Jimbaran Cliffside Reserve: ervaringen en feiten
Wat er over Jimbaran Cliffside Reserve in Jimbaran, South Kuta, Badung, Bali, Indonesia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- niet genoemd in de gelezen bronnen
- Locatie
- Jimbaran, South Kuta, Badung, Bali, Indonesia
- Fase
- op plan aterraestate.com
- Geregistreerde oplevering
- Q2 2027 aterraestate.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- aterraestate.com aterraestate.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- BALI-066
In het kort
- Jimbaran Cliffside Reserve staat vermeld als op plan in Jimbaran, South Kuta, Badung, Bali, Indonesia. aterraestate.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027. aterraestate.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. aterraestate.com
- Van 8 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 249.000 aterraestate.com
- Units: 7 aterraestate.com
- Oppervlaktes: 63 m² aterraestate.com
- Woningtypes: 1BR villa, 3BR villa aterraestate.com
- Betalingsschema: 30% down, construction-linked instalments aterraestate.com
- Eigendomsvorm: 29-year Hak Sewa leasehold with extension rights aterraestate.com
- Vergunningverlener: Kabupaten Badung (PBG via SIMBG) aterraestate.com
- Aanbetaling: 30% aterraestate.com
- Beloofde oplevering: Q2 2027 aterraestate.com
- 7 villas (text also says one 3BR and five 1BR), 1BR about 63 m2 on 124-170 m2 plots aterraestate.com
- from USD 249,000 taxes included aterraestate.com
- 29-year Hak Sewa leasehold with extension rights, registered lease agreement; Pink Zone aterraestate.com
- handover Q2 2027; 30% down, instalments by construction progress aterraestate.com
- estimated ROI 13-15%, rental yield 8-12%, payback 7-9 years aterraestate.com
- floor plan tab in gallery aterraestate.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q2 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 792619cde159b150) aterraestate.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No permit mentioned; only zoning (Pink Zone) and a registered lease agreement. aterraestate.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No permit mentioned; only zoning (Pink Zone) and a registered lease agreement. aterraestate.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Nothing published. aterraestate.com |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | Status 'Off-Plan'; no construction information. aterraestate.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Floor plan image in the page gallery. aterraestate.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | Developer not named; Aterra is a brokerage established 2025. aterraestate.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Estimated ROI 13-15% and yield 8-12%; no guarantee for this project. aterraestate.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Number of villas (7 vs one 3BR plus five 1BR) | weersproken | aterraestate.com | |
| Distance to Jimbaran Beach (270 m vs 10-15 minutes) | weersproken | aterraestate.com | |
| Pink Zone (tourism) land | nog niet geverifieerd | aterraestate.com | |
| Registered Hak Sewa lease agreement, 29 years | nog niet geverifieerd | aterraestate.com | |
| Handover Q2 2027 | nog niet geverifieerd | aterraestate.com | |
| Estimated ROI 13-15% | nog niet geverifieerd | aterraestate.com | |
| Developer identity and registration | nog niet geverifieerd | aterraestate.com | |
| Building permit (PBG) | nog niet geverifieerd | aterraestate.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 792619cde159b150...) aterraestate.com
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
792619cde159b150.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
De ontwikkelaar wordt in de gelezen bronnen niet genoemd, dus er is geen ontwikkelaarspagina.
Vergelijkbare projecten
- Nara Villas Bali · op plan
- Suku Residences Bali · op plan
- Lyvin Uluwatu Apartments Bali · op plan
- EVERY Bali Bali · op plan
- J-Hills Bali · op plan
Marktcontext: Bali
- We volgen 76 projecten in Bali. 1% publiceert een vergunningsnummer en 16% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Bali zijn 9 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 5 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Jimbaran Cliffside Reserve. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Jimbaran Cliffside Reserve betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 8 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Jimbaran Cliffside Reserve opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Jimbaran Cliffside Reserve?
De ontwikkelaar wordt in de gelezen bronnen niet genoemd.
Heeft Jimbaran Cliffside Reserve een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Jimbaran Cliffside Reserve?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- aterraestate.com https://www.aterraestate.com/opportunity-list/jimbaran-cliffside-reserve
- aterraestate.com https://www.aterraestate.com/
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.