Nara Villas: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Nara Villas en Uluwatu (Pecatu), Bali, Indonesia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Balitecture balitecture.com
- Ubicación
- Uluwatu (Pecatu), Bali, Indonesia
- Fase
- sobre plano · active balitecture.com
- Entrega registrada
- Q4 2027 balitecture.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- balitecture.com balitecture.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- BALI-014
En resumen
- Nara Villas figura como sobre plano en Uluwatu (Pecatu), Bali, Indonesia, de Balitecture. balitecture.com
- La fecha de entrega registrada es Q4 2027. balitecture.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. balitecture.com
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 11 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 269.000 - 329.000 balitecture.com
- Unidades: 6 balitecture.com
- Superficies: 153 - 226 m² balitecture.com
- Tipologías: 2BR villa, 3BR villa balitecture.com
- Plan de pagos: $5,000 refundable deposit, then construction progress payments balitecture.com
- Propiedad: Leasehold 30 + 30 years balitecture.com
- Autoridad que concede la licencia: Kabupaten Badung government (PBG via SIMBG) balitecture.com
- Entrega prometida: Q4 2027 balitecture.com
- 6 villas, 3 sold; 2BR from $269,000 (153 m2 build), 3BR $329,000 (226 m2 build), land 105-188 m2 balitecture.com
- lease 30+30 years balitecture.com
- completion Q4 2027 balitecture.com
- masterplan balitecture.com
- 10-14% projected return net of 15% management fee, 'Projections, not guarantees' balitecture.com
- $5,000 deposit refundable for 14 days or until signing; progress payments by bill of quantities (earlier check) balitecture.com
- 'The Site Today' drone footage of the empty plot balitecture.com
- launch release (6 Mar 2026): 'Pink Zone, with full Pondok Wisata licensing in place' balitecture.com
- past developments: Dasa Uluwatu (12 villas, sold out, completed), Casa Uluwatu, Desa Hut, Sapta Cemagi, Casa Cemagi, Tukad Huts balitecture.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q4 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 a9279ac2b3d92c8b) balitecture.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- 'Pink Zone - legally licensed for short-term rentals' and launch release 'full Pondok Wisata licensing in place'; no PBG number or licence number published. balitecture.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | solo lo indica el promotor | 'Pink Zone - legally licensed for short-term rentals' and launch release 'full Pondok Wisata licensing in place'; no PBG number or licence number published. balitecture.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | Only a $5,000 deposit refundable for 14 days or until signing; no escrow. balitecture.com |
| Avance de obra | no | no publicado | 'The Site Today' drone footage of the empty plot (undated); pre-sale at pre-construction pricing. balitecture.com |
| Planos | sí | no publicado | Masterplan only; floor plans in downloadable brochure. balitecture.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Developments page lists sold-out past communities; Dasa Uluwatu page: 'Sold Out - Completed', 12 villas, managed post-handover by Balitecture. balitecture.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | '10 to 14% projected annual return ... Projections, not guarantees.' balitecture.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Pink Zone with full Pondok Wisata licensing in place | aún no verificada | balitecture.com | |
| Building permit (PBG) issued | aún no verificada | balitecture.com | |
| Completion Q4 2027 | aún no verificada | balitecture.com | |
| Construction not yet started (empty plot) | aún no verificada | balitecture.com | |
| 3 of 6 villas sold | aún no verificada | balitecture.com | |
| Lease 30+30 years | aún no verificada | balitecture.com | |
| Prices from $269,000 | aún no verificada | balitecture.com | |
| Dasa Uluwatu (12 villas) completed and sold out | aún no verificada | balitecture.com | |
| Dasa Uluwatu won an International Property Award 2025 | aún no verificada | balitecture.com | |
| 10-14% projected annual return | aún no verificada | balitecture.com | |
| Deposit protection beyond 14-day refundable deposit | aún no verificada | balitecture.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page claims 3 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 a9279ac2b3d92c8b...) balitecture.com
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 08:05 UTC) (SHA-256 a9279ac2b3d92c8b...) balitecture.com
- 1 nov 2026: planos publicados: de - a sí balitecture.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
a9279ac2b3d92c8b.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Kerobokan, Bali, Indonesia (Jl. Mertanadi No.81) balitecture.com
- Proyectos entregados: 6 balitecture.com
- Developments page lists sold-out past communities; Dasa Uluwatu page: 'Sold Out - Completed', 12 villas, managed post-handover by Balitecture. balitecture.com
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Contexto del mercado: Bali
- Seguimos 78 proyectos en Bali. El 1% publica número de licencia y el 15% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Bali, 9 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 5 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Nara Villas. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Nara Villas?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 11 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q4 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Nara Villas?
La fecha de entrega registrada es Q4 2027.
¿Quién es el promotor de Nara Villas?
Balitecture, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Nara Villas licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Nara Villas?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- balitecture.com https://www.balitecture.com/developments/nara-villas
- balitecture.com https://www.balitecture.com/developments
- balitecture.com https://www.balitecture.com/developments/dasa-uluwatu
- balitecture.com https://www.balitecture.com/news/nara-villas-launch-2026
- balitecture.com https://www.balitecture.com/portfolio
- balitecture.com https://www.balitecture.com/portfolio/dasa-uluwatu
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.