Jimbaran Cliffside Reserve : avis et faits
Ce qui est publié sur Jimbaran Cliffside Reserve à Jimbaran, South Kuta, Badung, Bali, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- non nommé dans les sources consultées
- Emplacement
- Jimbaran, South Kuta, Badung, Bali, Indonesia
- Phase
- sur plan (VEFA) aterraestate.com
- Livraison enregistrée
- Q2 2027 aterraestate.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- aterraestate.com aterraestate.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BALI-066
En bref
- Jimbaran Cliffside Reserve est annoncé sur plan (VEFA) à Jimbaran, South Kuta, Badung, Bali, Indonesia. aterraestate.com
- La date de livraison enregistrée est Q2 2027. aterraestate.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. aterraestate.com
- Sur 8 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 249 000 aterraestate.com
- Logements: 7 aterraestate.com
- Surfaces: 63 m² aterraestate.com
- Typologies: 1BR villa, 3BR villa aterraestate.com
- Échéancier de paiement: 30% down, construction-linked instalments aterraestate.com
- Régime de propriété: 29-year Hak Sewa leasehold with extension rights aterraestate.com
- Autorité délivrant le permis: Kabupaten Badung (PBG via SIMBG) aterraestate.com
- Acompte: 30% aterraestate.com
- Livraison promise: Q2 2027 aterraestate.com
- 7 villas (text also says one 3BR and five 1BR), 1BR about 63 m2 on 124-170 m2 plots aterraestate.com
- from USD 249,000 taxes included aterraestate.com
- 29-year Hak Sewa leasehold with extension rights, registered lease agreement; Pink Zone aterraestate.com
- handover Q2 2027; 30% down, instalments by construction progress aterraestate.com
- estimated ROI 13-15%, rental yield 8-12%, payback 7-9 years aterraestate.com
- floor plan tab in gallery aterraestate.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q2 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 792619cde159b150) aterraestate.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No permit mentioned; only zoning (Pink Zone) and a registered lease agreement. aterraestate.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No permit mentioned; only zoning (Pink Zone) and a registered lease agreement. aterraestate.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | Nothing published. aterraestate.com |
| Avancement du chantier | non | non publié | Status 'Off-Plan'; no construction information. aterraestate.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Floor plan image in the page gallery. aterraestate.com |
| Références du promoteur | non | non publié | Developer not named; Aterra is a brokerage established 2025. aterraestate.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Estimated ROI 13-15% and yield 8-12%; no guarantee for this project. aterraestate.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Number of villas (7 vs one 3BR plus five 1BR) | contredite | aterraestate.com | |
| Distance to Jimbaran Beach (270 m vs 10-15 minutes) | contredite | aterraestate.com | |
| Pink Zone (tourism) land | pas encore vérifiée | aterraestate.com | |
| Registered Hak Sewa lease agreement, 29 years | pas encore vérifiée | aterraestate.com | |
| Handover Q2 2027 | pas encore vérifiée | aterraestate.com | |
| Estimated ROI 13-15% | pas encore vérifiée | aterraestate.com | |
| Developer identity and registration | pas encore vérifiée | aterraestate.com | |
| Building permit (PBG) | pas encore vérifiée | aterraestate.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 792619cde159b150...) aterraestate.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
792619cde159b150.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
Le promoteur n’est pas nommé dans les sources consultées, il n’y a donc pas de page promoteur.
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Contexte du marché : Bali
- Nous suivons 76 projets à Bali. 1 % publient un numéro de permis et 16 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Bali, 9 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 5 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Jimbaran Cliffside Reserve. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Jimbaran Cliffside Reserve est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 8 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q2 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Jimbaran Cliffside Reserve sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q2 2027.
Qui est le promoteur de Jimbaran Cliffside Reserve ?
Le promoteur n’est pas nommé dans les sources consultées.
Jimbaran Cliffside Reserve a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Jimbaran Cliffside Reserve ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- aterraestate.com https://www.aterraestate.com/opportunity-list/jimbaran-cliffside-reserve
- aterraestate.com https://www.aterraestate.com/
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.