Segara : avis et faits
Ce qui est publié sur Segara à Seseh, Bali, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Axora Developments axoradevelopments.com
- Emplacement
- Seseh, Bali, Indonesia
- Phase
- sur plan (VEFA) · active axoradevelopments.com
- Livraison enregistrée
- janvier 2028 axoradevelopments.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- axoradevelopments.com axoradevelopments.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BALI-020
En bref
- Segara est annoncé sur plan (VEFA) à Seseh, Bali, Indonesia, par Axora Developments. axoradevelopments.com
- La date de livraison enregistrée est janvier 2028. axoradevelopments.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. axoradevelopments.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 79 000 axoradevelopments.com
- Logements: 78 axoradevelopments.com
- Surfaces: 31 - 116 m² axoradevelopments.com
- Typologies: studio, 1BR apartment, 2BR penthouse axoradevelopments.com
- Échéancier de paiement: 10% reservation, 50% at contract, milestones, 10% at handover axoradevelopments.com
- Régime de propriété: Leasehold with extension (32 or 34 years cited) or PT PMA option axoradevelopments.com
- Autorité délivrant le permis: Kabupaten Badung government (PBG via SIMBG) axoradevelopments.com
- Acompte: 10% axoradevelopments.com
- Livraison promise: Q1 2028 axoradevelopments.com
- 78 beachfront studios, apartments and penthouses on Jalan Pantai Seseh, Phase 1 'now releasing' axoradevelopments.com
- leasehold-with-extension structure (term not shown), PT PMA option axoradevelopments.com
- price list, floor plans, payment plans and specification only in emailed 43-page brochure axoradevelopments.com
- developer claims 158,000+ m2 delivered and 140 completed units; other developments named: Axora Candidasa (hillside cabins), Axora Uluwatu axoradevelopments.com
- agency Laguna Prime: studios 31 m2 from $79,000, 1BR 42 m2 from $99,000, penthouses 82-116 m2 from $239,000; completion January 2028; 32-year lease from handover; payment 10% reservation, 50% at contract, 10% per milestone, 10% handover axoradevelopments.com
- OffPlan: handover Q4 2027, leasehold 34 years, est. net yield 11-16%, management by BaliNest, licensed tourism zone axoradevelopments.com
- Axora LinkedIn (Apr 2026): 88 residences, from $69,000 axoradevelopments.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: janvier 2028 date à venir
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 axoradevelopments.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- OffPlan: 'The site sits in a licensed tourism zone'; no PBG number anywhere. axoradevelopments.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | OffPlan: 'The site sits in a licensed tourism zone'; no PBG number anywhere. axoradevelopments.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | None; agency payment plan takes 60% by contract signing. axoradevelopments.com |
| Avancement du chantier | non | non publié | Phase 1 'now releasing'; no construction updates. axoradevelopments.com |
| Plans | non | non publié | Floor plans listed as brochure content behind a form; agency describes layouts in text. axoradevelopments.com |
| Références du promoteur | non | non publié | Claims '158,000+ sqm delivered' and '140 Completed Units' without naming completed projects; Rumavi lists the developer as unverified. axoradevelopments.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | OffPlan: projected net yield 11-16%; Rumavi notes a 12% figure cited by aggregators; no guarantee wording on the developer site. axoradevelopments.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| 140 completed units, 158,000+ m2 delivered | pas encore vérifiée | axoradevelopments.com | |
| 78 residences (vs 88 on Axora LinkedIn and Rumavi) | contredite | linkedin.com | |
| Completion January 2028 (vs Q4 2027 OffPlan, Q4 2026 Rumavi) | contredite | offplan.so | |
| Lease 32 years from handover (vs 34 years OffPlan, 25 + extension Rumavi) | contredite | rumavi.com | |
| Licensed tourism zone allowing short-term rental | pas encore vérifiée | offplan.so | |
| Building permit (PBG) issued | pas encore vérifiée | axoradevelopments.com | |
| Studios from $79,000 (vs $69,000 LinkedIn, $67,000 Rumavi) | contredite | lagunaprime.com.au | |
| Projected net yield 11-16% | pas encore vérifiée | offplan.so | |
| Rental managed by BaliNest | pas encore vérifiée | offplan.so | |
| Deposit protection or escrow | pas encore vérifiée | axoradevelopments.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
a0a759ba633b6b05.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Bali, Indonesia axoradevelopments.com
- Entité juridique: Rumavi names 'Segara Developments / PT. Segara Seseh Properties' (not confirmed by Axora) axoradevelopments.com
- Logements livrés: 140 axoradevelopments.com
- Claims '158,000+ sqm delivered' and '140 Completed Units' without naming completed projects; Rumavi lists the developer as unverified. axoradevelopments.com
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Contexte du marché : Bali
- Nous suivons 76 projets à Bali. 1 % publient un numéro de permis et 16 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Bali, 9 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 5 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Segara. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Segara est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est janvier 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Segara sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est janvier 2028.
Qui est le promoteur de Segara ?
Axora Developments, selon les sources citées sur cette page.
Segara a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Segara ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- axoradevelopments.com https://axoradevelopments.com
- lagunaprime.com.au https://lagunaprime.com.au/properties/segara-seseh-bali/
- offplan.so https://offplan.so/projects/segara-seseh
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/seseh/segara-seseh
- axorabali.com https://www.axorabali.com/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/axora-developments-bali_segara-by-axora-activity-7449743283...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.