Jimbaran Cliffside Reserve: Erfahrungen und Fakten
Was über Jimbaran Cliffside Reserve in Jimbaran, South Kuta, Badung, Bali, Indonesia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- in den gelesenen Quellen nicht genannt
- Lage
- Jimbaran, South Kuta, Badung, Bali, Indonesia
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) aterraestate.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q2 2027 aterraestate.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- aterraestate.com aterraestate.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- BALI-066
Kurz gesagt
- Jimbaran Cliffside Reserve ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Jimbaran, South Kuta, Badung, Bali, Indonesia gelistet. aterraestate.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2027. aterraestate.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. aterraestate.com
- Von 8 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 249.000 aterraestate.com
- Einheiten: 7 aterraestate.com
- Wohnflächen: 63 m² aterraestate.com
- Wohnungstypen: 1BR villa, 3BR villa aterraestate.com
- Zahlungsplan: 30% down, construction-linked instalments aterraestate.com
- Eigentumsform: 29-year Hak Sewa leasehold with extension rights aterraestate.com
- Genehmigungsbehörde: Kabupaten Badung (PBG via SIMBG) aterraestate.com
- Anzahlung: 30% aterraestate.com
- Versprochene Übergabe: Q2 2027 aterraestate.com
- 7 villas (text also says one 3BR and five 1BR), 1BR about 63 m2 on 124-170 m2 plots aterraestate.com
- from USD 249,000 taxes included aterraestate.com
- 29-year Hak Sewa leasehold with extension rights, registered lease agreement; Pink Zone aterraestate.com
- handover Q2 2027; 30% down, instalments by construction progress aterraestate.com
- estimated ROI 13-15%, rental yield 8-12%, payback 7-9 years aterraestate.com
- floor plan tab in gallery aterraestate.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q2 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 792619cde159b150) aterraestate.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No permit mentioned; only zoning (Pink Zone) and a registered lease agreement. aterraestate.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No permit mentioned; only zoning (Pink Zone) and a registered lease agreement. aterraestate.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Nothing published. aterraestate.com |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | Status 'Off-Plan'; no construction information. aterraestate.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Floor plan image in the page gallery. aterraestate.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | Developer not named; Aterra is a brokerage established 2025. aterraestate.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | Estimated ROI 13-15% and yield 8-12%; no guarantee for this project. aterraestate.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Number of villas (7 vs one 3BR plus five 1BR) | widerlegt | aterraestate.com | |
| Distance to Jimbaran Beach (270 m vs 10-15 minutes) | widerlegt | aterraestate.com | |
| Pink Zone (tourism) land | noch nicht überprüft | aterraestate.com | |
| Registered Hak Sewa lease agreement, 29 years | noch nicht überprüft | aterraestate.com | |
| Handover Q2 2027 | noch nicht überprüft | aterraestate.com | |
| Estimated ROI 13-15% | noch nicht überprüft | aterraestate.com | |
| Developer identity and registration | noch nicht überprüft | aterraestate.com | |
| Building permit (PBG) | noch nicht überprüft | aterraestate.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 792619cde159b150...) aterraestate.com
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
792619cde159b150.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
Der Bauträger wird in den gelesenen Quellen nicht genannt, daher gibt es keine Bauträgerseite.
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Marktumfeld: Bali
- Wir verfolgen 76 Projekte in Bali. 1% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 16% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Bali haben 9 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 5 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Jimbaran Cliffside Reserve. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Jimbaran Cliffside Reserve seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 8 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Jimbaran Cliffside Reserve fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2027.
Wer ist der Bauträger von Jimbaran Cliffside Reserve?
Der Bauträger wird in den gelesenen Quellen nicht genannt.
Hat Jimbaran Cliffside Reserve eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Jimbaran Cliffside Reserve?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- aterraestate.com https://www.aterraestate.com/opportunity-list/jimbaran-cliffside-reserve
- aterraestate.com https://www.aterraestate.com/
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.