Sky Stars Ocean View Phase 2: Erfahrungen und Fakten
Was über Sky Stars Ocean View Phase 2 in Jl. Taman Paradise, Ungasan, Bukit Peninsula, Badung, Bali, Indonesia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Jl. Taman Paradise, Ungasan, Bukit Peninsula, Badung, Bali, Indonesia
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) magnumestate.com
- Erfasster Übergabetermin
- in den gelesenen Quellen nicht gefunden
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- magnumestate.com magnumestate.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- BALI-061
Kurz gesagt
- Sky Stars Ocean View Phase 2 ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Jl. Taman Paradise, Ungasan, Bukit Peninsula, Badung, Bali, Indonesia gelistet, Bauträger Magnum Estate International. magnumestate.com
- In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. magnumestate.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. magnumestate.com
- Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 508.000 magnumestate.com
- Einheiten: 13 magnumestate.com
- Wohnflächen: 95 - 135 m² magnumestate.com
- Wohnungstypen: 1BR villa, 2BR villa, 3BR villa magnumestate.com
- Zahlungsplan: construction instalments magnumestate.com
- Eigentumsform: Leasehold (hak sewa) per developer site; social media also offers freehold or 99-year lease for phase 2 magnumestate.com
- Genehmigungsbehörde: Kabupaten Badung (PBG via SIMBG) magnumestate.com
- project page: villas from USD 508,000 furnished, projected ROI 10.8%, 1BR 95-104 m2 and 2BR 107-135 m2 with land sizes magnumestate.com
- project page: 'each project under its own building permit (PBG)', contracts verified by independent notaries magnumestate.com
- Uluwatu page: sold on leasehold, price list dated June 2026, portfolio occupancy about 65%, payback 9-10 years magnumestate.com
- LinkedIn Jun 2026: second phase of 13 villas launching, 'freehold or 99-year leasehold' magnumestate.com
- phase 1 (19 villas) operating as rentals magnumestate.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- In den gelesenen Quellen kein datiertes Versprechen gefunden.
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- General claim that each project has its own PBG; no number for Sky Stars. (For Umalas Signature the project company did publish PBG SK-PBG-510306-11082022-002.) magnumestate.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nur vom Bauträger angegeben | General claim that each project has its own PBG; no number for Sky Stars. (For Umalas Signature the project company did publish PBG SK-PBG-510306-11082022-002.) magnumestate.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Nothing on deposit protection. magnumestate.com |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | Phase 2 announced as 'launching soon'; no construction information. magnumestate.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Project page has a 'Floor plans and prices' section with unit and land areas. magnumestate.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Phase 1 villas and The Umalas Signature are built and operating, confirmed by a local news report and an independent buyer's review. magnumestate.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | Projected 10.8% ROI, with portfolio occupancy around 65% stated; no guarantee. magnumestate.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Phase 2 available as freehold or 99-year leasehold | widerlegt | magnumestate.com | |
| Each project has its own PBG | noch nicht überprüft | magnumestate.com | |
| Phase 1 built and operating | bestätigt | independent | novasia.estate |
| Phase 1 completion date | widerlegt | independent | novasia.estate |
| The Umalas Signature holds PBG SK-PBG-510306-11082022-002 and SLF SK-SLF-510306-07082022-001 | noch nicht überprüft | mantrabali.com | |
| 575 units across 8 projects since 2019 | noch nicht überprüft | magnumestate.com | |
| Projected 10.8% ROI | noch nicht überprüft | magnumestate.com | |
| Magnum acquired PT Samahita Inti Prasada (parent of PT Samahita Umalas Prasada) for Rp14 billion | noch nicht überprüft | magnumestate.com | |
| Denpasar District Court verdict in case 901/Pid.B/2025/PN.DPS on 20 Jan 2026 | noch nicht überprüft | magnumestate.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 14:11 UTC) (SHA-256 bd497317742443fb...) magnumestate.com
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
bd497317742443fb.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- Eine öffentliche Quelle berichtet über eine Verzögerung teropongnews.com
Über den Bauträger
- Gegründet: 2019 magnumestate.com
- Hauptsitz: Kerobokan, Badung, Bali magnumestate.com
- Rechtsträger: Magnum Estate International (PT entity for Sky Stars not published; Umalas project company PT Samahita Umalas Prasada) magnumestate.com
- Fertiggestellte Projekte: 2 magnumestate.com
- Übergebene Einheiten: 226 magnumestate.com
- Phase 1 villas and The Umalas Signature are built and operating, confirmed by a local news report and an independent buyer's review. magnumestate.com
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Marktumfeld: Bali
- Wir verfolgen 78 Projekte in Bali. 1% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 15% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Bali haben 9 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 5 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Sky Stars Ocean View Phase 2. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Sky Stars Ocean View Phase 2 seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. Eine öffentliche Quelle berichtet über eine Verzögerung. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Sky Stars Ocean View Phase 2 fertig?
In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht.
Wer ist der Bauträger von Sky Stars Ocean View Phase 2?
Magnum Estate International, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Sky Stars Ocean View Phase 2 eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Sky Stars Ocean View Phase 2?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- magnumestate.com https://magnumestate.com/projects/sky-stars
- magnumestate.com https://magnumestate.com/bali-villas-for-sale/uluwatu
- magnumestate.com https://magnumestate.com/blog/press-release-magnum-estate-clarifies-legal-developments-in-...
- magnumestate.com https://magnumestate.com/projects
- mantrabali.com https://mantrabali.com/akhir-konflik-the-umalas-signature/
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/sky-stars-ocean-view/
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/the-umalas-signature/
- teropongnews.com https://teropongnews.com/2025/06/magnum-estate-international-shaping-the-future-of-propert...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/magnum-estate_the-first-ultra-luxury-villas-in-sky-stars-ac...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.