Suku Residences: ervaringen en feiten
Wat er over Suku Residences in Uluwatu, Bali, Indonesia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Balitecture balitecture.com
- Locatie
- Uluwatu, Bali, Indonesia
- Fase
- op plan · active balitecture.com
- Geregistreerde oplevering
- Q2 2027 balitecture.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- balitecture.com balitecture.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- BALI-022
In het kort
- Suku Residences staat vermeld als op plan in Uluwatu, Bali, Indonesia, van Balitecture. balitecture.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027. balitecture.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. balitecture.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 10 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 355.000 - 649.000 balitecture.com
- Units: 9 balitecture.com
- Oppervlaktes: 108 - 312 m² balitecture.com
- Woningtypes: 3BR villa, 4BR villa balitecture.com
- Betalingsschema: $5,000 reservation deposit balitecture.com
- Eigendomsvorm: Leasehold 30 years + 30 years extension balitecture.com
- Vergunningverlener: Badung Regency (PBG via SIMBG) balitecture.com
- Beloofde oplevering: Q2 2027 balitecture.com
- 9 villas, 7 reserved; 3BR from $355,000 (236 m2), 4BR $649,000 (312 m2) balitecture.com
- build 108-312 m2, land 105-358 m2 balitecture.com
- lease 30+30 years balitecture.com
- start early 2026, completion mid 2027 balitecture.com
- site plan and aerial context balitecture.com
- $5,000 deposit to reserve balitecture.com
- Pink Zone (tourism) claim balitecture.com
- 12-18% projected yields, 15-20% off-plan appreciation balitecture.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q2 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 18fe15a2e3f6bf75) balitecture.com - Start bouw: Q1 2026 datum verstreken, niet gebeurd
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 18fe15a2e3f6bf75) · Eerdere geregistreerde datums: H1 2026 (31 okt 2026) balitecture.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- 'Pink Zone - legally licensed for short-term rentals'; no permit number balitecture.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | 'Pink Zone - legally licensed for short-term rentals'; no permit number balitecture.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Only a $5,000 reservation deposit described balitecture.com |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | No construction updates; page still says 'Pre-sale open' balitecture.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | niet gepubliceerd | Site plan and aerial context only balitecture.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | balitecture.com/portfolio 'Past Developments' marked Sold Out; Dasa Uluwatu page 'Sold Out - Completed' balitecture.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | '12-18% projected yields'; no guarantee wording balitecture.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Construction start early 2026, completion mid 2027 | nog niet geverifieerd | balitecture.com | |
| Still at pre-sale / pre-construction pricing (Oct 2026) | nog niet geverifieerd | balitecture.com | |
| 7 of 9 villas reserved | nog niet geverifieerd | balitecture.com | |
| Pink Zone, 'fully licensed for tourist accommodation' | nog niet geverifieerd | balitecture.com | |
| 30+30 year leasehold | nog niet geverifieerd | balitecture.com | |
| Dasa Uluwatu (12 villas) completed and sold out | nog niet geverifieerd | balitecture.com | |
| Dasa Uluwatu won a 2025 International Property Award | nog niet geverifieerd | balitecture.com | |
| Price from $355,000 | nog niet geverifieerd | balitecture.com | |
| Projected yields 12-18% | nog niet geverifieerd | balitecture.com | |
| Building permit (PBG) issued | nog niet geverifieerd | balitecture.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page claims 2 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 18fe15a2e3f6bf75...) balitecture.com
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 16:46 UTC) (SHA-256 18fe15a2e3f6bf75...) balitecture.com
- 1 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: - naar ja balitecture.com
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
18fe15a2e3f6bf75.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Badung, Bali, Indonesia balitecture.com
- Opgeleverde projecten: 6 balitecture.com
- balitecture.com/portfolio 'Past Developments' marked Sold Out; Dasa Uluwatu page 'Sold Out - Completed' balitecture.com
Andere projecten van Balitecture die we volgen
- Nara Villas Bali
- Dasa Ubud Bali
- Umah Ubud Bali
Vergelijkbare projecten
- Nara Villas Bali · op plan
- Lyvin Uluwatu Apartments Bali · op plan
- Jimbaran Cliffside Reserve Bali · op plan
- Sky Stars Ocean View Phase 2 Bali · op plan
- EVERY Bali Bali · op plan
Marktcontext: Bali
- We volgen 78 projecten in Bali. 1% publiceert een vergunningsnummer en 15% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Bali zijn 9 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 5 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Suku Residences. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Suku Residences betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 10 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Suku Residences opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Suku Residences?
Balitecture, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Suku Residences een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Suku Residences?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- balitecture.com https://www.balitecture.com/developments/suku-residences
- balitecture.com https://www.balitecture.com/developments/dasa-uluwatu
- balitecture.com https://www.balitecture.com/portfolio
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.