Pandawa Hills: ervaringen en feiten
Wat er over Pandawa Hills in Kutuh, Kuta Selatan (Pandawa), Badung, Bali, Indonesia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- LOYO & BONDAR pandawahills.com
- Locatie
- Kutuh, Kuta Selatan (Pandawa), Badung, Bali, Indonesia
- Fase
- in aanbouw · active pandawahills.com
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2026 pandawahills.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- pandawahills.com pandawahills.com
- Laatst gecontroleerd
- 1 nov 2026
- Open-datarecord
- BALI-049
In het kort
- Pandawa Hills staat vermeld als in aanbouw in Kutuh, Kuta Selatan (Pandawa), Badung, Bali, Indonesia, van LOYO & BONDAR. pandawahills.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026. pandawahills.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. pandawahills.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 4 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 10 maanden. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: IDR 1.900.000.000 pandawahills.com
- Units: 58 pandawahills.com
- Woningtypes: apartment, 1BR villa, 2BR villa, 3BR villa pandawahills.com
- Eigendomsvorm: Leasehold 25+25 or 26+26 years depending on listing pandawahills.com
- Vergunningverlener: Badung Regency government (PBG via SIMBG) pandawahills.com
- Beloofde oplevering: Q4 2026 pandawahills.com
- Oorspronkelijke opleverdatum: 2026-02 (early project website per NovAsia) pandawahills.com
- villas (1-3 BR) and apartments up to 43 m2 plus balcony pandawahills.com
- completion Q4 2026 pandawahills.com
- rooftop restaurant and cinema, in-house Loyo Management, room tour pandawahills.com
- price includes legal support, interior finishing and furnishing pandawahills.com
- loyo-development.com: Pandawa Hills apartments from 1.9 bln IDR, 36 apartments pandawahills.com
- loyobondar.com construction feed Oct 2026: partition walls erected, plumbing rough-in and roofing completed pandawahills.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2026 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 10 maanden
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 · Eerdere geregistreerde datums: februari 2026 (31 okt 2026) pandawahills.com - Vertraging vermeld in de gelezen bronnen: 8 maanden. pandawahills.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No PBG number; Balinsky lists Pandawa Hills 'Building permit (PBG): applied for'; NovAsia also found no issued approval or SLF. pandawahills.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No PBG number; Balinsky lists Pandawa Hills 'Building permit (PBG): applied for'; NovAsia also found no issued approval or SLF. pandawahills.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Nothing published on deposit protection. pandawahills.com |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | loyobondar.com October 2026: partition walls erected, plumbing rough-in completed, roofing completed. Nov 2025 LB post: 3rd floor pour completed, villa walls started. pandawahills.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Apartment size (up to 43 m2) and room tour only. pandawahills.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | LB lists five completed projects by name; riserealbali shows six handed over. pandawahills.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No yield or guarantee wording on the project site. pandawahills.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Completion Q4 2026 | weersproken | novasia.estate | |
| Walls, plumbing rough-in and roofing completed (Oct 2026) | nog niet geverifieerd | loyobondar.com | |
| PBG building permit status 'applied for' | nog niet geverifieerd | balinsky.info | |
| Unit count (36 apartments + 22 villas per NovAsia vs 25 units per riserealbali) | weersproken | riserealbali.com | |
| Lease term (25+25 vs 26+26 vs 26) | weersproken | novasia.estate | |
| Apartments from 1.9 bln IDR (broker sheet IDR 2.21 bln) | weersproken | novasia.estate | |
| Price includes legal support, finishing and furnishing | nog niet geverifieerd | pandawahills.com | |
| Developer has completed 6 of 12 complexes | nog niet geverifieerd | loyobondar.com | |
| Developer entity PT Loyo Group Bali (NPWP published) | nog niet geverifieerd | loyo-development.com | |
| Occupancy certificate (SLF) issued | nog niet geverifieerd | novasia.estate |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 1 nov 2026: SHA-256
0c8091532c9cc53a.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2007 pandawahills.com
- Hoofdkantoor: Bali, Indonesia pandawahills.com
- Rechtspersoon: PT. LOYO GROUP BALI, NPWP 50.075.629.1-907.000 (published on loyo-development.com) pandawahills.com
- Opgeleverde projecten: 6 pandawahills.com
- LB lists five completed projects by name; riserealbali shows six handed over. pandawahills.com
Andere projecten van LOYO & BONDAR die we volgen
- Ubud Dream Bali
- XO Pandawa Bali
- Pandawa Dream Bali
Vergelijkbare projecten
- Element Residence Bali Bali · in aanbouw
- Temple Heights Bali · in aanbouw
- Amari Villas III Bali · in aanbouw
- Melasti Arcade Apartments Bali · in aanbouw
- Aravita Residence Bali · in aanbouw
Marktcontext: Bali
- We volgen 76 projecten in Bali. 1% publiceert een vergunningsnummer en 16% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Bali zijn 9 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 5 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Pandawa Hills. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Pandawa Hills betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 4 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Pandawa Hills opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 10 maanden.
Wie is de ontwikkelaar van Pandawa Hills?
LOYO & BONDAR, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Pandawa Hills een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Pandawa Hills?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- pandawahills.com https://pandawahills.com/en
- bali.realestate https://bali.realestate/developers/loyo/
- balinsky.info https://balinsky.info/en/developers/lb-group-loyobondar-bali-developer
- balinsky.info https://balinsky.info/en/news/construction-progress-key-stages-completed
- loyo-development.com https://loyo-development.com/en
- loyobondar.com https://loyobondar.com/en/
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/pandawa-hills/
- riserealbali.com https://riserealbali.com/developers/loyo-bondar/
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 1 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.