Suku Residences : avis et faits
Ce qui est publié sur Suku Residences à Uluwatu, Bali, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Balitecture balitecture.com
- Emplacement
- Uluwatu, Bali, Indonesia
- Phase
- sur plan (VEFA) · active balitecture.com
- Livraison enregistrée
- Q2 2027 balitecture.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- balitecture.com balitecture.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BALI-022
En bref
- Suku Residences est annoncé sur plan (VEFA) à Uluwatu, Bali, Indonesia, par Balitecture. balitecture.com
- La date de livraison enregistrée est Q2 2027. balitecture.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. balitecture.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 10 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 355 000 - 649 000 balitecture.com
- Logements: 9 balitecture.com
- Surfaces: 108 - 312 m² balitecture.com
- Typologies: 3BR villa, 4BR villa balitecture.com
- Échéancier de paiement: $5,000 reservation deposit balitecture.com
- Régime de propriété: Leasehold 30 years + 30 years extension balitecture.com
- Autorité délivrant le permis: Badung Regency (PBG via SIMBG) balitecture.com
- Livraison promise: Q2 2027 balitecture.com
- 9 villas, 7 reserved; 3BR from $355,000 (236 m2), 4BR $649,000 (312 m2) balitecture.com
- build 108-312 m2, land 105-358 m2 balitecture.com
- lease 30+30 years balitecture.com
- start early 2026, completion mid 2027 balitecture.com
- site plan and aerial context balitecture.com
- $5,000 deposit to reserve balitecture.com
- Pink Zone (tourism) claim balitecture.com
- 12-18% projected yields, 15-20% off-plan appreciation balitecture.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q2 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 18fe15a2e3f6bf75) balitecture.com - Début des travaux: Q1 2026 date passée, non réalisée
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 18fe15a2e3f6bf75) · Dates antérieures enregistrées: H1 2026 (31 oct. 2026) balitecture.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- 'Pink Zone - legally licensed for short-term rentals'; no permit number balitecture.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | 'Pink Zone - legally licensed for short-term rentals'; no permit number balitecture.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | Only a $5,000 reservation deposit described balitecture.com |
| Avancement du chantier | non | non publié | No construction updates; page still says 'Pre-sale open' balitecture.com |
| Plans | oui | non publié | Site plan and aerial context only balitecture.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | balitecture.com/portfolio 'Past Developments' marked Sold Out; Dasa Uluwatu page 'Sold Out - Completed' balitecture.com |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | '12-18% projected yields'; no guarantee wording balitecture.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Construction start early 2026, completion mid 2027 | pas encore vérifiée | balitecture.com | |
| Still at pre-sale / pre-construction pricing (Oct 2026) | pas encore vérifiée | balitecture.com | |
| 7 of 9 villas reserved | pas encore vérifiée | balitecture.com | |
| Pink Zone, 'fully licensed for tourist accommodation' | pas encore vérifiée | balitecture.com | |
| 30+30 year leasehold | pas encore vérifiée | balitecture.com | |
| Dasa Uluwatu (12 villas) completed and sold out | pas encore vérifiée | balitecture.com | |
| Dasa Uluwatu won a 2025 International Property Award | pas encore vérifiée | balitecture.com | |
| Price from $355,000 | pas encore vérifiée | balitecture.com | |
| Projected yields 12-18% | pas encore vérifiée | balitecture.com | |
| Building permit (PBG) issued | pas encore vérifiée | balitecture.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page claims 2 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 18fe15a2e3f6bf75...) balitecture.com
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 16:46 UTC) (SHA-256 18fe15a2e3f6bf75...) balitecture.com
- 1 nov. 2026: plans publiés : de - à oui balitecture.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
18fe15a2e3f6bf75.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Badung, Bali, Indonesia balitecture.com
- Projets livrés: 6 balitecture.com
- balitecture.com/portfolio 'Past Developments' marked Sold Out; Dasa Uluwatu page 'Sold Out - Completed' balitecture.com
Autres projets de Balitecture que nous suivons
- Nara Villas Bali
- Dasa Ubud Bali
- Umah Ubud Bali
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Contexte du marché : Bali
- Nous suivons 78 projets à Bali. 1 % publient un numéro de permis et 15 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Bali, 9 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 5 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Suku Residences. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Suku Residences est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 10 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q2 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Suku Residences sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q2 2027.
Qui est le promoteur de Suku Residences ?
Balitecture, selon les sources citées sur cette page.
Suku Residences a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Suku Residences ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- balitecture.com https://www.balitecture.com/developments/suku-residences
- balitecture.com https://www.balitecture.com/developments/dasa-uluwatu
- balitecture.com https://www.balitecture.com/portfolio
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.