Ubud Dream: отзывы и факты
Что опубликовано о Ubud Dream (Penestanan, Ubud, Bali, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- LOYO & BONDAR ubuddream.com
- Расположение
- Penestanan, Ubud, Bali, Indonesia
- Стадия
- строится · active ubuddream.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q3 2027 ubuddream.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- ubuddream.com ubuddream.com
- Последняя проверка
- 1 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BALI-033
Коротко
- Ubud Dream: стадия «строится», Penestanan, Ubud, Bali, Indonesia, застройщик LOYO & BONDAR. ubuddream.com
- Срок сдачи в наших данных: Q3 2027. ubuddream.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. loyobondar.com
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 10 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: IDR 1 100 000 000 ubuddream.com
- Квартир/юнитов: 41 ubuddream.com
- Площади: 18 - 103 m² ubuddream.com
- Типы юнитов: 1BR apartment, 2BR apartment, 1BR villa, 2BR villa ubuddream.com
- План платежей: 30% down, five 14% instalments every 3 months, last at transfer of rights ubuddream.com
- Орган, выдающий разрешение: Gianyar Regency (PBG via SIMBG) ubuddream.com
- Первый взнос: 30% ubuddream.com
- Обещанная сдача: Q3 2027 ubuddream.com
- 41 villas and apartments: villas 1BR 70 m2 and 2BR 82 m2, apartments 18 m2 (1BR) and 35 m2 (2BR) loyobondar.com
- apartments from 1.1 bln IDR (LB homepage) loyobondar.com
- layouts per unit type loyobondar.com
- general plan loyobondar.com
- construction completion Q3 2027 loyobondar.com
- payment: 30% down, five 14% payments every 3 months, last at transfer of rights loyobondar.com
- LB construction feed Oct 2026: villa MEP 93%, partition walls 97%, roofing 94%, finishing 26%, apartment excavation 28% loyobondar.com
- LB completed projects listed loyobondar.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q3 2027 срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. ubuddream.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | loyobondar.com 'Our Construction' October 2026: villa MEP 93%, partition walls 97%, roofing 94%, finishing 26%; apartment excavation 28% (no overall %) loyobondar.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | ubuddream.com 'Ubud Dream layouts' per unit type with areas loyobondar.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | LB homepage 'Completed Projects': Jungle Flower Villas (Ubud), U Villas (Bukit), Loyo Villas (Ubud), Melasti Dream (Bukit), XO Canggu (Canggu); homepage says 12 complexes, 6 completed; the LB presentation says 5 completed; loyo-development.com/lb_group says 4 delivered loyobondar.com |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | No yield guarantee on the project page; LB homepage offer '20% of the cost is covered by rental income after construction is completed' loyobondar.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Construction completion Q3 2027 | пока не проверено | ubuddream.com | |
| Villa roofing 94%, finishing 26%, apartment excavation 28% (Oct 2026) | пока не проверено | loyobondar.com | |
| Villa roofing works had started by Nov 2025 (developer post on a portal) | пока не проверено | balinsky.info | |
| 41 villas and apartments | пока не проверено | ubuddream.com | |
| Apartments from 1.1 bln IDR | пока не проверено | loyobondar.com | |
| 20% of the villa cost covered by rental income after completion ('villas in Ubud for 80% of the price') | пока не проверено | loyobondar.com | |
| Completed complexes: 6 (homepage), 5 (presentation) or 4 (LB Group page) | опровергнуто | loyo-development.com | |
| Completed projects Jungle Flower Villas, U Villas, Loyo Villas, Melasti Dream bookable as stays | пока не проверено | palmera.realestate | |
| Building permit (PBG) issued | пока не проверено | ubuddream.com | |
| Deposit protected in escrow | пока не проверено | ubuddream.com | |
| Tenure for foreign buyers (not stated) | пока не проверено | ubuddream.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 1 нояб. 2026 г.: SHA-256
da0303dbc453735f.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2007 ubuddream.com
- Головной офис: Badung, Bali, Indonesia ubuddream.com
- LB homepage 'Completed Projects': Jungle Flower Villas (Ubud), U Villas (Bukit), Loyo Villas (Ubud), Melasti Dream (Bukit), XO Canggu (Canggu); homepage says 12 complexes, 6 completed; the LB presentation says 5 completed; loyo-development.com/lb_group says 4 delivered ubuddream.com
Другие проекты LOYO & BONDAR, которые мы отслеживаем
Похожие проекты
- Pandawa Dream Bali · строится
- EDEM I Villas Bali · строится
- Pandawa Hills Bali · строится
- Temple Heights Bali · строится
- Amari Villas III Bali · строится
Рынок: Bali
- Мы отслеживаем 78 проектов на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 15% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Ubud Dream пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Ubud Dream: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 10 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q3 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Ubud Dream?
Срок сдачи в наших данных: Q3 2027.
Кто застройщик Ubud Dream?
LOYO & BONDAR, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Ubud Dream разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Ubud Dream?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- ubuddream.com https://ubuddream.com/
- loyobondar.com https://loyobondar.com/en/
- balinsky.info https://balinsky.info/en/news/construction-progress-key-stages-completed
- loyo-development.com https://loyo-development.com/lb_group
- loyobondar.com https://loyobondar.com/wp-content/uploads/presentation_eng.pdf
- palmera.realestate https://www.palmera.realestate/indonesia/developer/loyo-bondar-development/
Последняя проверка 1 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.