Melasti Cliff Villas: Erfahrungen und Fakten
Was über Melasti Cliff Villas in Melasti, Ungasan, Uluwatu, Badung, Bali, Indonesia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- in den gelesenen Quellen nicht genannt
- Lage
- Melasti, Ungasan, Uluwatu, Badung, Bali, Indonesia
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active rumavi.com
- Erfasster Übergabetermin
- in den gelesenen Quellen nicht gefunden
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- rumavi.com
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) rumavi.com - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- BALI-051
Kurz gesagt
- Melasti Cliff Villas ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Melasti, Ungasan, Uluwatu, Badung, Bali, Indonesia gelistet. rumavi.com
- In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. rumavi.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. rumavi.com
- Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Wohnungstypen: 3BR villa (ocean view), 3BR villa (jungle) rumavi.com
- Zahlungsplan: Staged over the build period rumavi.com
- Eigentumsform: Leasehold 25 years plus 25-30 year option rumavi.com
- Genehmigungsbehörde: Badung Regency government (PBG via SIMBG) rumavi.com
- Rumavi: three-bedroom villas in Ocean View and Jungle variants, private pool and jacuzzi, furnished rumavi.com
- Rumavi: 25-year lease with contractual option to extend 25-30 years rumavi.com
- Rumavi: construction about 12 months from purchase, payment staged over the build rumavi.com
- Rumavi: price, unit count and sizes not published; header shows a garbled range 'Rp 134,000 - Rp 590,000' rumavi.com
- Rumavi FAQ names Lyvin Properties Indonesia (founded 2019, 4 projects), while its own analysis says the developer identity is not disclosed rumavi.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- In den gelesenen Quellen kein datiertes Versprechen gefunden.
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No permit information on the listing. rumavi.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No permit information on the listing. rumavi.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | None published. rumavi.com |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | None published; build time stated as '12 months from purchase'. rumavi.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | No plans or sizes. rumavi.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | durch eine andere Quelle widerlegt | Developer not confirmed. Rumavi FAQ names Lyvin Properties Indonesia, but lyvinproperties.co and lyvin.co list Lyvin Melasti Villas as 18 two-bedroom villas on a 39+50 year lease, not 3BR villas on 25 years. A similar 4-villa ocean/jungle 3BR scheme in Melasti is sold as AXM Villas by PT AXM Bali Capital, but no source links it to this name. rumavi.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No yield or guarantee wording. rumavi.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Developer is Lyvin Properties Indonesia | widerlegt | lyvinproperties.co | |
| Lyvin founded 2019 with 4 completed projects (Rumavi) vs 'PT Lyvin Properties Indonesia, Est. 2022' (Lyvin) | widerlegt | lyvinproperties.co | |
| 25-year lease with 25-30 year extension option | noch nicht überprüft | rumavi.com | |
| Build time 12 months from purchase | noch nicht überprüft | rumavi.com | |
| Price range shown as 'Rp 134,000 - Rp 590,000' | widerlegt | rumavi.com | |
| Same product as AXM Villas (PT AXM Bali Capital), 4 ocean/jungle 3BR villas in Melasti | noch nicht überprüft | asia.villas | |
| Building permit (PBG) issued | noch nicht überprüft | rumavi.com | |
| Deposit protection for staged payments | noch nicht überprüft | rumavi.com | |
| Walking distance to Melasti Beach and 5-star hotels | noch nicht überprüft | rumavi.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
e31bb01a4bbf2a83.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
Der Bauträger wird in den gelesenen Quellen nicht genannt, daher gibt es keine Bauträgerseite.
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- Bocoa Jimbaran Bali · Off-Plan (vor Baubeginn)
Marktumfeld: Bali
- Wir verfolgen 78 Projekte in Bali. 1% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 15% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Bali haben 9 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 5 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Melasti Cliff Villas. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Melasti Cliff Villas seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Melasti Cliff Villas fertig?
In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht.
Wer ist der Bauträger von Melasti Cliff Villas?
Der Bauträger wird in den gelesenen Quellen nicht genannt.
Hat Melasti Cliff Villas eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Melasti Cliff Villas?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/uluwatu/melasti-cliff-villas
- lyvin.co https://lyvin.co/
- lyvinproperties.co https://lyvinproperties.co/
- lyvinproperties.co https://lyvinproperties.co/melasti
- asia.villas https://www.asia.villas/projects/indonesia/bali/badung/uluwatu/axm-villas
- balivillasales.com https://www.balivillasales.com/off-plan-luxury-villas-in-balis-next-prime-investment-zone/
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.