Amari Villas III : avis et faits
Ce qui est publié sur Amari Villas III à Padonan, Canggu, Bali, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Investland Bali investlandbali.com
- Emplacement
- Padonan, Canggu, Bali, Indonesia
- Phase
- en construction · active investlandbali.com
- Livraison enregistrée
- Q2 2026 investlandbali.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- investlandbali.com investlandbali.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BALI-027
En bref
- Amari Villas III est annoncé en construction à Padonan, Canggu, Bali, Indonesia, par Investland Bali. investlandbali.com
- La date de livraison enregistrée est Q2 2026. investlandbali.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. investlandbali.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 5 mois. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 171 360 - 171 360 investlandbali.com
- Logements: 9 investlandbali.com
- Surfaces: 50,4 - 50,4 m² investlandbali.com
- Typologies: 1BR loft villa investlandbali.com
- Échéancier de paiement: 10% refundable booking, 50% first payment, monthly instalments, last payment on handover investlandbali.com
- Régime de propriété: Leasehold 25 years + 15 years extension investlandbali.com
- Autorité délivrant le permis: Badung Regency (PBG via SIMBG) investlandbali.com
- Acompte: 10% investlandbali.com
- Livraison promise: Q2 2026 investlandbali.com
- Date de livraison initiale: 2025-Q4 (developer quoted in Estonian press, Apr 2025) investlandbali.com
- 9 one-bedroom loft villas (units 17-25), 50.4 m2 on 49-53 m2 land, stage 3 of a 25-unit community on 2,573 m2 investlandbali.com
- from $171,360 (Rp 3.01B) investlandbali.com
- ground and first floor layouts investlandbali.com
- unit table: 7 sold, 1 booked, 1 available investlandbali.com
- project timeline bar at 60%, handover Q2 2026 investlandbali.com
- lease 25+15 years investlandbali.com
- payment: 10% refundable booking, 50% first payment, monthly, last on handover investlandbali.com
- net ROI from 9.93%, payback 10.07 years investlandbali.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q2 2026 date passée, non réalisée · repoussée 1 fois, 6 mois au total
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 30bc6750390ff93b) · Dates antérieures enregistrées: Q4 2025 (31 oct. 2026) investlandbali.com - Date de livraison enregistrée dépassée depuis 5 mois (notre suivi des retards). suivi des promesses
- Retard indiqué dans les sources consultées : 10 mois. investlandbali.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | |
| Protection de l’acompte | non | non publié | Booking fee refundable during due diligence only; no escrow investlandbali.com |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Listing timeline bar at 60% with 'Handover in Q2 2026' (not marked completed as of 31 Oct 2026) investlandbali.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Ground floor and first floor layouts on listing; floor plan 'View' for available unit 24 investlandbali.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | investlandbali.com/listing/amari-villas-i timeline 100% 'Completed' (developer only) investlandbali.com |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | 'From 9.93% net Annual ROI'; no guarantee wording investlandbali.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Handover in Q2 2026 | contredite | investlandbali.com | |
| 13 more villas next to Amari, whole complex finished by end of 2025 (developer quoted Apr 2025) | contredite | independent | adaur.ee |
| Construction 60% complete | pas encore vérifiée | investlandbali.com | |
| All 12 Amari villas (phase I) sold within a year | pas encore vérifiée | adaur.ee | |
| Amari Villas I completed | pas encore vérifiée | investlandbali.com | |
| Price from $171,360 | pas encore vérifiée | investlandbali.com | |
| 25+15 year leasehold | pas encore vérifiée | investlandbali.com | |
| Building permit (PBG) issued | pas encore vérifiée | investlandbali.com | |
| Deposit protected in escrow | pas encore vérifiée | investlandbali.com | |
| Net annual ROI from 9.93% | pas encore vérifiée | investlandbali.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 30bc6750390ff93b...) investlandbali.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
30bc6750390ff93b.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Canggu, Bali, Indonesia investlandbali.com
- investlandbali.com/listing/amari-villas-i timeline 100% 'Completed' (developer only) investlandbali.com
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Contexte du marché : Bali
- Nous suivons 76 projets à Bali. 1 % publient un numéro de permis et 16 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Bali, 9 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 5 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Amari Villas III. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Amari Villas III est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q2 2026. Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 5 mois. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Amari Villas III sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q2 2026. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 6 mois au total. Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 5 mois.
Qui est le promoteur de Amari Villas III ?
Investland Bali, selon les sources citées sur cette page.
Amari Villas III a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Amari Villas III ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- investlandbali.com https://investlandbali.com/listing/amari-villas-iii
- investlandbali.com https://investlandbali.com/listing/amari-villas-i
- adaur.ee https://www.adaur.ee/eestlased-muusid-balil-kaks-suurt-arendust-valja-ja-kaivitasid-uued-e...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.