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Kolaboro / Projets / Bali

Sky Stars Ocean View Phase 2 : avis et faits

Ce qui est publié sur Sky Stars Ocean View Phase 2 à Jl. Taman Paradise, Ungasan, Bukit Peninsula, Badung, Bali, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur
Magnum Estate International magnumestate.com
Emplacement
Jl. Taman Paradise, Ungasan, Bukit Peninsula, Badung, Bali, Indonesia
Phase
sur plan (VEFA) magnumestate.com
Livraison enregistrée
non trouvé dans les sources consultées
Numéro de permis ou de licence
non publié
Protection de l’acompte
pas encore recherché
Page lue
magnumestate.com magnumestate.com
Dernière vérification
5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes
BALI-061

En bref

  • Sky Stars Ocean View Phase 2 est annoncé sur plan (VEFA) à Jl. Taman Paradise, Ungasan, Bukit Peninsula, Badung, Bali, Indonesia, par Magnum Estate International. magnumestate.com
  • Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. magnumestate.com
  • Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. magnumestate.com
  • Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

  • Prix à partir de: USD 508 000 magnumestate.com
  • Logements: 13 magnumestate.com
  • Surfaces: 95 - 135 m² magnumestate.com
  • Typologies: 1BR villa, 2BR villa, 3BR villa magnumestate.com
  • Échéancier de paiement: construction instalments magnumestate.com
  • Régime de propriété: Leasehold (hak sewa) per developer site; social media also offers freehold or 99-year lease for phase 2 magnumestate.com
  • Autorité délivrant le permis: Kabupaten Badung (PBG via SIMBG) magnumestate.com
  • project page: villas from USD 508,000 furnished, projected ROI 10.8%, 1BR 95-104 m2 and 2BR 107-135 m2 with land sizes magnumestate.com
  • project page: 'each project under its own building permit (PBG)', contracts verified by independent notaries magnumestate.com
  • Uluwatu page: sold on leasehold, price list dated June 2026, portfolio occupancy about 65%, payback 9-10 years magnumestate.com
  • LinkedIn Jun 2026: second phase of 13 villas launching, 'freehold or 99-year leasehold' magnumestate.com
  • phase 1 (19 villas) operating as rentals magnumestate.com

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

  • Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.

Permis et licences

  • Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
  • General claim that each project has its own PBG; no number for Sky Stars. (For Umalas Signature the project company did publish PBG SK-PBG-510306-11082022-002.) magnumestate.com

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

VérificationPublicQui le confirmeCe que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licencenonindiqué seulement par le promoteurGeneral claim that each project has its own PBG; no number for Sky Stars. (For Umalas Signature the project company did publish PBG SK-PBG-510306-11082022-002.) magnumestate.com
Protection de l’acomptenonnon publiéNothing on deposit protection. magnumestate.com
Avancement du chantiernonnon publiéPhase 2 announced as 'launching soon'; no construction information. magnumestate.com
Plansouiindiqué seulement par le promoteurProject page has a 'Floor plans and prices' section with unit and land areas. magnumestate.com
Références du promoteurouiconfirmé par une source indépendantePhase 1 villas and The Umalas Signature are built and operating, confirmed by a local news report and an independent buyer's review. magnumestate.com
Pas de rendement garantiouiindiqué seulement par le promoteurProjected 10.8% ROI, with portfolio occupancy around 65% stated; no guarantee. magnumestate.com

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)RésultatComparé avecSource
Phase 2 available as freehold or 99-year leaseholdcontredite magnumestate.com
Each project has its own PBGpas encore vérifiée magnumestate.com
Phase 1 built and operatingvérifiéeindependent novasia.estate
Phase 1 completion datecontrediteindependent novasia.estate
The Umalas Signature holds PBG SK-PBG-510306-11082022-002 and SLF SK-SLF-510306-07082022-001pas encore vérifiée mantrabali.com
575 units across 8 projects since 2019pas encore vérifiée magnumestate.com
Projected 10.8% ROIpas encore vérifiée magnumestate.com
Magnum acquired PT Samahita Inti Prasada (parent of PT Samahita Umalas Prasada) for Rp14 billionpas encore vérifiée magnumestate.com
Denpasar District Court verdict in case 901/Pid.B/2025/PN.DPS on 20 Jan 2026pas encore vérifiée magnumestate.com

Ce qui a changé, avec les dates

  • 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 14:11 UTC) (SHA-256 bd497317742443fb...) magnumestate.com
  • Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256 bd497317742443fb.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

À propos du promoteur

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Sky Stars Ocean View Phase 2. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

Vous avez acheté ici ? Déposez un avis vérifié

Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Avant de payer

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Questions des acheteurs

Sky Stars Ocean View Phase 2 est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Une source publique fait état d’un retard. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Sky Stars Ocean View Phase 2 sera-t-il livré ?

Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.

Qui est le promoteur de Sky Stars Ocean View Phase 2 ?

Magnum Estate International, selon les sources citées sur cette page.

Sky Stars Ocean View Phase 2 a-t-il un permis ou une licence ?

Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.

Existe-t-il des avis sur Sky Stars Ocean View Phase 2 ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

  1. magnumestate.com https://magnumestate.com/projects/sky-stars
  2. magnumestate.com https://magnumestate.com/bali-villas-for-sale/uluwatu
  3. magnumestate.com https://magnumestate.com/blog/press-release-magnum-estate-clarifies-legal-developments-in-...
  4. magnumestate.com https://magnumestate.com/projects
  5. mantrabali.com https://mantrabali.com/akhir-konflik-the-umalas-signature/
  6. novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/sky-stars-ocean-view/
  7. novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/the-umalas-signature/
  8. teropongnews.com https://teropongnews.com/2025/06/magnum-estate-international-shaping-the-future-of-propert...
  9. linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/magnum-estate_the-first-ultra-luxury-villas-in-sky-stars-ac...

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.

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