Privé Pererenan: ervaringen en feiten
Wat er over Privé Pererenan in Pererenan, Bali, Indonesia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Urban Escape urbanescape.id
- Locatie
- Pererenan, Bali, Indonesia
- Fase
- in aanbouw · active urbanescape.id
- Geregistreerde oplevering
- Q3 2027 urbanescape.id
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- urbanescape.id urbanescape.id
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- BALI-018
In het kort
- Privé Pererenan staat vermeld als in aanbouw in Pererenan, Bali, Indonesia, van Urban Escape. urbanescape.id
- De geregistreerde opleverdatum is Q3 2027. urbanescape.id
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. urbanescape.id
- Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 9 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: IDR 4.090.000.000 - 11.510.000.000 urbanescape.id
- Units: 18 urbanescape.id
- Oppervlaktes: 73 - 261 m² urbanescape.id
- Woningtypes: 1BR villa, 2BR villa, 3BR villa, 4BR villa urbanescape.id
- Eigendomsvorm: Leasehold 32 years from completion + 25-year priority extension urbanescape.id
- Vergunningverlener: Kabupaten Badung government (PBG via SIMBG) urbanescape.id
- Beloofde oplevering: Q3 2027 urbanescape.id
- 18 villas, 6 layouts, 1-4 BR, 73-261 m2 urbanescape.id
- prices from 4.09 bln IDR ($248,000, 1BR) to 11.51 bln IDR ($698,000, 4BR) urbanescape.id
- completion Q3 2027 urbanescape.id
- leasehold 32 years after completion + 25-year priority extension urbanescape.id
- '8 years full ROI with 12% annual return' urbanescape.id
- 'Government-Issued Construction Permit (PBG)' claimed, no number; land zoned C-2 (Red Zone) urbanescape.id
- '100% self-financed ... Completion is guaranteed regardless of sales' urbanescape.id
- floor plans and financials in downloadable deck urbanescape.id
- previous projects named: Berawa Week (7 villas, completed, dated construction log), Bingin Elements (4 villas, under construction) urbanescape.id
- Balinsky developer page: PBG yes, construction progress 35% urbanescape.id
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q3 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 4c11f53d5f89890a) urbanescape.id
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- 'Government-Issued Construction Permit (PBG) - All construction is backed by an official state permit'; zoning 'C-2 (Red Zone)'; no number. Balinsky developer page: 'Building permit (PBG): yes'. urbanescape.id
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | 'Government-Issued Construction Permit (PBG) - All construction is backed by an official state permit'; zoning 'C-2 (Red Zone)'; no number. Balinsky developer page: 'Building permit (PBG): yes'. urbanescape.id |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | '100% Self-Financed Project ... Completion is guaranteed regardless of sales'; no escrow or bank guarantee. urbanescape.id |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Balinsky developer page lists Privé construction progress 35%; no dated update on the project page. urbanescape.id |
| Plattegronden of situatietekening | ja | niet gepubliceerd | Layout sizes per type; floor plans only in the downloadable deck. urbanescape.id |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | urbanescape.id/berawa-week: dated construction log (9 Jan 2025 structure complete, 24 Feb 2025 villa 4 finished, 1 Jul 2025 'Construction completed, the complex is fully commissioned'); company page says first project delivered on time in May 2025. urbanescape.id |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | '8 years full ROI with 12% annual return'; 'guaranteed' is used for completion and financing, not for returns. urbanescape.id |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Government-issued PBG for the project | nog niet geverifieerd | balinsky.info | |
| Land zoned C-2 (Red Zone), mixed use | nog niet geverifieerd | urbanescape.id | |
| Construction 35% complete | nog niet geverifieerd | balinsky.info | |
| Completion Q3 2027 | nog niet geverifieerd | urbanescape.id | |
| Berawa Week delivered on time (May 2025 vs 1 Jul 2025 commissioning) | weersproken | urbanescape.id | |
| Bingin Elements delivery Q2 2026 (company page) vs Q3 2026 (project page) | weersproken | urbanescape.id | |
| Bingin Elements offered as freehold with no time limits | weersproken | urbanescape.id | |
| Lease 32 years from completion + 25-year extension | nog niet geverifieerd | urbanescape.id | |
| Prices from 4.09 bln IDR | nog niet geverifieerd | urbanescape.id | |
| Project 100% self-financed, completion guaranteed regardless of sales | nog niet geverifieerd | urbanescape.id | |
| 12% annual return, 8-year payback | nog niet geverifieerd | urbanescape.id | |
| Deposit protection or escrow | nog niet geverifieerd | urbanescape.id |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page claims 18 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 4c11f53d5f89890a...) urbanescape.id
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 08:05 UTC) (SHA-256 4c11f53d5f89890a...) urbanescape.id
- 31 okt 2026: plattegronden gepubliceerd: - naar ja urbanescape.id
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
4c11f53d5f89890a.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2022 urbanescape.id
- Hoofdkantoor: Tibubeneng, Bali, Indonesia (Gg. Purnama No.4) urbanescape.id
- Opgeleverde projecten: 1 urbanescape.id
- Opgeleverde units: 7 urbanescape.id
- urbanescape.id/berawa-week: dated construction log (9 Jan 2025 structure complete, 24 Feb 2025 villa 4 finished, 1 Jul 2025 'Construction completed, the complex is fully commissioned'); company page says first project delivered on time in May 2025. urbanescape.id
Andere projecten van Urban Escape die we volgen
- Bingin Elements Bali
Vergelijkbare projecten
- OM Club House Bali · in aanbouw
- Oasis III Bali · in aanbouw
- Temple Heights Bali · in aanbouw
- Amari Villas III Bali · in aanbouw
- Minori Luxury Seminyak Bali · in aanbouw
Marktcontext: Bali
- We volgen 76 projecten in Bali. 1% publiceert een vergunningsnummer en 16% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Bali zijn 9 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 5 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Privé Pererenan. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Privé Pererenan betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 9 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q3 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Privé Pererenan opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q3 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Privé Pererenan?
Urban Escape, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Privé Pererenan een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Privé Pererenan?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- urbanescape.id https://urbanescape.id/prive-en/
- balinsky.info https://balinsky.info/en/developers/urban-escape-bali-developer
- urbanescape.id https://urbanescape.id/
- urbanescape.id https://urbanescape.id/berawa-week/
- urbanescape.id https://urbanescape.id/bingin-elements/
- urbanescape.id https://urbanescape.id/company/
- urbanescape.id https://urbanescape.id/ru/prive/
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.