR approved, Hak Sewa registered, NIB registered, Pink Zone ecoinvest.group
- operating hotels named: Origin Ubud, Anusara Luxury Villas Ubud ecoinvest.group
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: juin 2027 date repoussée · repoussée 1 fois, 9 mois au total
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 · Dates antérieures enregistrées: Q3 2026 (31 oct. 2026) excellencebali.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Listings state KKPR approved and NIB registered, but no PBG and no numbers. ecoinvest.group
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | indiqué seulement par le promoteur | Listings state KKPR approved and NIB registered, but no PBG and no numbers. ecoinvest.group |
| Protection de l’acompte | non | non publié | Nothing published; booking fee is non-refundable. ecoinvest.group |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Agency page states construction has reached 80%. ecoinvest.group |
| Plans | non | non publié | Unit areas listed; no floor plan drawings seen. ecoinvest.group |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Two operating hotels in Ubud named. ecoinvest.group |
| Pas de rendement garanti | non | indiqué seulement par le promoteur | Developer site: '6% return guarantee' and 'Get a guaranteed 6% return in the first year'; agency: contractually guaranteed 6% for two years. ecoinvest.group |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Handover date | contredite | excellencebali.com | |
| Lease end date | contredite | koalista.com | |
| Guaranteed 6% return (first year on developer site, two years on listings) | contredite | ecoinvest.group | |
| Construction 80% complete | pas encore vérifiée | excellencebali.com | |
| KKPR approved and NIB registered | pas encore vérifiée | luxoproperty.co.id | |
| Projected 15-17% net yield | pas encore vérifiée | excellencebali.com | |
| Developer finances construction without bank loans and owns a concrete plant | pas encore vérifiée | excellencebali.com | |
| Group operates two hotels | pas encore vérifiée | ecoinvest.group | |
| Number of villas (10 vs 11) | contredite | excellencebali.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
5a505ea550a6bc26.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Denpasar, Bali excellencebali.com
- Entité juridique: Eco Invest Group (Eco Building and Eco Engineering); PT PMA named on listings without number excellencebali.com
- Projets livrés: 2 excellencebali.com
- Two operating hotels in Ubud named. excellencebali.com
Projets similaires
- Blacksand Villas Padang Linjong Bali · en construction
- OM Club House Bali · en construction
- Privé Pererenan Bali · en construction
- VODOPAD Bali · en construction
- Serenity Villas Bali · en construction
Contexte du marché : Bali
- Nous suivons 78 projets à Bali. 1 % publient un numéro de permis et 15 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Bali, 9 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 5 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Minori Luxury Seminyak. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Minori Luxury Seminyak est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est juin 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Minori Luxury Seminyak sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est juin 2027. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 9 mois au total.
Qui est le promoteur de Minori Luxury Seminyak ?
Eco Invest Group, selon les sources citées sur cette page.
Minori Luxury Seminyak a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Minori Luxury Seminyak ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- excellencebali.com https://excellencebali.com/projects/minori-seminyak-villas/
- ecoinvest.group https://ecoinvest.group/
- koalista.com https://koalista.com/p/minori-seminyak/
- prestigepropertybali.com https://prestigepropertybali.com/property/exclusive-boutique-villas-in-seminyak-bali
- asia.villas https://www.asia.villas/projects/indonesia/bali/badung/seminyak/minori-seminyak
- luxoproperty.co.id https://www.luxoproperty.co.id/listing/lp-bsv-016
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.