Bingin Elements: отзывы и факты
Что опубликовано о Bingin Elements (Bingin, Uluwatu, Bali, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Urban Escape urbanescape.id
- Расположение
- Bingin, Uluwatu, Bali, Indonesia
- Стадия
- строится · active urbanescape.id
- Срок сдачи в наших данных
- Q3 2026 urbanescape.id
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- urbanescape.id urbanescape.id
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BALI-074
Коротко
- Bingin Elements: стадия «строится», Bingin, Uluwatu, Bali, Indonesia, застройщик Urban Escape. urbanescape.id
- Срок сдачи в наших данных: Q3 2026. urbanescape.id
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. urbanescape.id
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- По нашим данным, срок сдачи прошёл 2 мес. назад. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: IDR 11 960 000 000 - 12 920 000 000 urbanescape.id
- Квартир/юнитов: 4 urbanescape.id
- Площади: 170 - 314 m² urbanescape.id
- Типы юнитов: 3BR villa, 4BR villa urbanescape.id
- Форма собственности: Marketed as freehold; foreigners cannot hold freehold (Hak Milik); HGB is only available to an Indonesian company such as a PT PMA urbanescape.id
- Орган, выдающий разрешение: Badung Regency (PBG and SLF via SIMBG/OSS) urbanescape.id
- Обещанная сдача: Q3 2026 urbanescape.id
- Первоначальный срок сдачи: Q2 2026 urbanescape.id
- developer: 4 villas (Water sold; Fire 281 m2 IDR 12.34B; Air 314 m2 IDR 12.92B; Earth 296 m2 IDR 11.96B) urbanescape.id
- developer: floor plan link per villa urbanescape.id
- developer: 'freehold - full ownership with no time limits' urbanescape.id
- developer: completion Q3 2026 (project page) and Q2 2026 (company page) urbanescape.id
- developer: ROI scenarios 9.3% / 12.2% / 15.7%, payback 9.2 years, 5-year warranty urbanescape.id
- developer: NIB 2302220057448 in footer; first project Berawa Week delivered May 2025 urbanescape.id
- portal (Alnair): 80-year Hak Guna Bangunan, PBG secured, earlier sizes 170-256 m2 and prices IDR 9.6-11.4B urbanescape.id
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q3 2026 срок прошёл, не выполнено · перенесено 1 раз, всего на 3 мес.
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. · Прежние даты в наших данных: Q2 2026 (1 нояб. 2026 г.) urbanescape.id - Срок сдачи прошёл 2 мес. назад (наш контроль просрочек). трекер обещаний
- Задержка, указанная в прочитанных источниках: 3 мес. urbanescape.id
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Alnair news says the PBG has been secured; developer footer shows only NIB 2302220057448 (a business ID, not a building permit) urbanescape.id
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | указано только застройщиком | Alnair news says the PBG has been secured; developer footer shows only NIB 2302220057448 (a business ID, not a building permit) urbanescape.id |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | No construction photos or percentage; company page says 2 projects under construction urbanescape.id |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | 'Floor plan' link for each of the 4 villas on the project page urbanescape.id |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Company page: founded 2022, '1 project delivered on time' (Berawa Week, May 2025) urbanescape.id |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | ROI 10.1%, scenarios 9.3-15.7%; no guarantee wording urbanescape.id |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Freehold, full ownership with no time limits | опровергнуто | urbanescape.id | |
| Title is an 80-year Hak Guna Bangunan | пока не проверено | alnair.ae | |
| Building permit (PBG) secured | пока не проверено | alnair.ae | |
| Completion Q3 2026 (project page) vs Q2 2026 (company page and launch article) | опровергнуто | urbanescape.id | |
| Villa sizes 281/314/296 m2 now vs 220/254/256 m2 at launch | опровергнуто | alnair.ae | |
| Prices from IDR 11.96B | пока не проверено | urbanescape.id | |
| ROI 10.1%, payback 9.2 years | пока не проверено | urbanescape.id | |
| First project Berawa Week delivered on time in May 2025 | пока не проверено | urbanescape.id | |
| Projects financed exclusively with own capital | пока не проверено | urbanescape.id | |
| Company registered with NIB 2302220057448 | пока не проверено | urbanescape.id |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: starting price stated: the $200k to $400k band (SHA-256 687078b86d468dda...) urbanescape.id
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: advertised rental yield stated: 14.9%, advertised, not verified (SHA-256 687078b86d468dda...) urbanescape.id
- Отпечаток текста страницы застройщика на 3 нояб. 2026 г.: SHA-256
687078b86d468dda.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2022 urbanescape.id
- Головной офис: Tibubeneng, Kuta Utara, Badung, Bali urbanescape.id
- Юридическое лицо: Urban Escape LLC, NIB 2302220057448 (NIB is a business registration, not a building permit) urbanescape.id
- Сданных проектов: 1 urbanescape.id
- Company page: founded 2022, '1 project delivered on time' (Berawa Week, May 2025) urbanescape.id
Другие проекты Urban Escape, которые мы отслеживаем
- Privé Pererenan Bali
Похожие проекты
- The Collections Vol. 2 Bali · строится
- OctaSun Residence Bali · строится
- Sky Stars Ocean View Phase 2 Bali · на этапе котлована (off-plan)
- Samani Villa Pecatu (Phase 2) Bali · строится
- LUNA Villas Uluwatu Bali · строится
Рынок: Bali
- Мы отслеживаем 76 проектов на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 16% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Bingin Elements пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Bingin Elements: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q3 2026. По нашим данным, срок сдачи прошёл 2 мес. назад. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Bingin Elements?
Срок сдачи в наших данных: Q3 2026. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 3 мес. По нашим данным, срок сдачи прошёл 2 мес. назад.
Кто застройщик Bingin Elements?
Urban Escape, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Bingin Elements разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Bingin Elements?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- urbanescape.id https://urbanescape.id/
- urbanescape.id https://urbanescape.id/bingin-elements/
- alnair.ae https://alnair.ae/en/news/urban-escape-launches-premium-freehold-bingin-elements-villas-on...
- urbanescape.id https://urbanescape.id/company/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.