Segara: отзывы и факты
Что опубликовано о Segara (Seseh, Bali, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Axora Developments axoradevelopments.com
- Расположение
- Seseh, Bali, Indonesia
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active axoradevelopments.com
- Срок сдачи в наших данных
- январь 2028 г. axoradevelopments.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- axoradevelopments.com axoradevelopments.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BALI-020
Коротко
- Segara: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Seseh, Bali, Indonesia, застройщик Axora Developments. axoradevelopments.com
- Срок сдачи в наших данных: январь 2028 г.. axoradevelopments.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. axoradevelopments.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 79 000 axoradevelopments.com
- Квартир/юнитов: 78 axoradevelopments.com
- Площади: 31 - 116 m² axoradevelopments.com
- Типы юнитов: studio, 1BR apartment, 2BR penthouse axoradevelopments.com
- План платежей: 10% reservation, 50% at contract, milestones, 10% at handover axoradevelopments.com
- Форма собственности: Leasehold with extension (32 or 34 years cited) or PT PMA option axoradevelopments.com
- Орган, выдающий разрешение: Kabupaten Badung government (PBG via SIMBG) axoradevelopments.com
- Первый взнос: 10% axoradevelopments.com
- Обещанная сдача: Q1 2028 axoradevelopments.com
- 78 beachfront studios, apartments and penthouses on Jalan Pantai Seseh, Phase 1 'now releasing' axoradevelopments.com
- leasehold-with-extension structure (term not shown), PT PMA option axoradevelopments.com
- price list, floor plans, payment plans and specification only in emailed 43-page brochure axoradevelopments.com
- developer claims 158,000+ m2 delivered and 140 completed units; other developments named: Axora Candidasa (hillside cabins), Axora Uluwatu axoradevelopments.com
- agency Laguna Prime: studios 31 m2 from $79,000, 1BR 42 m2 from $99,000, penthouses 82-116 m2 from $239,000; completion January 2028; 32-year lease from handover; payment 10% reservation, 50% at contract, 10% per milestone, 10% handover axoradevelopments.com
- OffPlan: handover Q4 2027, leasehold 34 years, est. net yield 11-16%, management by BaliNest, licensed tourism zone axoradevelopments.com
- Axora LinkedIn (Apr 2026): 88 residences, from $69,000 axoradevelopments.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: январь 2028 г. срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. axoradevelopments.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- OffPlan: 'The site sits in a licensed tourism zone'; no PBG number anywhere. axoradevelopments.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | OffPlan: 'The site sits in a licensed tourism zone'; no PBG number anywhere. axoradevelopments.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | None; agency payment plan takes 60% by contract signing. axoradevelopments.com |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | Phase 1 'now releasing'; no construction updates. axoradevelopments.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Floor plans listed as brochure content behind a form; agency describes layouts in text. axoradevelopments.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | Claims '158,000+ sqm delivered' and '140 Completed Units' without naming completed projects; Rumavi lists the developer as unverified. axoradevelopments.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | OffPlan: projected net yield 11-16%; Rumavi notes a 12% figure cited by aggregators; no guarantee wording on the developer site. axoradevelopments.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| 140 completed units, 158,000+ m2 delivered | пока не проверено | axoradevelopments.com | |
| 78 residences (vs 88 on Axora LinkedIn and Rumavi) | опровергнуто | linkedin.com | |
| Completion January 2028 (vs Q4 2027 OffPlan, Q4 2026 Rumavi) | опровергнуто | offplan.so | |
| Lease 32 years from handover (vs 34 years OffPlan, 25 + extension Rumavi) | опровергнуто | rumavi.com | |
| Licensed tourism zone allowing short-term rental | пока не проверено | offplan.so | |
| Building permit (PBG) issued | пока не проверено | axoradevelopments.com | |
| Studios from $79,000 (vs $69,000 LinkedIn, $67,000 Rumavi) | опровергнуто | lagunaprime.com.au | |
| Projected net yield 11-16% | пока не проверено | offplan.so | |
| Rental managed by BaliNest | пока не проверено | offplan.so | |
| Deposit protection or escrow | пока не проверено | axoradevelopments.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
a0a759ba633b6b05.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Bali, Indonesia axoradevelopments.com
- Юридическое лицо: Rumavi names 'Segara Developments / PT. Segara Seseh Properties' (not confirmed by Axora) axoradevelopments.com
- Сданных юнитов: 140 axoradevelopments.com
- Claims '158,000+ sqm delivered' and '140 Completed Units' without naming completed projects; Rumavi lists the developer as unverified. axoradevelopments.com
Похожие проекты
- TAO Club House Bali · на этапе котлована (off-plan)
- ADDRESSBALI Bali · на этапе котлована (off-plan)
- Seren House Bali · на этапе котлована (off-plan)
- Serenity Village Bali · на этапе котлована (off-plan)
- ELYSIUM Eco City Bali · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Bali
- Мы отслеживаем 76 проектов на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 16% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Segara пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Segara: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: январь 2028 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Segara?
Срок сдачи в наших данных: январь 2028 г..
Кто застройщик Segara?
Axora Developments, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Segara разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Segara?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- axoradevelopments.com https://axoradevelopments.com
- lagunaprime.com.au https://lagunaprime.com.au/properties/segara-seseh-bali/
- offplan.so https://offplan.so/projects/segara-seseh
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/seseh/segara-seseh
- axorabali.com https://www.axorabali.com/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/axora-developments-bali_segara-by-axora-activity-7449743283...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.