Pandawa Dream: отзывы и факты
Что опубликовано о Pandawa Dream (Jl. Alas Arum, Kutuh, Kuta Selatan (Pandawa), Badung, Bali, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- LOYO & BONDAR lb-dreams.com
- Расположение
- Jl. Alas Arum, Kutuh, Kuta Selatan (Pandawa), Badung, Bali, Indonesia
- Стадия
- строится · active lb-dreams.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2027 lb-dreams.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- lb-dreams.com lb-dreams.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BALI-044
Коротко
- Pandawa Dream: стадия «строится», Jl. Alas Arum, Kutuh, Kuta Selatan (Pandawa), Badung, Bali, Indonesia, застройщик LOYO & BONDAR. lb-dreams.com
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2027. lb-dreams.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. loyo-development.com
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 9 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: IDR 1 400 000 000 lb-dreams.com
- Квартир/юнитов: 58 lb-dreams.com
- Площади: 30 - 143 m² lb-dreams.com
- Типы юнитов: smart villa, apartment, penthouse, villa, rooftop villa lb-dreams.com
- План платежей: 30% first payment, interest-free instalments until end of construction lb-dreams.com
- Форма собственности: Leasehold (30, 50 or 30+20+30 years depending on source) lb-dreams.com
- Орган, выдающий разрешение: Badung Regency government (PBG via SIMBG) lb-dreams.com
- Первый взнос: 30% lb-dreams.com
- Начало строительства: ноябрь 2025 г. lb-dreams.com
- Обещанная сдача: Q4 2027 lb-dreams.com
- lb-dreams.com: apartments, villas, penthouses and smart villas; IDR 36.9M per m2; 30% first payment, instalments to end of construction loyo-development.com
- lb-dreams.com: '8% гарантированная доходность при покупке 2 юнитов' (8% guaranteed yield when buying 2 units) loyo-development.com
- unit cards: smart villas 30 m2 from 1.4 bln IDR, penthouses 35 m2 from 1.6 bln, apartments 32-53 m2 from 1.8 bln, villas 70-143 m2 from 3.6 bln loyo-development.com
- loyo-development.com: 58 units (30 apartments, 20 villas, 8 penthouses); company PT. LOYO GROUP BALI, NPWP 50.075.629.1-907.000 loyo-development.com
- loyobondar.com construction feed Oct 2026: Block A slab reinforcement 95%, slab pour 90%; Block B excavation 95% loyo-development.com
- loyobondar.com: '12 residential complexes, 6 of them already completed'; completed Jungle Flower Villas, U Villas, Loyo Villas shown loyo-development.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2027 срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. lb-dreams.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No PBG number published by LB or portals; not shown as issued for Pandawa Dream on any page opened. loyo-development.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No PBG number published by LB or portals; not shown as issued for Pandawa Dream on any page opened. loyo-development.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow or bank guarantee. Balinsky contract review: 'absence of its financial liability for missed deadlines' and contract balance 24/76 in the developer's favour. loyo-development.com |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | loyobondar.com October 2026 feed: Block A reinforcement 95%, slab pouring 90%, elevator shaft formwork stripped; Block B excavation 95%, blinding 95%. Nov 2025 Balinsky news post (by LB): foundation works started. loyo-development.com |
| Планировки или генплан | да | не опубликовано | Unit types with areas and room-tour videos only; no floor-plan drawings found. loyo-development.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | LB names completed projects (Jungle Flower Villas, U Villas, Loyo Villas, Melasti Dream, XO Canggu); XO Pandawa now listed as completed and operating as accommodation (NovAsia). Developer entity PT. LOYO GROUP BALI with tax number published. loyo-development.com |
| Без гарантированной доходности | нет | указано только застройщиком | '8% гарантированная доходность при покупке 2 юнитов' on lb-dreams.com; Balidom quotes 4-6 year payback. loyo-development.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| 8% guaranteed yield when buying 2 units | пока не проверено | lb-dreams.com | |
| Block A slab 90% poured, Block B excavation 95% (Oct 2026) | пока не проверено | loyobondar.com | |
| Number of units (58 on developer page vs 300 on Balinsky vs 228+ apartments in blocks A and B on riserealbali) | опровергнуто | riserealbali.com | |
| Lease term (30 flat vs 50 years vs 30+20+30) | опровергнуто | balidom.ru | |
| Completion (Q1 2027 Rumavi, Q4 2027 bali.realestate, Q3 2027-Q2 2028 Balidom) | опровергнуто | bali.realestate | |
| Land registered freehold to a legal entity, allowing 50-80 year leases | пока не проверено | realting.com | |
| Developer contracting entity PT Loyo Group Bali (NPWP 50.075.629.1-907.000) | пока не проверено | loyo-development.com | |
| 6 of 12 LB complexes completed | пока не проверено | loyobondar.com | |
| Building permit (PBG) issued | пока не проверено | balinsky.info | |
| Prices to almost double by completion under a documented price plan | пока не проверено | realting.com | |
| Contract gives developer no financial liability for missed deadlines (portal contract review) | пока не проверено | balinsky.info | |
| Land zoned pink (tourism) | пока не проверено | balidom.ru |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
1b54138df92b62fa.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2007 lb-dreams.com
- Головной офис: Bali, Indonesia lb-dreams.com
- Юридическое лицо: PT. LOYO GROUP BALI, NPWP 50.075.629.1-907.000 (published on loyo-development.com) lb-dreams.com
- Сданных проектов: 6 lb-dreams.com
- LB names completed projects (Jungle Flower Villas, U Villas, Loyo Villas, Melasti Dream, XO Canggu); XO Pandawa now listed as completed and operating as accommodation (NovAsia). Developer entity PT. LOYO GROUP BALI with tax number published. lb-dreams.com
Другие проекты LOYO & BONDAR, которые мы отслеживаем
- Ubud Dream Bali
- XO Pandawa Bali
- Pandawa Hills Bali
Похожие проекты
- VODOPAD Bali · строится
- Pandawa Hills Bali · строится
- Temple Heights Bali · строится
- Amari Villas III Bali · строится
- Aravita Residence Bali · строится
Рынок: Bali
- Мы отслеживаем 76 проектов на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 16% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Pandawa Dream пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Pandawa Dream: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 9 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Pandawa Dream?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2027.
Кто застройщик Pandawa Dream?
LOYO & BONDAR, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Pandawa Dream разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Pandawa Dream?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- lb-dreams.com https://lb-dreams.com/pandawadream
- loyo-development.com https://loyo-development.com/pandawadreamen
- bali.realestate https://bali.realestate/developers/loyo/
- balidom.ru https://balidom.ru/projects/pandawa-dream/
- balinsky.info https://balinsky.info/en/complexes/o/pandawa-dream
- balinsky.info https://balinsky.info/en/developers/lb-group-loyobondar-bali-developer
- balinsky.info https://balinsky.info/en/news/construction-progress-key-stages-completed
- loyobondar.com https://loyobondar.com/en/
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/xo-pandawa/
- realting.com https://realting.com/news/new-premium-residential-complex-in-bali
- riserealbali.com https://riserealbali.com/developers/loyo-bondar/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.