Jimbaran Cliffside Reserve: отзывы и факты
Что опубликовано о Jimbaran Cliffside Reserve (Jimbaran, South Kuta, Badung, Bali, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- не назван в прочитанных источниках
- Расположение
- Jimbaran, South Kuta, Badung, Bali, Indonesia
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) aterraestate.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q2 2027 aterraestate.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- aterraestate.com aterraestate.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BALI-066
Коротко
- Jimbaran Cliffside Reserve: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Jimbaran, South Kuta, Badung, Bali, Indonesia. aterraestate.com
- Срок сдачи в наших данных: Q2 2027. aterraestate.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. aterraestate.com
- Из 8 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 249 000 aterraestate.com
- Квартир/юнитов: 7 aterraestate.com
- Площади: 63 m² aterraestate.com
- Типы юнитов: 1BR villa, 3BR villa aterraestate.com
- План платежей: 30% down, construction-linked instalments aterraestate.com
- Форма собственности: 29-year Hak Sewa leasehold with extension rights aterraestate.com
- Орган, выдающий разрешение: Kabupaten Badung (PBG via SIMBG) aterraestate.com
- Первый взнос: 30% aterraestate.com
- Обещанная сдача: Q2 2027 aterraestate.com
- 7 villas (text also says one 3BR and five 1BR), 1BR about 63 m2 on 124-170 m2 plots aterraestate.com
- from USD 249,000 taxes included aterraestate.com
- 29-year Hak Sewa leasehold with extension rights, registered lease agreement; Pink Zone aterraestate.com
- handover Q2 2027; 30% down, instalments by construction progress aterraestate.com
- estimated ROI 13-15%, rental yield 8-12%, payback 7-9 years aterraestate.com
- floor plan tab in gallery aterraestate.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q2 2027 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 792619cde159b150) aterraestate.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No permit mentioned; only zoning (Pink Zone) and a registered lease agreement. aterraestate.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No permit mentioned; only zoning (Pink Zone) and a registered lease agreement. aterraestate.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Nothing published. aterraestate.com |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | Status 'Off-Plan'; no construction information. aterraestate.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Floor plan image in the page gallery. aterraestate.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | Developer not named; Aterra is a brokerage established 2025. aterraestate.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Estimated ROI 13-15% and yield 8-12%; no guarantee for this project. aterraestate.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Number of villas (7 vs one 3BR plus five 1BR) | опровергнуто | aterraestate.com | |
| Distance to Jimbaran Beach (270 m vs 10-15 minutes) | опровергнуто | aterraestate.com | |
| Pink Zone (tourism) land | пока не проверено | aterraestate.com | |
| Registered Hak Sewa lease agreement, 29 years | пока не проверено | aterraestate.com | |
| Handover Q2 2027 | пока не проверено | aterraestate.com | |
| Estimated ROI 13-15% | пока не проверено | aterraestate.com | |
| Developer identity and registration | пока не проверено | aterraestate.com | |
| Building permit (PBG) | пока не проверено | aterraestate.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 792619cde159b150...) aterraestate.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
792619cde159b150.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
Застройщик не назван в прочитанных источниках, поэтому страницы застройщика нет.
Похожие проекты
- Nara Villas Bali · на этапе котлована (off-plan)
- Suku Residences Bali · на этапе котлована (off-plan)
- Lyvin Uluwatu Apartments Bali · на этапе котлована (off-plan)
- EVERY Bali Bali · на этапе котлована (off-plan)
- J-Hills Bali · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Bali
- Мы отслеживаем 76 проектов на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 16% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Jimbaran Cliffside Reserve пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Jimbaran Cliffside Reserve: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 8 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q2 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Jimbaran Cliffside Reserve?
Срок сдачи в наших данных: Q2 2027.
Кто застройщик Jimbaran Cliffside Reserve?
Застройщик не назван в прочитанных источниках.
Есть ли у Jimbaran Cliffside Reserve разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Jimbaran Cliffside Reserve?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- aterraestate.com https://www.aterraestate.com/opportunity-list/jimbaran-cliffside-reserve
- aterraestate.com https://www.aterraestate.com/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.