Nara Villas: ervaringen en feiten
Wat er over Nara Villas in Uluwatu (Pecatu), Bali, Indonesia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Balitecture balitecture.com
- Locatie
- Uluwatu (Pecatu), Bali, Indonesia
- Fase
- op plan · active balitecture.com
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2027 balitecture.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- balitecture.com balitecture.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- BALI-014
In het kort
- Nara Villas staat vermeld als op plan in Uluwatu (Pecatu), Bali, Indonesia, van Balitecture. balitecture.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027. balitecture.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. balitecture.com
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 11 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 269.000 - 329.000 balitecture.com
- Units: 6 balitecture.com
- Oppervlaktes: 153 - 226 m² balitecture.com
- Woningtypes: 2BR villa, 3BR villa balitecture.com
- Betalingsschema: $5,000 refundable deposit, then construction progress payments balitecture.com
- Eigendomsvorm: Leasehold 30 + 30 years balitecture.com
- Vergunningverlener: Kabupaten Badung government (PBG via SIMBG) balitecture.com
- Beloofde oplevering: Q4 2027 balitecture.com
- 6 villas, 3 sold; 2BR from $269,000 (153 m2 build), 3BR $329,000 (226 m2 build), land 105-188 m2 balitecture.com
- lease 30+30 years balitecture.com
- completion Q4 2027 balitecture.com
- masterplan balitecture.com
- 10-14% projected return net of 15% management fee, 'Projections, not guarantees' balitecture.com
- $5,000 deposit refundable for 14 days or until signing; progress payments by bill of quantities (earlier check) balitecture.com
- 'The Site Today' drone footage of the empty plot balitecture.com
- launch release (6 Mar 2026): 'Pink Zone, with full Pondok Wisata licensing in place' balitecture.com
- past developments: Dasa Uluwatu (12 villas, sold out, completed), Casa Uluwatu, Desa Hut, Sapta Cemagi, Casa Cemagi, Tukad Huts balitecture.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 a9279ac2b3d92c8b) balitecture.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- 'Pink Zone - legally licensed for short-term rentals' and launch release 'full Pondok Wisata licensing in place'; no PBG number or licence number published. balitecture.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | 'Pink Zone - legally licensed for short-term rentals' and launch release 'full Pondok Wisata licensing in place'; no PBG number or licence number published. balitecture.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Only a $5,000 deposit refundable for 14 days or until signing; no escrow. balitecture.com |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | 'The Site Today' drone footage of the empty plot (undated); pre-sale at pre-construction pricing. balitecture.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | niet gepubliceerd | Masterplan only; floor plans in downloadable brochure. balitecture.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developments page lists sold-out past communities; Dasa Uluwatu page: 'Sold Out - Completed', 12 villas, managed post-handover by Balitecture. balitecture.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | '10 to 14% projected annual return ... Projections, not guarantees.' balitecture.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Pink Zone with full Pondok Wisata licensing in place | nog niet geverifieerd | balitecture.com | |
| Building permit (PBG) issued | nog niet geverifieerd | balitecture.com | |
| Completion Q4 2027 | nog niet geverifieerd | balitecture.com | |
| Construction not yet started (empty plot) | nog niet geverifieerd | balitecture.com | |
| 3 of 6 villas sold | nog niet geverifieerd | balitecture.com | |
| Lease 30+30 years | nog niet geverifieerd | balitecture.com | |
| Prices from $269,000 | nog niet geverifieerd | balitecture.com | |
| Dasa Uluwatu (12 villas) completed and sold out | nog niet geverifieerd | balitecture.com | |
| Dasa Uluwatu won an International Property Award 2025 | nog niet geverifieerd | balitecture.com | |
| 10-14% projected annual return | nog niet geverifieerd | balitecture.com | |
| Deposit protection beyond 14-day refundable deposit | nog niet geverifieerd | balitecture.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page claims 3 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 a9279ac2b3d92c8b...) balitecture.com
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 08:05 UTC) (SHA-256 a9279ac2b3d92c8b...) balitecture.com
- 1 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: - naar ja balitecture.com
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
a9279ac2b3d92c8b.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Kerobokan, Bali, Indonesia (Jl. Mertanadi No.81) balitecture.com
- Opgeleverde projecten: 6 balitecture.com
- Developments page lists sold-out past communities; Dasa Uluwatu page: 'Sold Out - Completed', 12 villas, managed post-handover by Balitecture. balitecture.com
Andere projecten van Balitecture die we volgen
- Suku Residences Bali
- Dasa Ubud Bali
- Umah Ubud Bali
Vergelijkbare projecten
- Suku Residences Bali · op plan
- Lyvin Uluwatu Apartments Bali · op plan
- Jimbaran Cliffside Reserve Bali · op plan
- Sky Stars Ocean View Phase 2 Bali · op plan
- EVERY Bali Bali · op plan
Marktcontext: Bali
- We volgen 78 projecten in Bali. 1% publiceert een vergunningsnummer en 15% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Bali zijn 9 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 5 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Nara Villas. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Nara Villas betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 11 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Nara Villas opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Nara Villas?
Balitecture, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Nara Villas een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Nara Villas?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- balitecture.com https://www.balitecture.com/developments/nara-villas
- balitecture.com https://www.balitecture.com/developments
- balitecture.com https://www.balitecture.com/developments/dasa-uluwatu
- balitecture.com https://www.balitecture.com/news/nara-villas-launch-2026
- balitecture.com https://www.balitecture.com/portfolio
- balitecture.com https://www.balitecture.com/portfolio/dasa-uluwatu
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.