Segara: Erfahrungen und Fakten
Was über Segara in Seseh, Bali, Indonesia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Axora Developments axoradevelopments.com
- Lage
- Seseh, Bali, Indonesia
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active axoradevelopments.com
- Erfasster Übergabetermin
- Januar 2028 axoradevelopments.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- axoradevelopments.com axoradevelopments.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- BALI-020
Kurz gesagt
- Segara ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Seseh, Bali, Indonesia gelistet, Bauträger Axora Developments. axoradevelopments.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Januar 2028. axoradevelopments.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. axoradevelopments.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 4 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 79.000 axoradevelopments.com
- Einheiten: 78 axoradevelopments.com
- Wohnflächen: 31 - 116 m² axoradevelopments.com
- Wohnungstypen: studio, 1BR apartment, 2BR penthouse axoradevelopments.com
- Zahlungsplan: 10% reservation, 50% at contract, milestones, 10% at handover axoradevelopments.com
- Eigentumsform: Leasehold with extension (32 or 34 years cited) or PT PMA option axoradevelopments.com
- Genehmigungsbehörde: Kabupaten Badung government (PBG via SIMBG) axoradevelopments.com
- Anzahlung: 10% axoradevelopments.com
- Versprochene Übergabe: Q1 2028 axoradevelopments.com
- 78 beachfront studios, apartments and penthouses on Jalan Pantai Seseh, Phase 1 'now releasing' axoradevelopments.com
- leasehold-with-extension structure (term not shown), PT PMA option axoradevelopments.com
- price list, floor plans, payment plans and specification only in emailed 43-page brochure axoradevelopments.com
- developer claims 158,000+ m2 delivered and 140 completed units; other developments named: Axora Candidasa (hillside cabins), Axora Uluwatu axoradevelopments.com
- agency Laguna Prime: studios 31 m2 from $79,000, 1BR 42 m2 from $99,000, penthouses 82-116 m2 from $239,000; completion January 2028; 32-year lease from handover; payment 10% reservation, 50% at contract, 10% per milestone, 10% handover axoradevelopments.com
- OffPlan: handover Q4 2027, leasehold 34 years, est. net yield 11-16%, management by BaliNest, licensed tourism zone axoradevelopments.com
- Axora LinkedIn (Apr 2026): 88 residences, from $69,000 axoradevelopments.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Januar 2028 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 axoradevelopments.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- OffPlan: 'The site sits in a licensed tourism zone'; no PBG number anywhere. axoradevelopments.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | OffPlan: 'The site sits in a licensed tourism zone'; no PBG number anywhere. axoradevelopments.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | None; agency payment plan takes 60% by contract signing. axoradevelopments.com |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | Phase 1 'now releasing'; no construction updates. axoradevelopments.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Floor plans listed as brochure content behind a form; agency describes layouts in text. axoradevelopments.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | Claims '158,000+ sqm delivered' and '140 Completed Units' without naming completed projects; Rumavi lists the developer as unverified. axoradevelopments.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | OffPlan: projected net yield 11-16%; Rumavi notes a 12% figure cited by aggregators; no guarantee wording on the developer site. axoradevelopments.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| 140 completed units, 158,000+ m2 delivered | noch nicht überprüft | axoradevelopments.com | |
| 78 residences (vs 88 on Axora LinkedIn and Rumavi) | widerlegt | linkedin.com | |
| Completion January 2028 (vs Q4 2027 OffPlan, Q4 2026 Rumavi) | widerlegt | offplan.so | |
| Lease 32 years from handover (vs 34 years OffPlan, 25 + extension Rumavi) | widerlegt | rumavi.com | |
| Licensed tourism zone allowing short-term rental | noch nicht überprüft | offplan.so | |
| Building permit (PBG) issued | noch nicht überprüft | axoradevelopments.com | |
| Studios from $79,000 (vs $69,000 LinkedIn, $67,000 Rumavi) | widerlegt | lagunaprime.com.au | |
| Projected net yield 11-16% | noch nicht überprüft | offplan.so | |
| Rental managed by BaliNest | noch nicht überprüft | offplan.so | |
| Deposit protection or escrow | noch nicht überprüft | axoradevelopments.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
a0a759ba633b6b05.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Bali, Indonesia axoradevelopments.com
- Rechtsträger: Rumavi names 'Segara Developments / PT. Segara Seseh Properties' (not confirmed by Axora) axoradevelopments.com
- Übergebene Einheiten: 140 axoradevelopments.com
- Claims '158,000+ sqm delivered' and '140 Completed Units' without naming completed projects; Rumavi lists the developer as unverified. axoradevelopments.com
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- ELYSIUM Eco City Bali · Off-Plan (vor Baubeginn)
Marktumfeld: Bali
- Wir verfolgen 76 Projekte in Bali. 1% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 16% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Bali haben 9 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 5 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Segara. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
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Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Segara seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 4 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Januar 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Segara fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Januar 2028.
Wer ist der Bauträger von Segara?
Axora Developments, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Segara eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Segara?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- axoradevelopments.com https://axoradevelopments.com
- lagunaprime.com.au https://lagunaprime.com.au/properties/segara-seseh-bali/
- offplan.so https://offplan.so/projects/segara-seseh
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/seseh/segara-seseh
- axorabali.com https://www.axorabali.com/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/axora-developments-bali_segara-by-axora-activity-7449743283...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.