Melasti Cliff Villas: отзывы и факты

Что опубликовано о Melasti Cliff Villas (Melasti, Ungasan, Uluwatu, Badung, Bali, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.

Застройщик: не назван в прочитанных источниках
Расположение: Melasti, Ungasan, Uluwatu, Badung, Bali, Indonesia
Стадия: на этапе котлована (off-plan) · active rumavi.com
Срок сдачи в наших данных: не найдено в прочитанных источниках
Номер разрешения или лицензии: не опубликован
Защита платежей (эскроу): ещё не исследовано
Прочитанная страница: rumavi.com
страница объявления (не сайт застройщика) rumavi.com
Последняя проверка: 5 нояб. 2026 г.
Запись в открытых данных: BALI-051

Коротко

Melasti Cliff Villas: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Melasti, Ungasan, Uluwatu, Badung, Bali, Indonesia. rumavi.com
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. rumavi.com
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. rumavi.com
Из 9 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных

Что обещано

Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.

Типы юнитов: 3BR villa (ocean view), 3BR villa (jungle) rumavi.com
План платежей: Staged over the build period rumavi.com
Форма собственности: Leasehold 25 years plus 25-30 year option rumavi.com
Орган, выдающий разрешение: Badung Regency government (PBG via SIMBG) rumavi.com
Rumavi: three-bedroom villas in Ocean View and Jungle variants, private pool and jacuzzi, furnished rumavi.com
Rumavi: 25-year lease with contractual option to extend 25-30 years rumavi.com
Rumavi: construction about 12 months from purchase, payment staged over the build rumavi.com
Rumavi: price, unit count and sizes not published; header shows a garbled range 'Rp 134,000 - Rp 590,000' rumavi.com
Rumavi FAQ names Lyvin Properties Indonesia (founded 2019, 4 projects), while its own analysis says the developer identity is not disclosed rumavi.com

Сроки сдачи и задержки

Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.

В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.

Разрешения и лицензии

В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
No permit information on the listing. rumavi.com

Проверка в официальных реестрах в реальном времени

Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.

Шесть проверок покупателя

«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.

Проверка	Публично	Кто подтверждает	Что мы нашли
Номер разрешения или лицензии	нет	не опубликовано	No permit information on the listing. rumavi.com
Защита платежей	нет	не опубликовано	None published. rumavi.com
Ход строительства	нет	не опубликовано	None published; build time stated as '12 months from purchase'. rumavi.com
Планировки или генплан	нет	не опубликовано	No plans or sizes. rumavi.com
Опыт застройщика	нет	опровергнуто другим источником	Developer not confirmed. Rumavi FAQ names Lyvin Properties Indonesia, but lyvinproperties.co and lyvin.co list Lyvin Melasti Villas as 18 two-bedroom villas on a 39+50 year lease, not 3BR villas on 25 years. A similar 4-villa ocean/jungle 3BR scheme in Melasti is sold as AXM Villas by PT AXM Bali Capital, but no source links it to this name. rumavi.com
Без гарантированной доходности	да	указано только застройщиком	No yield or guarantee wording. rumavi.com

Проверенные заявления застройщика

Заявление (формулировка источника)	Результат	Источник
Developer is Lyvin Properties Indonesia	опровергнуто	lyvinproperties.co
Lyvin founded 2019 with 4 completed projects (Rumavi) vs 'PT Lyvin Properties Indonesia, Est. 2022' (Lyvin)	опровергнуто	lyvinproperties.co
25-year lease with 25-30 year extension option	пока не проверено	rumavi.com
Build time 12 months from purchase	пока не проверено	rumavi.com
Price range shown as 'Rp 134,000 - Rp 590,000'	опровергнуто	rumavi.com
Same product as AXM Villas (PT AXM Bali Capital), 4 ocean/jungle 3BR villas in Melasti	пока не проверено	asia.villas
Building permit (PBG) issued	пока не проверено	rumavi.com
Deposit protection for staged payments	пока не проверено	rumavi.com
Walking distance to Melasti Beach and 5-star hotels	пока не проверено	rumavi.com

Что менялось, с датами

Датированных изменений пока нет.
Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256 e31bb01a4bbf2a83.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Публичные сообщения

Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.

В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.

О застройщике

Застройщик не назван в прочитанных источниках, поэтому страницы застройщика нет.

Рынок: Bali

Мы отслеживаем 78 проектов на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 15% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays

Все проекты: Bali

Отзывы покупателей

Проверенных отзывов покупателей о Melasti Cliff Villas пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.

Отзывы на модерации не показываются.

Купили здесь? Оставьте проверенный отзыв

Право на ответ

Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.

Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику

Прежде чем платить

Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.

Бесплатная проверка Проверка перед покупкой, 490 €

Вопросы покупателей

Melasti Cliff Villas: стоит ли доверять?

Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 9 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.

Когда сдадут Melasti Cliff Villas?

В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.

Кто застройщик Melasti Cliff Villas?

Застройщик не назван в прочитанных источниках.

Есть ли у Melasti Cliff Villas разрешение или лицензия?

В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.

Есть ли отзывы о Melasti Cliff Villas?

Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.

Источники

Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.

rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/uluwatu/melasti-cliff-villas
lyvin.co https://lyvin.co/
lyvinproperties.co https://lyvinproperties.co/
lyvinproperties.co https://lyvinproperties.co/melasti
asia.villas https://www.asia.villas/projects/indonesia/bali/badung/uluwatu/axm-villas
balivillasales.com https://www.balivillasales.com/off-plan-luxury-villas-in-balis-next-prime-investment-zone/

Архивные копии прочитанной страницы (Internet Archive)

Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.