Jimbaran Cliffside Reserve: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Jimbaran Cliffside Reserve en Jimbaran, South Kuta, Badung, Bali, Indonesia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- no nombrado en las fuentes consultadas
- Ubicación
- Jimbaran, South Kuta, Badung, Bali, Indonesia
- Fase
- sobre plano aterraestate.com
- Entrega registrada
- Q2 2027 aterraestate.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- aterraestate.com aterraestate.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- BALI-066
En resumen
- Jimbaran Cliffside Reserve figura como sobre plano en Jimbaran, South Kuta, Badung, Bali, Indonesia. aterraestate.com
- La fecha de entrega registrada es Q2 2027. aterraestate.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. aterraestate.com
- De 8 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 249.000 aterraestate.com
- Unidades: 7 aterraestate.com
- Superficies: 63 m² aterraestate.com
- Tipologías: 1BR villa, 3BR villa aterraestate.com
- Plan de pagos: 30% down, construction-linked instalments aterraestate.com
- Propiedad: 29-year Hak Sewa leasehold with extension rights aterraestate.com
- Autoridad que concede la licencia: Kabupaten Badung (PBG via SIMBG) aterraestate.com
- Depósito: 30% aterraestate.com
- Entrega prometida: Q2 2027 aterraestate.com
- 7 villas (text also says one 3BR and five 1BR), 1BR about 63 m2 on 124-170 m2 plots aterraestate.com
- from USD 249,000 taxes included aterraestate.com
- 29-year Hak Sewa leasehold with extension rights, registered lease agreement; Pink Zone aterraestate.com
- handover Q2 2027; 30% down, instalments by construction progress aterraestate.com
- estimated ROI 13-15%, rental yield 8-12%, payback 7-9 years aterraestate.com
- floor plan tab in gallery aterraestate.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q2 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 792619cde159b150) aterraestate.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No permit mentioned; only zoning (Pink Zone) and a registered lease agreement. aterraestate.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No permit mentioned; only zoning (Pink Zone) and a registered lease agreement. aterraestate.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | Nothing published. aterraestate.com |
| Avance de obra | no | no publicado | Status 'Off-Plan'; no construction information. aterraestate.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Floor plan image in the page gallery. aterraestate.com |
| Historial del promotor | no | no publicado | Developer not named; Aterra is a brokerage established 2025. aterraestate.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | Estimated ROI 13-15% and yield 8-12%; no guarantee for this project. aterraestate.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Number of villas (7 vs one 3BR plus five 1BR) | contradicha | aterraestate.com | |
| Distance to Jimbaran Beach (270 m vs 10-15 minutes) | contradicha | aterraestate.com | |
| Pink Zone (tourism) land | aún no verificada | aterraestate.com | |
| Registered Hak Sewa lease agreement, 29 years | aún no verificada | aterraestate.com | |
| Handover Q2 2027 | aún no verificada | aterraestate.com | |
| Estimated ROI 13-15% | aún no verificada | aterraestate.com | |
| Developer identity and registration | aún no verificada | aterraestate.com | |
| Building permit (PBG) | aún no verificada | aterraestate.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 792619cde159b150...) aterraestate.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
792619cde159b150.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
Las fuentes consultadas no nombran al promotor, así que no hay página de promotor.
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Contexto del mercado: Bali
- Seguimos 78 proyectos en Bali. El 1% publica número de licencia y el 15% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Bali, 9 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 5 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Jimbaran Cliffside Reserve. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Jimbaran Cliffside Reserve?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 8 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q2 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Jimbaran Cliffside Reserve?
La fecha de entrega registrada es Q2 2027.
¿Quién es el promotor de Jimbaran Cliffside Reserve?
Las fuentes consultadas no nombran al promotor.
¿Tiene Jimbaran Cliffside Reserve licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Jimbaran Cliffside Reserve?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- aterraestate.com https://www.aterraestate.com/opportunity-list/jimbaran-cliffside-reserve
- aterraestate.com https://www.aterraestate.com/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.