J-Hills : avis et faits
Ce qui est publié sur J-Hills à Jimbaran, Bali, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Jimbaran, Bali, Indonesia
- Phase
- sur plan (VEFA) · active worldestate.homes
- Livraison enregistrée
- Q2 2027 worldestate.homes
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- worldestate.homes worldestate.homes
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BALI-010
En bref
- J-Hills est annoncé sur plan (VEFA) à Jimbaran, Bali, Indonesia, par Homevibe Development Group. worldestate.homes
- La date de livraison enregistrée est Q2 2027. worldestate.homes
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. worldestate.homes
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 99 900 - 299 000 worldestate.homes
- Surfaces: 22 - 99 m² worldestate.homes
- Typologies: 1BR apartment, 2BR apartment, 3BR townhouse worldestate.homes
- Échéancier de paiement: 35% then 65% in 7 interest-free instalments worldestate.homes
- Régime de propriété: Leasehold 33+26 years (agency listing) worldestate.homes
- Autorité délivrant le permis: Kabupaten Badung government (PBG via SIMBG) worldestate.homes
- Acompte: 35% worldestate.homes
- Livraison promise: Q2 2027 worldestate.homes
- from $99,900, units from 22 m2, 1-2 bedrooms (World Estate, OffPlan) worldestate.homes
- delivery Q2 2027 (World Estate, OffPlan); Q1 2027 (NewHomes.id) worldestate.homes
- lease 33+26 years (World Estate) worldestate.homes
- payment plan 35% initial, 65% in 7 interest-free payments (Ulu Homes) worldestate.homes
- NewHomes.id: 1BR 22 m2 $99,000, 2BR 83 m2 $279,000, 3BR 99 m2 $299,000; developer named 'Vibe Development' worldestate.homes
- developer site jhillsbali.com listed by MIPIF exhibitor page (could not be opened) worldestate.homes
- Balibestinvestment developer card: '0 projects built, 1 project in process' worldestate.homes
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q2 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 b6905c9666d92acc) worldestate.homes
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | non publié | |
| Plans | oui | non publié | Layouts only via presentation request on agency pages. worldestate.homes |
| Références du promoteur | non | contredit par une autre source | World Estate claims 'a proven track record and successful projects in Bali' without naming any; Balibestinvestment developer card shows '0 projects built, 1 project in process'. worldestate.homes |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | OffPlan: Est. ROI 'On request'; no guarantee wording. worldestate.homes |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Developer has a proven track record of successful projects in Bali | contredite | balibestinvestment.com | |
| Delivery Q2 2027 | contredite | newhomes.id | |
| Lease 33+26 years | pas encore vérifiée | worldestate.homes | |
| Prices from $99,900 for 22 m2 | pas encore vérifiée | offplan.so | |
| Developer is PT Homevibe Development Group | contredite | newhomes.id | |
| High-rise development | contredite | newhomes.id | |
| Building permit (PBG) issued | pas encore vérifiée | worldestate.homes | |
| 35/65 payment plan with 7 interest-free instalments | pas encore vérifiée | ulu-homes.id | |
| Deposit protection or escrow | pas encore vérifiée | worldestate.homes |
Ce qui a changé, avec les dates
- 2 nov. 2026: plans publiés : de non à oui worldestate.homes
- 1 nov. 2026: plans publiés : de oui à non worldestate.homes
- 31 oct. 2026: plans publiés : de - à oui worldestate.homes
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
ac585081282530a2.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2015 worldestate.homes
- Siège: Bali, Indonesia worldestate.homes
- Entité juridique: PT Homevibe Development Group (registration number not published) worldestate.homes
- Projets livrés: 0 worldestate.homes
- World Estate claims 'a proven track record and successful projects in Bali' without naming any; Balibestinvestment developer card shows '0 projects built, 1 project in process'. worldestate.homes
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Contexte du marché : Bali
- Nous suivons 76 projets à Bali. 1 % publient un numéro de permis et 16 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Bali, 9 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 5 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur J-Hills. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
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Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
J-Hills est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q2 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand J-Hills sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q2 2027.
Qui est le promoteur de J-Hills ?
Homevibe Development Group, selon les sources citées sur cette page.
J-Hills a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur J-Hills ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- worldestate.homes https://worldestate.homes/en/indonesia/bali/j-hills/
- balibestinvestment.com https://balibestinvestment.com/best-developers-bali/j-hills-resort
- mipif.com https://mipif.com/members/detail/homevibe/
- newhomes.id https://newhomes.id/j-hills-bali
- offplan.so https://offplan.so/projects/j-hills-jimbaran
- ulu-homes.id https://ulu-homes.id/projects/j-hills/
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.