Suku Residences: отзывы и факты
Что опубликовано о Suku Residences (Uluwatu, Bali, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Balitecture balitecture.com
- Расположение
- Uluwatu, Bali, Indonesia
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active balitecture.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q2 2027 balitecture.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- balitecture.com balitecture.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BALI-022
Коротко
- Suku Residences: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Uluwatu, Bali, Indonesia, застройщик Balitecture. balitecture.com
- Срок сдачи в наших данных: Q2 2027. balitecture.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. balitecture.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 10 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 355 000 - 649 000 balitecture.com
- Квартир/юнитов: 9 balitecture.com
- Площади: 108 - 312 m² balitecture.com
- Типы юнитов: 3BR villa, 4BR villa balitecture.com
- План платежей: $5,000 reservation deposit balitecture.com
- Форма собственности: Leasehold 30 years + 30 years extension balitecture.com
- Орган, выдающий разрешение: Badung Regency (PBG via SIMBG) balitecture.com
- Обещанная сдача: Q2 2027 balitecture.com
- 9 villas, 7 reserved; 3BR from $355,000 (236 m2), 4BR $649,000 (312 m2) balitecture.com
- build 108-312 m2, land 105-358 m2 balitecture.com
- lease 30+30 years balitecture.com
- start early 2026, completion mid 2027 balitecture.com
- site plan and aerial context balitecture.com
- $5,000 deposit to reserve balitecture.com
- Pink Zone (tourism) claim balitecture.com
- 12-18% projected yields, 15-20% off-plan appreciation balitecture.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q2 2027 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 18fe15a2e3f6bf75) balitecture.com - Начало строительства: Q1 2026 срок прошёл, не выполнено
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 18fe15a2e3f6bf75) · Прежние даты в наших данных: H1 2026 (31 окт. 2026 г.) balitecture.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- 'Pink Zone - legally licensed for short-term rentals'; no permit number balitecture.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | 'Pink Zone - legally licensed for short-term rentals'; no permit number balitecture.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Only a $5,000 reservation deposit described balitecture.com |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | No construction updates; page still says 'Pre-sale open' balitecture.com |
| Планировки или генплан | да | не опубликовано | Site plan and aerial context only balitecture.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | balitecture.com/portfolio 'Past Developments' marked Sold Out; Dasa Uluwatu page 'Sold Out - Completed' balitecture.com |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | '12-18% projected yields'; no guarantee wording balitecture.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Construction start early 2026, completion mid 2027 | пока не проверено | balitecture.com | |
| Still at pre-sale / pre-construction pricing (Oct 2026) | пока не проверено | balitecture.com | |
| 7 of 9 villas reserved | пока не проверено | balitecture.com | |
| Pink Zone, 'fully licensed for tourist accommodation' | пока не проверено | balitecture.com | |
| 30+30 year leasehold | пока не проверено | balitecture.com | |
| Dasa Uluwatu (12 villas) completed and sold out | пока не проверено | balitecture.com | |
| Dasa Uluwatu won a 2025 International Property Award | пока не проверено | balitecture.com | |
| Price from $355,000 | пока не проверено | balitecture.com | |
| Projected yields 12-18% | пока не проверено | balitecture.com | |
| Building permit (PBG) issued | пока не проверено | balitecture.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 2 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 18fe15a2e3f6bf75...) balitecture.com
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 16:46 UTC) (SHA-256 18fe15a2e3f6bf75...) balitecture.com
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: - → да balitecture.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
18fe15a2e3f6bf75.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Badung, Bali, Indonesia balitecture.com
- Сданных проектов: 6 balitecture.com
- balitecture.com/portfolio 'Past Developments' marked Sold Out; Dasa Uluwatu page 'Sold Out - Completed' balitecture.com
Другие проекты Balitecture, которые мы отслеживаем
- Nara Villas Bali
- Dasa Ubud Bali
- Umah Ubud Bali
Похожие проекты
- Nara Villas Bali · на этапе котлована (off-plan)
- Lyvin Uluwatu Apartments Bali · на этапе котлована (off-plan)
- Jimbaran Cliffside Reserve Bali · на этапе котлована (off-plan)
- Sky Stars Ocean View Phase 2 Bali · на этапе котлована (off-plan)
- EVERY Bali Bali · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Bali
- Мы отслеживаем 78 проектов на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 15% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Suku Residences пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Suku Residences: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 10 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q2 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Suku Residences?
Срок сдачи в наших данных: Q2 2027.
Кто застройщик Suku Residences?
Balitecture, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Suku Residences разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Suku Residences?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- balitecture.com https://www.balitecture.com/developments/suku-residences
- balitecture.com https://www.balitecture.com/developments/dasa-uluwatu
- balitecture.com https://www.balitecture.com/portfolio
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.