J-Hills: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن J-Hills في Jimbaran, Bali, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Jimbaran, Bali, Indonesia
- المرحلة
- على المخطط · active worldestate.homes
- موعد التسليم المسجّل
- Q2 2027 worldestate.homes
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- worldestate.homes worldestate.homes
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BALI-010
باختصار
- يُعرض J-Hills على أنه على المخطط في Jimbaran, Bali, Indonesia، من تطوير Homevibe Development Group. worldestate.homes
- موعد التسليم المسجّل هو Q2 2027. worldestate.homes
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. worldestate.homes
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 99,900 - 299,000 worldestate.homes
- المساحات: 22 - 99 m² worldestate.homes
- أنواع الوحدات: 1BR apartment, 2BR apartment, 3BR townhouse worldestate.homes
- خطة الدفع: 35% then 65% in 7 interest-free instalments worldestate.homes
- نوع الملكية: Leasehold 33+26 years (agency listing) worldestate.homes
- جهة الترخيص: Kabupaten Badung government (PBG via SIMBG) worldestate.homes
- الدفعة الأولى: 35% worldestate.homes
- التسليم الموعود: Q2 2027 worldestate.homes
- from $99,900, units from 22 m2, 1-2 bedrooms (World Estate, OffPlan) worldestate.homes
- delivery Q2 2027 (World Estate, OffPlan); Q1 2027 (NewHomes.id) worldestate.homes
- lease 33+26 years (World Estate) worldestate.homes
- payment plan 35% initial, 65% in 7 interest-free payments (Ulu Homes) worldestate.homes
- NewHomes.id: 1BR 22 m2 $99,000, 2BR 83 m2 $279,000, 3BR 99 m2 $299,000; developer named 'Vibe Development' worldestate.homes
- developer site jhillsbali.com listed by MIPIF exhibitor page (could not be opened) worldestate.homes
- Balibestinvestment developer card: '0 projects built, 1 project in process' worldestate.homes
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q2 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 b6905c9666d92acc) worldestate.homes
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | |
| المخططات | نعم | غير منشور | Layouts only via presentation request on agency pages. worldestate.homes |
| سجل المطوّر | لا | يناقضه مصدر آخر | World Estate claims 'a proven track record and successful projects in Bali' without naming any; Balibestinvestment developer card shows '0 projects built, 1 project in process'. worldestate.homes |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | OffPlan: Est. ROI 'On request'; no guarantee wording. worldestate.homes |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Developer has a proven track record of successful projects in Bali | يناقضه مصدر | balibestinvestment.com | |
| Delivery Q2 2027 | يناقضه مصدر | newhomes.id | |
| Lease 33+26 years | لم يُتحقق بعد | worldestate.homes | |
| Prices from $99,900 for 22 m2 | لم يُتحقق بعد | offplan.so | |
| Developer is PT Homevibe Development Group | يناقضه مصدر | newhomes.id | |
| High-rise development | يناقضه مصدر | newhomes.id | |
| Building permit (PBG) issued | لم يُتحقق بعد | worldestate.homes | |
| 35/65 payment plan with 7 interest-free instalments | لم يُتحقق بعد | ulu-homes.id | |
| Deposit protection or escrow | لم يُتحقق بعد | worldestate.homes |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 2 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم worldestate.homes
- 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا worldestate.homes
- 31 أكتوبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى نعم worldestate.homes
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
ac585081282530a2.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2015 worldestate.homes
- المقر الرئيسي: Bali, Indonesia worldestate.homes
- الكيان القانوني: PT Homevibe Development Group (registration number not published) worldestate.homes
- مشاريع مسلَّمة: 0 worldestate.homes
- World Estate claims 'a proven track record and successful projects in Bali' without naming any; Balibestinvestment developer card shows '0 projects built, 1 project in process'. worldestate.homes
مشاريع مشابهة
- The One by Almal Bali Nusa Dua Bali · على المخطط
- EVERY Bali Bali · على المخطط
- Segara Bali · على المخطط
- Bingin Ocean Villas Bali · على المخطط
- Melasti Cliff Villas Bali · على المخطط
سياق السوق: Bali
- نتابع 76 مشروعًا في Bali. 1% منها تنشر رقم ترخيص و16% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Bali، تجاوز 9 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 5 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ J-Hills. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل J-Hills موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q2 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم J-Hills؟
موعد التسليم المسجّل هو Q2 2027.
من مطوّر J-Hills؟
Homevibe Development Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى J-Hills ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ J-Hills؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- worldestate.homes https://worldestate.homes/en/indonesia/bali/j-hills/
- balibestinvestment.com https://balibestinvestment.com/best-developers-bali/j-hills-resort
- mipif.com https://mipif.com/members/detail/homevibe/
- newhomes.id https://newhomes.id/j-hills-bali
- offplan.so https://offplan.so/projects/j-hills-jimbaran
- ulu-homes.id https://ulu-homes.id/projects/j-hills/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.