Sky Stars Ocean View Phase 2: ervaringen en feiten
Wat er over Sky Stars Ocean View Phase 2 in Jl. Taman Paradise, Ungasan, Bukit Peninsula, Badung, Bali, Indonesia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Magnum Estate International magnumestate.com
- Locatie
- Jl. Taman Paradise, Ungasan, Bukit Peninsula, Badung, Bali, Indonesia
- Fase
- op plan magnumestate.com
- Geregistreerde oplevering
- niet gevonden in de gelezen bronnen
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- magnumestate.com magnumestate.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- BALI-061
In het kort
- Sky Stars Ocean View Phase 2 staat vermeld als op plan in Jl. Taman Paradise, Ungasan, Bukit Peninsula, Badung, Bali, Indonesia, van Magnum Estate International. magnumestate.com
- In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. magnumestate.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. magnumestate.com
- Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 1 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 508.000 magnumestate.com
- Units: 13 magnumestate.com
- Oppervlaktes: 95 - 135 m² magnumestate.com
- Woningtypes: 1BR villa, 2BR villa, 3BR villa magnumestate.com
- Betalingsschema: construction instalments magnumestate.com
- Eigendomsvorm: Leasehold (hak sewa) per developer site; social media also offers freehold or 99-year lease for phase 2 magnumestate.com
- Vergunningverlener: Kabupaten Badung (PBG via SIMBG) magnumestate.com
- project page: villas from USD 508,000 furnished, projected ROI 10.8%, 1BR 95-104 m2 and 2BR 107-135 m2 with land sizes magnumestate.com
- project page: 'each project under its own building permit (PBG)', contracts verified by independent notaries magnumestate.com
- Uluwatu page: sold on leasehold, price list dated June 2026, portfolio occupancy about 65%, payback 9-10 years magnumestate.com
- LinkedIn Jun 2026: second phase of 13 villas launching, 'freehold or 99-year leasehold' magnumestate.com
- phase 1 (19 villas) operating as rentals magnumestate.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- General claim that each project has its own PBG; no number for Sky Stars. (For Umalas Signature the project company did publish PBG SK-PBG-510306-11082022-002.) magnumestate.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | General claim that each project has its own PBG; no number for Sky Stars. (For Umalas Signature the project company did publish PBG SK-PBG-510306-11082022-002.) magnumestate.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Nothing on deposit protection. magnumestate.com |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | Phase 2 announced as 'launching soon'; no construction information. magnumestate.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Project page has a 'Floor plans and prices' section with unit and land areas. magnumestate.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Phase 1 villas and The Umalas Signature are built and operating, confirmed by a local news report and an independent buyer's review. magnumestate.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Projected 10.8% ROI, with portfolio occupancy around 65% stated; no guarantee. magnumestate.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Phase 2 available as freehold or 99-year leasehold | weersproken | magnumestate.com | |
| Each project has its own PBG | nog niet geverifieerd | magnumestate.com | |
| Phase 1 built and operating | geverifieerd | independent | novasia.estate |
| Phase 1 completion date | weersproken | independent | novasia.estate |
| The Umalas Signature holds PBG SK-PBG-510306-11082022-002 and SLF SK-SLF-510306-07082022-001 | nog niet geverifieerd | mantrabali.com | |
| 575 units across 8 projects since 2019 | nog niet geverifieerd | magnumestate.com | |
| Projected 10.8% ROI | nog niet geverifieerd | magnumestate.com | |
| Magnum acquired PT Samahita Inti Prasada (parent of PT Samahita Umalas Prasada) for Rp14 billion | nog niet geverifieerd | magnumestate.com | |
| Denpasar District Court verdict in case 901/Pid.B/2025/PN.DPS on 20 Jan 2026 | nog niet geverifieerd | magnumestate.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 14:11 UTC) (SHA-256 bd497317742443fb...) magnumestate.com
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
bd497317742443fb.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- Een openbare bron meldt een vertraging teropongnews.com
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2019 magnumestate.com
- Hoofdkantoor: Kerobokan, Badung, Bali magnumestate.com
- Rechtspersoon: Magnum Estate International (PT entity for Sky Stars not published; Umalas project company PT Samahita Umalas Prasada) magnumestate.com
- Opgeleverde projecten: 2 magnumestate.com
- Opgeleverde units: 226 magnumestate.com
- Phase 1 villas and The Umalas Signature are built and operating, confirmed by a local news report and an independent buyer's review. magnumestate.com
Vergelijkbare projecten
- Suku Residences Bali · op plan
- Nara Villas Bali · op plan
- Lyvin Uluwatu Apartments Bali · op plan
- Jimbaran Cliffside Reserve Bali · op plan
- Core Villas Bali · op plan
Marktcontext: Bali
- We volgen 78 projecten in Bali. 1% publiceert een vergunningsnummer en 15% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Bali zijn 9 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 5 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Sky Stars Ocean View Phase 2. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Sky Stars Ocean View Phase 2 betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 1 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. Een openbare bron meldt een vertraging. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Sky Stars Ocean View Phase 2 opgeleverd?
In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd.
Wie is de ontwikkelaar van Sky Stars Ocean View Phase 2?
Magnum Estate International, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Sky Stars Ocean View Phase 2 een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Sky Stars Ocean View Phase 2?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- magnumestate.com https://magnumestate.com/projects/sky-stars
- magnumestate.com https://magnumestate.com/bali-villas-for-sale/uluwatu
- magnumestate.com https://magnumestate.com/blog/press-release-magnum-estate-clarifies-legal-developments-in-...
- magnumestate.com https://magnumestate.com/projects
- mantrabali.com https://mantrabali.com/akhir-konflik-the-umalas-signature/
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/sky-stars-ocean-view/
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/the-umalas-signature/
- teropongnews.com https://teropongnews.com/2025/06/magnum-estate-international-shaping-the-future-of-propert...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/magnum-estate_the-first-ultra-luxury-villas-in-sky-stars-ac...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.