Melasti Cliff Villas: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Melasti Cliff Villas في Melasti, Ungasan, Uluwatu, Badung, Bali, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- غير مذكور في المصادر التي قرأناها
- الموقع
- Melasti, Ungasan, Uluwatu, Badung, Bali, Indonesia
- المرحلة
- على المخطط · active rumavi.com
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- rumavi.com
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) rumavi.com - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BALI-051
باختصار
- يُعرض Melasti Cliff Villas على أنه على المخطط في Melasti, Ungasan, Uluwatu, Badung, Bali, Indonesia. rumavi.com
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. rumavi.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. rumavi.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- أنواع الوحدات: 3BR villa (ocean view), 3BR villa (jungle) rumavi.com
- خطة الدفع: Staged over the build period rumavi.com
- نوع الملكية: Leasehold 25 years plus 25-30 year option rumavi.com
- جهة الترخيص: Badung Regency government (PBG via SIMBG) rumavi.com
- Rumavi: three-bedroom villas in Ocean View and Jungle variants, private pool and jacuzzi, furnished rumavi.com
- Rumavi: 25-year lease with contractual option to extend 25-30 years rumavi.com
- Rumavi: construction about 12 months from purchase, payment staged over the build rumavi.com
- Rumavi: price, unit count and sizes not published; header shows a garbled range 'Rp 134,000 - Rp 590,000' rumavi.com
- Rumavi FAQ names Lyvin Properties Indonesia (founded 2019, 4 projects), while its own analysis says the developer identity is not disclosed rumavi.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No permit information on the listing. rumavi.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No permit information on the listing. rumavi.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | None published. rumavi.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | None published; build time stated as '12 months from purchase'. rumavi.com |
| المخططات | لا | غير منشور | No plans or sizes. rumavi.com |
| سجل المطوّر | لا | يناقضه مصدر آخر | Developer not confirmed. Rumavi FAQ names Lyvin Properties Indonesia, but lyvinproperties.co and lyvin.co list Lyvin Melasti Villas as 18 two-bedroom villas on a 39+50 year lease, not 3BR villas on 25 years. A similar 4-villa ocean/jungle 3BR scheme in Melasti is sold as AXM Villas by PT AXM Bali Capital, but no source links it to this name. rumavi.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No yield or guarantee wording. rumavi.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Developer is Lyvin Properties Indonesia | يناقضه مصدر | lyvinproperties.co | |
| Lyvin founded 2019 with 4 completed projects (Rumavi) vs 'PT Lyvin Properties Indonesia, Est. 2022' (Lyvin) | يناقضه مصدر | lyvinproperties.co | |
| 25-year lease with 25-30 year extension option | لم يُتحقق بعد | rumavi.com | |
| Build time 12 months from purchase | لم يُتحقق بعد | rumavi.com | |
| Price range shown as 'Rp 134,000 - Rp 590,000' | يناقضه مصدر | rumavi.com | |
| Same product as AXM Villas (PT AXM Bali Capital), 4 ocean/jungle 3BR villas in Melasti | لم يُتحقق بعد | asia.villas | |
| Building permit (PBG) issued | لم يُتحقق بعد | rumavi.com | |
| Deposit protection for staged payments | لم يُتحقق بعد | rumavi.com | |
| Walking distance to Melasti Beach and 5-star hotels | لم يُتحقق بعد | rumavi.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
e31bb01a4bbf2a83.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
المطوّر غير مذكور في المصادر التي قرأناها، لذا لا توجد صفحة للمطوّر.
مشاريع مشابهة
- Bingin Ocean Villas Bali · على المخطط
- EVERY Bali Bali · على المخطط
- J-Hills Bali · على المخطط
- Mandarin Oriental Residences, Bali Bali · على المخطط
- Bocoa Jimbaran Bali · على المخطط
سياق السوق: Bali
- نتابع 78 مشروعًا في Bali. 1% منها تنشر رقم ترخيص و15% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Bali، تجاوز 9 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 5 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Melasti Cliff Villas. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Melasti Cliff Villas موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Melasti Cliff Villas؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من مطوّر Melasti Cliff Villas؟
المطوّر غير مذكور في المصادر التي قرأناها.
هل لدى Melasti Cliff Villas ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Melasti Cliff Villas؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/uluwatu/melasti-cliff-villas
- lyvin.co https://lyvin.co/
- lyvinproperties.co https://lyvinproperties.co/
- lyvinproperties.co https://lyvinproperties.co/melasti
- asia.villas https://www.asia.villas/projects/indonesia/bali/badung/uluwatu/axm-villas
- balivillasales.com https://www.balivillasales.com/off-plan-luxury-villas-in-balis-next-prime-investment-zone/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.