Suku Residences: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Suku Residences en Uluwatu, Bali, Indonesia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Balitecture balitecture.com
- Ubicación
- Uluwatu, Bali, Indonesia
- Fase
- sobre plano · active balitecture.com
- Entrega registrada
- Q2 2027 balitecture.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- balitecture.com balitecture.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- BALI-022
En resumen
- Suku Residences figura como sobre plano en Uluwatu, Bali, Indonesia, de Balitecture. balitecture.com
- La fecha de entrega registrada es Q2 2027. balitecture.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. balitecture.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 10 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 355.000 - 649.000 balitecture.com
- Unidades: 9 balitecture.com
- Superficies: 108 - 312 m² balitecture.com
- Tipologías: 3BR villa, 4BR villa balitecture.com
- Plan de pagos: $5,000 reservation deposit balitecture.com
- Propiedad: Leasehold 30 years + 30 years extension balitecture.com
- Autoridad que concede la licencia: Badung Regency (PBG via SIMBG) balitecture.com
- Entrega prometida: Q2 2027 balitecture.com
- 9 villas, 7 reserved; 3BR from $355,000 (236 m2), 4BR $649,000 (312 m2) balitecture.com
- build 108-312 m2, land 105-358 m2 balitecture.com
- lease 30+30 years balitecture.com
- start early 2026, completion mid 2027 balitecture.com
- site plan and aerial context balitecture.com
- $5,000 deposit to reserve balitecture.com
- Pink Zone (tourism) claim balitecture.com
- 12-18% projected yields, 15-20% off-plan appreciation balitecture.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q2 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 18fe15a2e3f6bf75) balitecture.com - Inicio de obra: Q1 2026 fecha pasada, no realizada
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 18fe15a2e3f6bf75) · Fechas anteriores registradas: H1 2026 (31 oct 2026) balitecture.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- 'Pink Zone - legally licensed for short-term rentals'; no permit number balitecture.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | 'Pink Zone - legally licensed for short-term rentals'; no permit number balitecture.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | Only a $5,000 reservation deposit described balitecture.com |
| Avance de obra | no | no publicado | No construction updates; page still says 'Pre-sale open' balitecture.com |
| Planos | sí | no publicado | Site plan and aerial context only balitecture.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | balitecture.com/portfolio 'Past Developments' marked Sold Out; Dasa Uluwatu page 'Sold Out - Completed' balitecture.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | '12-18% projected yields'; no guarantee wording balitecture.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Construction start early 2026, completion mid 2027 | aún no verificada | balitecture.com | |
| Still at pre-sale / pre-construction pricing (Oct 2026) | aún no verificada | balitecture.com | |
| 7 of 9 villas reserved | aún no verificada | balitecture.com | |
| Pink Zone, 'fully licensed for tourist accommodation' | aún no verificada | balitecture.com | |
| 30+30 year leasehold | aún no verificada | balitecture.com | |
| Dasa Uluwatu (12 villas) completed and sold out | aún no verificada | balitecture.com | |
| Dasa Uluwatu won a 2025 International Property Award | aún no verificada | balitecture.com | |
| Price from $355,000 | aún no verificada | balitecture.com | |
| Projected yields 12-18% | aún no verificada | balitecture.com | |
| Building permit (PBG) issued | aún no verificada | balitecture.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page claims 2 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 18fe15a2e3f6bf75...) balitecture.com
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 16:46 UTC) (SHA-256 18fe15a2e3f6bf75...) balitecture.com
- 1 nov 2026: planos publicados: de - a sí balitecture.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
18fe15a2e3f6bf75.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Badung, Bali, Indonesia balitecture.com
- Proyectos entregados: 6 balitecture.com
- balitecture.com/portfolio 'Past Developments' marked Sold Out; Dasa Uluwatu page 'Sold Out - Completed' balitecture.com
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- Dasa Ubud Bali
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Contexto del mercado: Bali
- Seguimos 78 proyectos en Bali. El 1% publica número de licencia y el 15% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Bali, 9 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 5 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Suku Residences. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Suku Residences?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 10 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q2 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Suku Residences?
La fecha de entrega registrada es Q2 2027.
¿Quién es el promotor de Suku Residences?
Balitecture, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Suku Residences licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Suku Residences?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- balitecture.com https://www.balitecture.com/developments/suku-residences
- balitecture.com https://www.balitecture.com/developments/dasa-uluwatu
- balitecture.com https://www.balitecture.com/portfolio
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.