Bingin Ocean Villas: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Bingin Ocean Villas في Bingin, Bali, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Bingin, Bali, Indonesia
- المرحلة
- على المخطط · active rumavi.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q1 2027 rumavi.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- rumavi.com
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) rumavi.com - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BALI-004
باختصار
- يُعرض Bingin Ocean Villas على أنه على المخطط في Bingin, Bali, Indonesia، من تطوير Bingin Ocean Villas Private Ltd.. rumavi.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q1 2027. rumavi.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. rumavi.com
- من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- عدد الوحدات: 33 rumavi.com
- أنواع الوحدات: 2BR villa rumavi.com
- خطة الدفع: Milestones over 12-month build rumavi.com
- نوع الملكية: Leasehold 29 years plus 30-year extension option (Rumavi) rumavi.com
- جهة الترخيص: Kabupaten Badung government (PBG via SIMBG) rumavi.com
- التسليم الموعود: Q1 2027 rumavi.com
- Rumavi listing: 33 two-bedroom villas on 170 m2 plots, 2 floors, 7 m private infinity pools rumavi.com
- 29+30 year leasehold (59 years effective) rumavi.com
- completion Q1 2027; '12-month build with staged payments' rumavi.com
- price shown as a garbled range ('Rp 180,000 - Rp 550,000'); Rumavi says pricing is not published rumavi.com
- binginoceanvillas.com shows only 'Launching Soon' rumavi.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q1 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 9a35660f3c023c3a) rumavi.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- None. Rumavi warns 'Bingin is subject to legal scrutiny regarding villa development permits - verify IMB status carefully'. rumavi.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | None. Rumavi warns 'Bingin is subject to legal scrutiny regarding villa development permits - verify IMB status carefully'. rumavi.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | None; project domain shows 'Launching Soon'. rumavi.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Room description only, no plans. rumavi.com |
| سجل المطوّر | لا | يناقضه مصدر آخر | Rumavi analysis: 'Developer identity not publicly disclosed - track record cannot be verified independently'; its FAQ names 'Bingin Ocean Villas Private Ltd., founded in 2022 and 1 projects completed' without naming the project. rumavi.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No yield or guarantee wording found. rumavi.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 33 two-bedroom villas on 170 m2 plots | لم يُتحقق بعد | rumavi.com | |
| Leasehold 29+30 years | لم يُتحقق بعد | rumavi.com | |
| Completion Q1 2027 | لم يُتحقق بعد | rumavi.com | |
| Project is launched and on sale | يناقضه مصدر | binginoceanvillas.com | |
| Developer is Bingin Ocean Villas Private Ltd. with 1 completed project | يناقضه مصدر | rumavi.com | |
| Building permit (IMB/PBG) issued | لم يُتحقق بعد | rumavi.com | |
| Deposit protection | لم يُتحقق بعد | rumavi.com | |
| Price published | لم يُتحقق بعد | rumavi.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 4 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى لا rumavi.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
9a35660f3c023c3a.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2022 rumavi.com
- الكيان القانوني: Bingin Ocean Villas Private Ltd. (per Rumavi FAQ; not confirmed) rumavi.com
- Rumavi analysis: 'Developer identity not publicly disclosed - track record cannot be verified independently'; its FAQ names 'Bingin Ocean Villas Private Ltd., founded in 2022 and 1 projects completed' without naming the project. rumavi.com
مشاريع مشابهة
- EVERY Bali Bali · على المخطط
- Melasti Cliff Villas Bali · على المخطط
- J-Hills Bali · على المخطط
- Mandarin Oriental Residences, Bali Bali · على المخطط
- Jimbaran Cliffside Reserve Bali · على المخطط
سياق السوق: Bali
- نتابع 76 مشروعًا في Bali. 1% منها تنشر رقم ترخيص و16% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Bali، تجاوز 9 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 5 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Bingin Ocean Villas. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Bingin Ocean Villas موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q1 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Bingin Ocean Villas؟
موعد التسليم المسجّل هو Q1 2027.
من مطوّر Bingin Ocean Villas؟
Bingin Ocean Villas Private Ltd.، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Bingin Ocean Villas ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Bingin Ocean Villas؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/bingin/bingin-ocean-villas
- binginoceanvillas.com https://binginoceanvillas.com/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.