Buddha Club House : avis et faits
Ce qui est publié sur Buddha Club House à Berawa, Canggu, Bali, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- AVALON avalonbali.com
- Emplacement
- Berawa, Canggu, Bali, Indonesia
- Phase
- en construction · active avalonbali.com
- Livraison enregistrée
- 2028 avalonbali.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- avalonbali.com avalonbali.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BALI-026
En bref
- Buddha Club House est annoncé en construction à Berawa, Canggu, Bali, Indonesia, par AVALON. avalonbali.com
- La date de livraison enregistrée est 2028. avalonbali.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. avalonbali.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 24 mois au total. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 128 400 - 129 451 avalonbali.com
- Logements: 130 avalonbali.com
- Surfaces: 30 - 33 m² avalonbali.com
- Typologies: studio 30 m2, studio 33 m2 avalonbali.com
- Échéancier de paiement: Interest-free instalments until construction completion (schedule not published) avalonbali.com
- Régime de propriété: Leasehold 32 years + 32 years extension, notarised lease avalonbali.com
- Marque ou exploitant: Ribas Hotels (operator) avalonbali.com
- Autorité délivrant le permis: Badung Regency (PBG via SIMBG) avalonbali.com
- Début des travaux: mai 2024 avalonbali.com
- Livraison promise: 2028 avalonbali.com
- Date de livraison initiale: Q4 2026 avalonbali.com
- 130 apartments, 30-33 m2, from $128,400 (2.1B IDR) incl. taxes avalonbali.com
- completion 2028 avalonbali.com
- leasehold 32+32 years avalonbali.com
- projected ROI 12-15%, 85% occupancy, 6-year payback avalonbali.com
- dated construction update 23 Jul 2026 (secondary piles, capping beam, 70 MPa hammer test) avalonbali.com
- Ribas management avalonbali.com
- launch news Apr 2024 promised completion by end of 2026 avalonbali.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2028 date repoussée · repoussée 1 fois, 24 mois au total
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 774cf5c287888a50) · Dates antérieures enregistrées: Q4 2026 (31 oct. 2026) avalonbali.com - Retard indiqué dans les sources consultées : 24 mois. avalonbali.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | News 'Buddha Club House: Latest Construction Update' dated 23 Jul 2026: secondary piles, pile caps, capping beam reinforcement, 70 MPa hammer test; no % avalonbali.com |
| Plans | non | non publié | Unit sizes only (30-33 m2) avalonbali.com |
| Références du promoteur | non | non publié | OM Club House is Avalon's first residential project and is not yet handed over; the only operating Avalon businesses named are a gaming club (Cyberpunk) and a restaurant (Lula Kebab) avalonbali.com |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | '12% Projected ROI', unit cards 14-15%, forecast table 11-21%; no guarantee wording avalonbali.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Completion by end of 2026 (launch news, Apr 2024) | contredite | avalonbali.com | |
| Completion in 2028 | pas encore vérifiée | avalonbali.com | |
| Foundations (secondary piles, capping beam) under way in July 2026 | pas encore vérifiée | avalonbali.com | |
| Ribas Hotels Group signed a memorandum (27 May 2024) to manage Buddha Club House | vérifiée | independent | ribashotelsgroup.ua |
| 130 apartments | pas encore vérifiée | avalonbali.com | |
| Price from $128,400 (2.1B IDR) | pas encore vérifiée | avalonbali.com | |
| 32+32 year leasehold | pas encore vérifiée | avalonbali.com | |
| Building permit (PBG) issued | pas encore vérifiée | avalonbali.com | |
| Projected ROI 12-15%, 6-year payback | pas encore vérifiée | avalonbali.com | |
| Developer has completed earlier residential projects | pas encore vérifiée | avalonbali.com | |
| Deposit protected in escrow | pas encore vérifiée | avalonbali.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
774cf5c287888a50.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Jl. Raya Semat No.99x, Badung, Bali, Indonesia avalonbali.com
- Entité juridique: AVALON GROUP BALI (name used by Ribas Hotels Group; Indonesian PT and registration not published) avalonbali.com
- OM Club House is Avalon's first residential project and is not yet handed over; the only operating Avalon businesses named are a gaming club (Cyberpunk) and a restaurant (Lula Kebab) avalonbali.com
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Contexte du marché : Bali
- Nous suivons 78 projets à Bali. 1 % publient un numéro de permis et 15 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Bali, 9 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 5 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Buddha Club House. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Buddha Club House est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Buddha Club House sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2028. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 24 mois au total.
Qui est le promoteur de Buddha Club House ?
AVALON, selon les sources citées sur cette page.
Buddha Club House a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Buddha Club House ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- avalonbali.com https://avalonbali.com/projects/buddha
- avalonbali.com https://avalonbali.com/news/buddha-club-house-latest-construction-update
- avalonbali.com https://avalonbali.com/news
- avalonbali.com https://avalonbali.com/news/other-avalon-projects-more-than-just-development
- ribashotelsgroup.ua https://ribashotelsgroup.ua/en/blog/baliyskiy-portfely-ribas-hotels-group-popolnilsya-2-ob...
- avalonbali.com https://www.avalonbali.com/news/buddha-club-house-a-new-project-in-berawa
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.