Melasti Cliff Villas: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Melasti Cliff Villas en Melasti, Ungasan, Uluwatu, Badung, Bali, Indonesia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- no nombrado en las fuentes consultadas
- Ubicación
- Melasti, Ungasan, Uluwatu, Badung, Bali, Indonesia
- Fase
- sobre plano · active rumavi.com
- Entrega registrada
- no encontrado en las fuentes consultadas
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- rumavi.com
página de anuncio (no es la web del promotor) rumavi.com - Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- BALI-051
En resumen
- Melasti Cliff Villas figura como sobre plano en Melasti, Ungasan, Uluwatu, Badung, Bali, Indonesia. rumavi.com
- Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. rumavi.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. rumavi.com
- De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Tipologías: 3BR villa (ocean view), 3BR villa (jungle) rumavi.com
- Plan de pagos: Staged over the build period rumavi.com
- Propiedad: Leasehold 25 years plus 25-30 year option rumavi.com
- Autoridad que concede la licencia: Badung Regency government (PBG via SIMBG) rumavi.com
- Rumavi: three-bedroom villas in Ocean View and Jungle variants, private pool and jacuzzi, furnished rumavi.com
- Rumavi: 25-year lease with contractual option to extend 25-30 years rumavi.com
- Rumavi: construction about 12 months from purchase, payment staged over the build rumavi.com
- Rumavi: price, unit count and sizes not published; header shows a garbled range 'Rp 134,000 - Rp 590,000' rumavi.com
- Rumavi FAQ names Lyvin Properties Indonesia (founded 2019, 4 projects), while its own analysis says the developer identity is not disclosed rumavi.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No permit information on the listing. rumavi.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No permit information on the listing. rumavi.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | None published. rumavi.com |
| Avance de obra | no | no publicado | None published; build time stated as '12 months from purchase'. rumavi.com |
| Planos | no | no publicado | No plans or sizes. rumavi.com |
| Historial del promotor | no | contradicho por otra fuente | Developer not confirmed. Rumavi FAQ names Lyvin Properties Indonesia, but lyvinproperties.co and lyvin.co list Lyvin Melasti Villas as 18 two-bedroom villas on a 39+50 year lease, not 3BR villas on 25 years. A similar 4-villa ocean/jungle 3BR scheme in Melasti is sold as AXM Villas by PT AXM Bali Capital, but no source links it to this name. rumavi.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No yield or guarantee wording. rumavi.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Developer is Lyvin Properties Indonesia | contradicha | lyvinproperties.co | |
| Lyvin founded 2019 with 4 completed projects (Rumavi) vs 'PT Lyvin Properties Indonesia, Est. 2022' (Lyvin) | contradicha | lyvinproperties.co | |
| 25-year lease with 25-30 year extension option | aún no verificada | rumavi.com | |
| Build time 12 months from purchase | aún no verificada | rumavi.com | |
| Price range shown as 'Rp 134,000 - Rp 590,000' | contradicha | rumavi.com | |
| Same product as AXM Villas (PT AXM Bali Capital), 4 ocean/jungle 3BR villas in Melasti | aún no verificada | asia.villas | |
| Building permit (PBG) issued | aún no verificada | rumavi.com | |
| Deposit protection for staged payments | aún no verificada | rumavi.com | |
| Walking distance to Melasti Beach and 5-star hotels | aún no verificada | rumavi.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
e31bb01a4bbf2a83.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
Las fuentes consultadas no nombran al promotor, así que no hay página de promotor.
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Contexto del mercado: Bali
- Seguimos 78 proyectos en Bali. El 1% publica número de licencia y el 15% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Bali, 9 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 5 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Melasti Cliff Villas. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Melasti Cliff Villas?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Melasti Cliff Villas?
Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega.
¿Quién es el promotor de Melasti Cliff Villas?
Las fuentes consultadas no nombran al promotor.
¿Tiene Melasti Cliff Villas licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Melasti Cliff Villas?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/uluwatu/melasti-cliff-villas
- lyvin.co https://lyvin.co/
- lyvinproperties.co https://lyvinproperties.co/
- lyvinproperties.co https://lyvinproperties.co/melasti
- asia.villas https://www.asia.villas/projects/indonesia/bali/badung/uluwatu/axm-villas
- balivillasales.com https://www.balivillasales.com/off-plan-luxury-villas-in-balis-next-prime-investment-zone/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.