Buddha Club House: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Buddha Club House في Berawa, Canggu, Bali, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- AVALON avalonbali.com
- الموقع
- Berawa, Canggu, Bali, Indonesia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active avalonbali.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2028 avalonbali.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- avalonbali.com avalonbali.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BALI-026
باختصار
- يُعرض Buddha Club House على أنه قيد الإنشاء في Berawa, Canggu, Bali, Indonesia، من تطوير AVALON. avalonbali.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2028. avalonbali.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. avalonbali.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 24 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 128,400 - 129,451 avalonbali.com
- عدد الوحدات: 130 avalonbali.com
- المساحات: 30 - 33 m² avalonbali.com
- أنواع الوحدات: studio 30 m2, studio 33 m2 avalonbali.com
- خطة الدفع: Interest-free instalments until construction completion (schedule not published) avalonbali.com
- نوع الملكية: Leasehold 32 years + 32 years extension, notarised lease avalonbali.com
- العلامة أو المشغّل: Ribas Hotels (operator) avalonbali.com
- جهة الترخيص: Badung Regency (PBG via SIMBG) avalonbali.com
- بدء البناء: مايو 2024 avalonbali.com
- التسليم الموعود: 2028 avalonbali.com
- موعد التسليم الأصلي: Q4 2026 avalonbali.com
- 130 apartments, 30-33 m2, from $128,400 (2.1B IDR) incl. taxes avalonbali.com
- completion 2028 avalonbali.com
- leasehold 32+32 years avalonbali.com
- projected ROI 12-15%, 85% occupancy, 6-year payback avalonbali.com
- dated construction update 23 Jul 2026 (secondary piles, capping beam, 70 MPa hammer test) avalonbali.com
- Ribas management avalonbali.com
- launch news Apr 2024 promised completion by end of 2026 avalonbali.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2028 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 24 شهرًا
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 774cf5c287888a50) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q4 2026 (31 أكتوبر 2026) avalonbali.com - التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 24 شهرًا. avalonbali.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | News 'Buddha Club House: Latest Construction Update' dated 23 Jul 2026: secondary piles, pile caps, capping beam reinforcement, 70 MPa hammer test; no % avalonbali.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Unit sizes only (30-33 m2) avalonbali.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | OM Club House is Avalon's first residential project and is not yet handed over; the only operating Avalon businesses named are a gaming club (Cyberpunk) and a restaurant (Lula Kebab) avalonbali.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | '12% Projected ROI', unit cards 14-15%, forecast table 11-21%; no guarantee wording avalonbali.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Completion by end of 2026 (launch news, Apr 2024) | يناقضه مصدر | avalonbali.com | |
| Completion in 2028 | لم يُتحقق بعد | avalonbali.com | |
| Foundations (secondary piles, capping beam) under way in July 2026 | لم يُتحقق بعد | avalonbali.com | |
| Ribas Hotels Group signed a memorandum (27 May 2024) to manage Buddha Club House | تم التحقق | independent | ribashotelsgroup.ua |
| 130 apartments | لم يُتحقق بعد | avalonbali.com | |
| Price from $128,400 (2.1B IDR) | لم يُتحقق بعد | avalonbali.com | |
| 32+32 year leasehold | لم يُتحقق بعد | avalonbali.com | |
| Building permit (PBG) issued | لم يُتحقق بعد | avalonbali.com | |
| Projected ROI 12-15%, 6-year payback | لم يُتحقق بعد | avalonbali.com | |
| Developer has completed earlier residential projects | لم يُتحقق بعد | avalonbali.com | |
| Deposit protected in escrow | لم يُتحقق بعد | avalonbali.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
774cf5c287888a50.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Jl. Raya Semat No.99x, Badung, Bali, Indonesia avalonbali.com
- الكيان القانوني: AVALON GROUP BALI (name used by Ribas Hotels Group; Indonesian PT and registration not published) avalonbali.com
- OM Club House is Avalon's first residential project and is not yet handed over; the only operating Avalon businesses named are a gaming club (Cyberpunk) and a restaurant (Lula Kebab) avalonbali.com
مشاريع أخرى لـ AVALON نتابعها
- OM Club House Bali
- TAO Club House Bali
مشاريع مشابهة
- Temple Heights Bali · قيد الإنشاء
- Amari Villas III Bali · قيد الإنشاء
- OM Club House Bali · قيد الإنشاء
- Melasti Arcade Apartments Bali · قيد الإنشاء
- Pandawa Hills Bali · قيد الإنشاء
سياق السوق: Bali
- نتابع 78 مشروعًا في Bali. 1% منها تنشر رقم ترخيص و15% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Bali، تجاوز 9 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 5 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Buddha Club House. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Buddha Club House موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Buddha Club House؟
موعد التسليم المسجّل هو 2028. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 24 شهرًا.
من مطوّر Buddha Club House؟
AVALON، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Buddha Club House ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Buddha Club House؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- avalonbali.com https://avalonbali.com/projects/buddha
- avalonbali.com https://avalonbali.com/news/buddha-club-house-latest-construction-update
- avalonbali.com https://avalonbali.com/news
- avalonbali.com https://avalonbali.com/news/other-avalon-projects-more-than-just-development
- ribashotelsgroup.ua https://ribashotelsgroup.ua/en/blog/baliyskiy-portfely-ribas-hotels-group-popolnilsya-2-ob...
- avalonbali.com https://www.avalonbali.com/news/buddha-club-house-a-new-project-in-berawa
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.