Bingin Elements : avis et faits
Ce qui est publié sur Bingin Elements à Bingin, Uluwatu, Bali, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Urban Escape urbanescape.id
- Emplacement
- Bingin, Uluwatu, Bali, Indonesia
- Phase
- en construction · active urbanescape.id
- Livraison enregistrée
- Q3 2026 urbanescape.id
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- urbanescape.id urbanescape.id
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BALI-074
En bref
- Bingin Elements est annoncé en construction à Bingin, Uluwatu, Bali, Indonesia, par Urban Escape. urbanescape.id
- La date de livraison enregistrée est Q3 2026. urbanescape.id
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. urbanescape.id
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 2 mois. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: IDR 11 960 000 000 - 12 920 000 000 urbanescape.id
- Logements: 4 urbanescape.id
- Surfaces: 170 - 314 m² urbanescape.id
- Typologies: 3BR villa, 4BR villa urbanescape.id
- Régime de propriété: Marketed as freehold; foreigners cannot hold freehold (Hak Milik); HGB is only available to an Indonesian company such as a PT PMA urbanescape.id
- Autorité délivrant le permis: Badung Regency (PBG and SLF via SIMBG/OSS) urbanescape.id
- Livraison promise: Q3 2026 urbanescape.id
- Date de livraison initiale: Q2 2026 urbanescape.id
- developer: 4 villas (Water sold; Fire 281 m2 IDR 12.34B; Air 314 m2 IDR 12.92B; Earth 296 m2 IDR 11.96B) urbanescape.id
- developer: floor plan link per villa urbanescape.id
- developer: 'freehold - full ownership with no time limits' urbanescape.id
- developer: completion Q3 2026 (project page) and Q2 2026 (company page) urbanescape.id
- developer: ROI scenarios 9.3% / 12.2% / 15.7%, payback 9.2 years, 5-year warranty urbanescape.id
- developer: NIB 2302220057448 in footer; first project Berawa Week delivered May 2025 urbanescape.id
- portal (Alnair): 80-year Hak Guna Bangunan, PBG secured, earlier sizes 170-256 m2 and prices IDR 9.6-11.4B urbanescape.id
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q3 2026 date passée, non réalisée · repoussée 1 fois, 3 mois au total
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 · Dates antérieures enregistrées: Q2 2026 (1 nov. 2026) urbanescape.id - Date de livraison enregistrée dépassée depuis 2 mois (notre suivi des retards). suivi des promesses
- Retard indiqué dans les sources consultées : 3 mois. urbanescape.id
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Alnair news says the PBG has been secured; developer footer shows only NIB 2302220057448 (a business ID, not a building permit) urbanescape.id
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | indiqué seulement par le promoteur | Alnair news says the PBG has been secured; developer footer shows only NIB 2302220057448 (a business ID, not a building permit) urbanescape.id |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | non publié | No construction photos or percentage; company page says 2 projects under construction urbanescape.id |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | 'Floor plan' link for each of the 4 villas on the project page urbanescape.id |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Company page: founded 2022, '1 project delivered on time' (Berawa Week, May 2025) urbanescape.id |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | ROI 10.1%, scenarios 9.3-15.7%; no guarantee wording urbanescape.id |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Freehold, full ownership with no time limits | contredite | urbanescape.id | |
| Title is an 80-year Hak Guna Bangunan | pas encore vérifiée | alnair.ae | |
| Building permit (PBG) secured | pas encore vérifiée | alnair.ae | |
| Completion Q3 2026 (project page) vs Q2 2026 (company page and launch article) | contredite | urbanescape.id | |
| Villa sizes 281/314/296 m2 now vs 220/254/256 m2 at launch | contredite | alnair.ae | |
| Prices from IDR 11.96B | pas encore vérifiée | urbanescape.id | |
| ROI 10.1%, payback 9.2 years | pas encore vérifiée | urbanescape.id | |
| First project Berawa Week delivered on time in May 2025 | pas encore vérifiée | urbanescape.id | |
| Projects financed exclusively with own capital | pas encore vérifiée | urbanescape.id | |
| Company registered with NIB 2302220057448 | pas encore vérifiée | urbanescape.id |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: starting price stated: the $200k to $400k band (SHA-256 687078b86d468dda...) urbanescape.id
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: advertised rental yield stated: 14.9%, advertised, not verified (SHA-256 687078b86d468dda...) urbanescape.id
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 3 nov. 2026 : SHA-256
687078b86d468dda.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2022 urbanescape.id
- Siège: Tibubeneng, Kuta Utara, Badung, Bali urbanescape.id
- Entité juridique: Urban Escape LLC, NIB 2302220057448 (NIB is a business registration, not a building permit) urbanescape.id
- Projets livrés: 1 urbanescape.id
- Company page: founded 2022, '1 project delivered on time' (Berawa Week, May 2025) urbanescape.id
Autres projets de Urban Escape que nous suivons
- Privé Pererenan Bali
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Contexte du marché : Bali
- Nous suivons 76 projets à Bali. 1 % publient un numéro de permis et 16 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Bali, 9 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 5 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Bingin Elements. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Bingin Elements est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q3 2026. Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 2 mois. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Bingin Elements sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q3 2026. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 3 mois au total. Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 2 mois.
Qui est le promoteur de Bingin Elements ?
Urban Escape, selon les sources citées sur cette page.
Bingin Elements a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Bingin Elements ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- urbanescape.id https://urbanescape.id/
- urbanescape.id https://urbanescape.id/bingin-elements/
- alnair.ae https://alnair.ae/en/news/urban-escape-launches-premium-freehold-bingin-elements-villas-on...
- urbanescape.id https://urbanescape.id/company/
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.