Suku Residences: Erfahrungen und Fakten
Was über Suku Residences in Uluwatu, Bali, Indonesia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Balitecture balitecture.com
- Lage
- Uluwatu, Bali, Indonesia
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active balitecture.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q2 2027 balitecture.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- balitecture.com balitecture.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- BALI-022
Kurz gesagt
- Suku Residences ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Uluwatu, Bali, Indonesia gelistet, Bauträger Balitecture. balitecture.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2027. balitecture.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. balitecture.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 10 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 355.000 - 649.000 balitecture.com
- Einheiten: 9 balitecture.com
- Wohnflächen: 108 - 312 m² balitecture.com
- Wohnungstypen: 3BR villa, 4BR villa balitecture.com
- Zahlungsplan: $5,000 reservation deposit balitecture.com
- Eigentumsform: Leasehold 30 years + 30 years extension balitecture.com
- Genehmigungsbehörde: Badung Regency (PBG via SIMBG) balitecture.com
- Versprochene Übergabe: Q2 2027 balitecture.com
- 9 villas, 7 reserved; 3BR from $355,000 (236 m2), 4BR $649,000 (312 m2) balitecture.com
- build 108-312 m2, land 105-358 m2 balitecture.com
- lease 30+30 years balitecture.com
- start early 2026, completion mid 2027 balitecture.com
- site plan and aerial context balitecture.com
- $5,000 deposit to reserve balitecture.com
- Pink Zone (tourism) claim balitecture.com
- 12-18% projected yields, 15-20% off-plan appreciation balitecture.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q2 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 18fe15a2e3f6bf75) balitecture.com - Baubeginn: Q1 2026 Termin verstrichen, nicht erfolgt
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 18fe15a2e3f6bf75) · Frühere erfasste Termine: H1 2026 (31. Okt. 2026) balitecture.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- 'Pink Zone - legally licensed for short-term rentals'; no permit number balitecture.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | 'Pink Zone - legally licensed for short-term rentals'; no permit number balitecture.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Only a $5,000 reservation deposit described balitecture.com |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | No construction updates; page still says 'Pre-sale open' balitecture.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nicht veröffentlicht | Site plan and aerial context only balitecture.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | balitecture.com/portfolio 'Past Developments' marked Sold Out; Dasa Uluwatu page 'Sold Out - Completed' balitecture.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | '12-18% projected yields'; no guarantee wording balitecture.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Construction start early 2026, completion mid 2027 | noch nicht überprüft | balitecture.com | |
| Still at pre-sale / pre-construction pricing (Oct 2026) | noch nicht überprüft | balitecture.com | |
| 7 of 9 villas reserved | noch nicht überprüft | balitecture.com | |
| Pink Zone, 'fully licensed for tourist accommodation' | noch nicht überprüft | balitecture.com | |
| 30+30 year leasehold | noch nicht überprüft | balitecture.com | |
| Dasa Uluwatu (12 villas) completed and sold out | noch nicht überprüft | balitecture.com | |
| Dasa Uluwatu won a 2025 International Property Award | noch nicht überprüft | balitecture.com | |
| Price from $355,000 | noch nicht überprüft | balitecture.com | |
| Projected yields 12-18% | noch nicht überprüft | balitecture.com | |
| Building permit (PBG) issued | noch nicht überprüft | balitecture.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 1. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: - zu ja balitecture.com
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
18fe15a2e3f6bf75.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Badung, Bali, Indonesia balitecture.com
- Fertiggestellte Projekte: 6 balitecture.com
- balitecture.com/portfolio 'Past Developments' marked Sold Out; Dasa Uluwatu page 'Sold Out - Completed' balitecture.com
Weitere Projekte von Balitecture, die wir verfolgen
- Nara Villas Bali
- Dasa Ubud Bali
- Umah Ubud Bali
Ähnliche Projekte
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- EVERY Bali Bali · Off-Plan (vor Baubeginn)
Marktumfeld: Bali
- Wir verfolgen 76 Projekte in Bali. 1% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 16% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Bali haben 9 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 5 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Suku Residences. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Suku Residences seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 10 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Suku Residences fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2027.
Wer ist der Bauträger von Suku Residences?
Balitecture, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Suku Residences eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Suku Residences?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- balitecture.com https://www.balitecture.com/developments/suku-residences
- balitecture.com https://www.balitecture.com/developments/dasa-uluwatu
- balitecture.com https://www.balitecture.com/portfolio
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.