Ubud Dream: ervaringen en feiten
Wat er over Ubud Dream in Penestanan, Ubud, Bali, Indonesia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- LOYO & BONDAR ubuddream.com
- Locatie
- Penestanan, Ubud, Bali, Indonesia
- Fase
- in aanbouw · active ubuddream.com
- Geregistreerde oplevering
- Q3 2027 ubuddream.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- ubuddream.com ubuddream.com
- Laatst gecontroleerd
- 1 nov 2026
- Open-datarecord
- BALI-033
In het kort
- Ubud Dream staat vermeld als in aanbouw in Penestanan, Ubud, Bali, Indonesia, van LOYO & BONDAR. ubuddream.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q3 2027. ubuddream.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. loyobondar.com
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 10 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: IDR 1.100.000.000 ubuddream.com
- Units: 41 ubuddream.com
- Oppervlaktes: 18 - 103 m² ubuddream.com
- Woningtypes: 1BR apartment, 2BR apartment, 1BR villa, 2BR villa ubuddream.com
- Betalingsschema: 30% down, five 14% instalments every 3 months, last at transfer of rights ubuddream.com
- Vergunningverlener: Gianyar Regency (PBG via SIMBG) ubuddream.com
- Aanbetaling: 30% ubuddream.com
- Beloofde oplevering: Q3 2027 ubuddream.com
- 41 villas and apartments: villas 1BR 70 m2 and 2BR 82 m2, apartments 18 m2 (1BR) and 35 m2 (2BR) loyobondar.com
- apartments from 1.1 bln IDR (LB homepage) loyobondar.com
- layouts per unit type loyobondar.com
- general plan loyobondar.com
- construction completion Q3 2027 loyobondar.com
- payment: 30% down, five 14% payments every 3 months, last at transfer of rights loyobondar.com
- LB construction feed Oct 2026: villa MEP 93%, partition walls 97%, roofing 94%, finishing 26%, apartment excavation 28% loyobondar.com
- LB completed projects listed loyobondar.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q3 2027 datum nog niet bereikt
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 ubuddream.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | loyobondar.com 'Our Construction' October 2026: villa MEP 93%, partition walls 97%, roofing 94%, finishing 26%; apartment excavation 28% (no overall %) loyobondar.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | ubuddream.com 'Ubud Dream layouts' per unit type with areas loyobondar.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | LB homepage 'Completed Projects': Jungle Flower Villas (Ubud), U Villas (Bukit), Loyo Villas (Ubud), Melasti Dream (Bukit), XO Canggu (Canggu); homepage says 12 complexes, 6 completed; the LB presentation says 5 completed; loyo-development.com/lb_group says 4 delivered loyobondar.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | No yield guarantee on the project page; LB homepage offer '20% of the cost is covered by rental income after construction is completed' loyobondar.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Construction completion Q3 2027 | nog niet geverifieerd | ubuddream.com | |
| Villa roofing 94%, finishing 26%, apartment excavation 28% (Oct 2026) | nog niet geverifieerd | loyobondar.com | |
| Villa roofing works had started by Nov 2025 (developer post on a portal) | nog niet geverifieerd | balinsky.info | |
| 41 villas and apartments | nog niet geverifieerd | ubuddream.com | |
| Apartments from 1.1 bln IDR | nog niet geverifieerd | loyobondar.com | |
| 20% of the villa cost covered by rental income after completion ('villas in Ubud for 80% of the price') | nog niet geverifieerd | loyobondar.com | |
| Completed complexes: 6 (homepage), 5 (presentation) or 4 (LB Group page) | weersproken | loyo-development.com | |
| Completed projects Jungle Flower Villas, U Villas, Loyo Villas, Melasti Dream bookable as stays | nog niet geverifieerd | palmera.realestate | |
| Building permit (PBG) issued | nog niet geverifieerd | ubuddream.com | |
| Deposit protected in escrow | nog niet geverifieerd | ubuddream.com | |
| Tenure for foreign buyers (not stated) | nog niet geverifieerd | ubuddream.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 1 nov 2026: SHA-256
da0303dbc453735f.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2007 ubuddream.com
- Hoofdkantoor: Badung, Bali, Indonesia ubuddream.com
- LB homepage 'Completed Projects': Jungle Flower Villas (Ubud), U Villas (Bukit), Loyo Villas (Ubud), Melasti Dream (Bukit), XO Canggu (Canggu); homepage says 12 complexes, 6 completed; the LB presentation says 5 completed; loyo-development.com/lb_group says 4 delivered ubuddream.com
Andere projecten van LOYO & BONDAR die we volgen
Vergelijkbare projecten
- Pandawa Dream Bali · in aanbouw
- EDEM I Villas Bali · in aanbouw
- Pandawa Hills Bali · in aanbouw
- Temple Heights Bali · in aanbouw
- Amari Villas III Bali · in aanbouw
Marktcontext: Bali
- We volgen 78 projecten in Bali. 1% publiceert een vergunningsnummer en 15% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Bali zijn 9 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 5 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Ubud Dream. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Ubud Dream betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 10 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q3 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Ubud Dream opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q3 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Ubud Dream?
LOYO & BONDAR, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Ubud Dream een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Ubud Dream?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- ubuddream.com https://ubuddream.com/
- loyobondar.com https://loyobondar.com/en/
- balinsky.info https://balinsky.info/en/news/construction-progress-key-stages-completed
- loyo-development.com https://loyo-development.com/lb_group
- loyobondar.com https://loyobondar.com/wp-content/uploads/presentation_eng.pdf
- palmera.realestate https://www.palmera.realestate/indonesia/developer/loyo-bondar-development/
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 1 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.