Sky Stars Ocean View Phase 2: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Sky Stars Ocean View Phase 2 en Jl. Taman Paradise, Ungasan, Bukit Peninsula, Badung, Bali, Indonesia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Jl. Taman Paradise, Ungasan, Bukit Peninsula, Badung, Bali, Indonesia
- Fase
- sobre plano magnumestate.com
- Entrega registrada
- no encontrado en las fuentes consultadas
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- magnumestate.com magnumestate.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- BALI-061
En resumen
- Sky Stars Ocean View Phase 2 figura como sobre plano en Jl. Taman Paradise, Ungasan, Bukit Peninsula, Badung, Bali, Indonesia, de Magnum Estate International. magnumestate.com
- Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. magnumestate.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. magnumestate.com
- De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 508.000 magnumestate.com
- Unidades: 13 magnumestate.com
- Superficies: 95 - 135 m² magnumestate.com
- Tipologías: 1BR villa, 2BR villa, 3BR villa magnumestate.com
- Plan de pagos: construction instalments magnumestate.com
- Propiedad: Leasehold (hak sewa) per developer site; social media also offers freehold or 99-year lease for phase 2 magnumestate.com
- Autoridad que concede la licencia: Kabupaten Badung (PBG via SIMBG) magnumestate.com
- project page: villas from USD 508,000 furnished, projected ROI 10.8%, 1BR 95-104 m2 and 2BR 107-135 m2 with land sizes magnumestate.com
- project page: 'each project under its own building permit (PBG)', contracts verified by independent notaries magnumestate.com
- Uluwatu page: sold on leasehold, price list dated June 2026, portfolio occupancy about 65%, payback 9-10 years magnumestate.com
- LinkedIn Jun 2026: second phase of 13 villas launching, 'freehold or 99-year leasehold' magnumestate.com
- phase 1 (19 villas) operating as rentals magnumestate.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- General claim that each project has its own PBG; no number for Sky Stars. (For Umalas Signature the project company did publish PBG SK-PBG-510306-11082022-002.) magnumestate.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | solo lo indica el promotor | General claim that each project has its own PBG; no number for Sky Stars. (For Umalas Signature the project company did publish PBG SK-PBG-510306-11082022-002.) magnumestate.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | Nothing on deposit protection. magnumestate.com |
| Avance de obra | no | no publicado | Phase 2 announced as 'launching soon'; no construction information. magnumestate.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Project page has a 'Floor plans and prices' section with unit and land areas. magnumestate.com |
| Historial del promotor | sí | confirmado por una fuente independiente | Phase 1 villas and The Umalas Signature are built and operating, confirmed by a local news report and an independent buyer's review. magnumestate.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | Projected 10.8% ROI, with portfolio occupancy around 65% stated; no guarantee. magnumestate.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Phase 2 available as freehold or 99-year leasehold | contradicha | magnumestate.com | |
| Each project has its own PBG | aún no verificada | magnumestate.com | |
| Phase 1 built and operating | verificada | independent | novasia.estate |
| Phase 1 completion date | contradicha | independent | novasia.estate |
| The Umalas Signature holds PBG SK-PBG-510306-11082022-002 and SLF SK-SLF-510306-07082022-001 | aún no verificada | mantrabali.com | |
| 575 units across 8 projects since 2019 | aún no verificada | magnumestate.com | |
| Projected 10.8% ROI | aún no verificada | magnumestate.com | |
| Magnum acquired PT Samahita Inti Prasada (parent of PT Samahita Umalas Prasada) for Rp14 billion | aún no verificada | magnumestate.com | |
| Denpasar District Court verdict in case 901/Pid.B/2025/PN.DPS on 20 Jan 2026 | aún no verificada | magnumestate.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 14:11 UTC) (SHA-256 bd497317742443fb...) magnumestate.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
bd497317742443fb.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- Una fuente pública informa de un retraso teropongnews.com
Sobre el promotor
- Fundado: 2019 magnumestate.com
- Sede: Kerobokan, Badung, Bali magnumestate.com
- Sociedad: Magnum Estate International (PT entity for Sky Stars not published; Umalas project company PT Samahita Umalas Prasada) magnumestate.com
- Proyectos entregados: 2 magnumestate.com
- Unidades entregadas: 226 magnumestate.com
- Phase 1 villas and The Umalas Signature are built and operating, confirmed by a local news report and an independent buyer's review. magnumestate.com
Proyectos similares
- Suku Residences Bali · sobre plano
- Nara Villas Bali · sobre plano
- Lyvin Uluwatu Apartments Bali · sobre plano
- Jimbaran Cliffside Reserve Bali · sobre plano
- Core Villas Bali · sobre plano
Contexto del mercado: Bali
- Seguimos 78 proyectos en Bali. El 1% publica número de licencia y el 15% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Bali, 9 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 5 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Sky Stars Ocean View Phase 2. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Sky Stars Ocean View Phase 2?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. Una fuente pública informa de un retraso. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Sky Stars Ocean View Phase 2?
Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega.
¿Quién es el promotor de Sky Stars Ocean View Phase 2?
Magnum Estate International, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Sky Stars Ocean View Phase 2 licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Sky Stars Ocean View Phase 2?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- magnumestate.com https://magnumestate.com/projects/sky-stars
- magnumestate.com https://magnumestate.com/bali-villas-for-sale/uluwatu
- magnumestate.com https://magnumestate.com/blog/press-release-magnum-estate-clarifies-legal-developments-in-...
- magnumestate.com https://magnumestate.com/projects
- mantrabali.com https://mantrabali.com/akhir-konflik-the-umalas-signature/
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/sky-stars-ocean-view/
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/the-umalas-signature/
- teropongnews.com https://teropongnews.com/2025/06/magnum-estate-international-shaping-the-future-of-propert...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/magnum-estate_the-first-ultra-luxury-villas-in-sky-stars-ac...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.