EDEM I Villas: opiniones y datos
Lo que se publica sobre EDEM I Villas en Benoa, Kuta Selatan, Bali, Indonesia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Benoa, Kuta Selatan, Bali, Indonesia
- Fase
- en construcción · active breig-property.com
- Entrega registrada
- Q3 2027 breig-property.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- breig-property.com breig-property.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- BALI-031
En resumen
- EDEM I Villas figura como en construcción en Benoa, Kuta Selatan, Bali, Indonesia, de BREIG Property Development. breig-property.com
- La fecha de entrega registrada es Q3 2027. breig-property.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. breig-property.com
- De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 11 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 357.500 breig-property.com
- Superficies: 191 - 191 m² breig-property.com
- Tipologías: 2BR villa breig-property.com
- Plan de pagos: 30% down payment breig-property.com
- Autoridad que concede la licencia: Badung Regency (PBG via SIMBG) breig-property.com
- Depósito: 30% breig-property.com
- Entrega prometida: Q3 2027 breig-property.com
- status: Construction breig-property.com
- 2BR villas 191 m2 from $357,500 breig-property.com
- 11% ROI forecast breig-property.com
- completion Q3 2027 breig-property.com
- 30% down payment breig-property.com
- presentation with floor plans, availability chart, financial model and 'developer contracts and licences' on request breig-property.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q3 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 1609bcffaaa03f2b) breig-property.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- Footer: 'PT NEXT LEVEL GROUP, NIB 0106220001589. BREIG Property Development is a commercial brand owned and operated by PT NEXT LEVEL GROUP. The company is responsible for the operation of breig-property.com and the real estate marketing and lead-generation services'; no project permit breig-property.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | Footer: 'PT NEXT LEVEL GROUP, NIB 0106220001589. BREIG Property Development is a commercial brand owned and operated by PT NEXT LEVEL GROUP. The company is responsible for the operation of breig-property.com and the real estate marketing and lead-generation services'; no project permit breig-property.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | no | solo lo indica el promotor | Status label 'Construction' only; no % or dated updates breig-property.com |
| Planos | sí | no publicado | 'Presentation: Renders and floor plans' behind a request form breig-property.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | BREIG lists completed projects Aquamarine I-III, Baliwood I-II, Garden Villa I-II, Oasis I, II and IV, Red Sunset I-II, River Villa and VESNA; About page: founded 2016, 16 completed projects, 450+ objects under management breig-property.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | 'Annual yield (ROI) 11%'; no guarantee wording breig-property.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| BREIG brand operated by PT Next Level Group (NIB 0106220001589) | aún no verificada | breig-property.com | |
| NIB 0106220001589 is a project building permit | contradicha | breig-property.com | |
| 16 completed projects since 2016 | aún no verificada | breig-property.com | |
| Aquamarine I completed and operating | aún no verificada | breig-property.com | |
| Independent tracker: only 1 of BREIG's projects with a stated date was ready by the first stated quarter | aún no verificada | askdalam.com | |
| Developer contracts and licences available on request | aún no verificada | breig-property.com | |
| Building permit (PBG) issued for this project | aún no verificada | breig-property.com | |
| Deposit protected in escrow | aún no verificada | breig-property.com | |
| Tenure for foreign buyers (not stated on page) | aún no verificada | breig-property.com | |
| Under construction, completion Q3 2027 | aún no verificada | breig-property.com | |
| Nusa Dua complex of 49 villas announced (Oct 2024, developer-written article) | aún no verificada | amazingarchitecture.com | |
| Price from $357,500 for 191 m2 | aún no verificada | breig-property.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 1609bcffaaa03f2b...) breig-property.com
- 1 nov 2026: planos publicados: de no a sí breig-property.com
- 30 oct 2026: planos publicados: de sí a no breig-property.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
1609bcffaaa03f2b.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2016 breig-property.com
- Sede: Canggu, Bali, Indonesia breig-property.com
- Sociedad: PT Next Level Group, NIB 0106220001589 (stated as website and marketing operator of the BREIG brand; project-owning entity not published) breig-property.com
- Proyectos entregados: 16 breig-property.com
- BREIG lists completed projects Aquamarine I-III, Baliwood I-II, Garden Villa I-II, Oasis I, II and IV, Red Sunset I-II, River Villa and VESNA; About page: founded 2016, 16 completed projects, 450+ objects under management breig-property.com
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Contexto del mercado: Bali
- Seguimos 76 proyectos en Bali. El 1% publica número de licencia y el 16% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Bali, 9 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 5 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de EDEM I Villas. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable EDEM I Villas?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 11 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q3 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega EDEM I Villas?
La fecha de entrega registrada es Q3 2027.
¿Quién es el promotor de EDEM I Villas?
BREIG Property Development, según las fuentes de esta página.
¿Tiene EDEM I Villas licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre EDEM I Villas?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- breig-property.com https://breig-property.com/projects/edem-i-villas
- askdalam.com https://askdalam.com/bali/developers/breig-property-investment
- breig-property.com https://breig-property.com/
- breig-property.com https://breig-property.com/about-us/
- breig-property.com https://breig-property.com/project/aquamarine-i/
- breig-property.com https://breig-property.com/projects
- amazingarchitecture.com https://www.amazingarchitecture.com/articles/redefining-luxury-living-in-bali-breigs-visio...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.